房顶漏水,找物业还是找开发商?

未超过保修期房顶因质量问题漏水的,业主可以向物业报修,物业公司应将该情况向房屋开发商报告,房屋开发商应进行维修。当开发商按照业主的要求派人修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商承担。当开发商不予理会时,受损业主可以找到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至...

问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您解答

”杨律师解释，对于房屋质量问题，开发商作为房屋的开发销售方，对销售的房屋承担质量保修责任，漏水、渗水属于房屋质量问题，与物业服务合同关系并非同一法律关系，业主应当追究开发商的赔偿责任，不能以此为由拒交物业服务费。物业纠纷涉及争议金额虽然较小，但是数量庞大，成为一个社会关注度高的问题，上午的接线来电市民...

家中漏水两个月迟迟无人维修 融创都会物业将联系开发商解决

“前段时间已经给一些业主维修过,有一部分漏水已经修好了,我们这里有一个关于漏水的表格,一般都是地产找人给修。”该工作人员称,已经修好的业主大都是家中漏水时间较长,目前像李先生家中的情况,物业方将再次联系地产企业,让其找人维修。随后,信网联系到该项目开发企业青岛嘉凯城房地产开发有限公司,拨打其电话无人...

“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

未超过保修期房屋因质量问题漏水的，业主可以向物业报修，物业公司应将该情况向房屋开发商报告，房屋开发商应进行维修。当开发商按照业主的要求派人修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商承担。当开发商不予理会时，受损业主可以找到当地质监部门进行投诉，或将开发...

新建拆迁房漏水,物业推诿开发商,应如何处理?

在房产领域,新建拆迁房出现漏水问题是一个不容忽视的质量问题。当业主发现此类问题时,往往会首先联系物业公司寻求解决方案。然而,如果物业公司将责任推诿给开发商,业主应如何妥善处理这一情况呢?以下是一些处理步骤和建议。1.收集证据首先,业主应详细记录漏水的情况,包括漏水的位置、时间、频率以及造成的损害。拍照...

精装房漏水损失惨重!恒大御府开发商被指采购劣质三角阀

近日,湖北武汉消费者刘女士向《中国消费者报》记者反映,因为开发商武汉恒大都市房地产开发有限公司(以下简称恒大都市房产公司)偷工减料使用的劣质三角阀破裂,她的一套位于武汉市青山区工业二路恒大御府小区里的房屋被泡水,她四处奔走维权,却遭到了开发商、物业公司(金碧物业)互相推诿(www.e993.com)2024年11月25日。

...中心房屋渗水发霉!质保期从五年变两年?开发商:不是所有漏水都...

开发商:不是所有漏水都五年质保大众网记者刘宇昕毕筱涵青岛报道近日,家住李沧区融创都会中心的张女士向大众网快快帮栏目(4006198711)反映,家中厨房拉门两侧有渗水发霉的情况,张女士认为在保修期内,多次联系小区物业和融创地产,但都没有结果。“我现在的诉求就是地产能来我家实际查看一下情况,找到漏水的原因,...

楼上漏水导致家中被淹,法院:开发商、物业、楼上住户均担责

徐州市民张某购买了一处房屋,没想到楼上邻居家漏水,导致其房屋被水浸泡,屋内墙面、地面、柜子等遭受不同程度的损坏,造成的损失为17万余元。张某将开发商、物业公司及楼上邻居告上法庭。近日,徐州市铜山区人民法院审理认为,楼上房屋是保修期内空置房,三方均有过错,最终依法判决开发商、物业公司、楼上住户共同承担赔偿...

商品房收房遇到质量问题找哪个部门鉴定

1.小的质量瑕疵问题:如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。2.比较大型的质量问题:比较大型的质量问题是指直接导致业主无法完成入住的,例如房屋漏水等...

装修时发现房屋漏水找物业还是开发商?

广东永祺律师事务所律师邹金海表示,房子漏水属于质量问题,这主要是开发商的责任,判断物管公司是否需对此承担相应责任,或者要承担多少责任,都需要证据支持。许某夫妻俩因此而拒交物业费,这个理由显然不充分。开发商与物管公司是利益共同体,房子出现质量问题时,物管公司也有积极协调解决问题的责任。在该案中,物管公司显然...