房顶漏水,找物业还是找开发商?

未超过保修期房顶因质量问题漏水的,业主可以向物业报修,物业公司应将该情况向房屋开发商报告,房屋开发商应进行维修。当开发商按照业主的要求派人修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商承担。当开发商不予理会时,受损业主可以找到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至...

“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

“很多人在发现漏水问题后，第一反应是找楼上邻居，第二是找物业。实际上在解决漏水问题时，应先看漏水部位是顶楼、飘窗还是洗手间等，确定责任方是开发商、邻里还是物业。”信阳市浉河区法院王法官告诉记者，如果漏水为房主装修或使用不当导致，则房主应自行承担相应责任。如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不...

家中漏水两个月迟迟无人维修 融创都会物业将联系开发商解决

”发现漏水后，李先生第一时间找到了物业管家，管家却将问题推给了开发商。“房子因为什么原因漏水以及漏水的位置，开发商对这个情况很了解，但是由于他们欠别人钱，所以现在没钱给我们维修。”李先生认为，目前房屋仍在保修期内，即使开发商没钱修，房屋也应该有质保金可以用来维修，而开发商对此并未给出说法。“问...

漏水一直未解决 问题卡在哪里?

他说,2021年,他接房装修后,就发现主卧室的天花板有漏水的情况。随后,物业联系了开发商,对屋顶的漏水点做了处理。可是到了今年6月,刘先生发现,漏水没有彻底解决。刘先生说,他没有开发商的联系方式,每次遇到问题,都会通知物业,物业再去协调开发商。今年6月,他将卧室漏水的照片发给了物业,希望能及时处理。屋顶防...

房屋漏水,物业部门是否有义务进行维修?

如果在房屋的质量保修期内,出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象,可以及时向房地产开发商反映,要求其及时进行修补处理,如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响,可以要求开发商承担相应赔偿。因住户不当使用或擅自改动结构,设备位置和不当装修等造成的质量损失,房地产开发商不承担保修责任。

每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...

“如果房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,应及时让开发商进行修补处理(www.e993.com)2024年11月22日。”鲁律师表示,当开发商按业主要求,派人来修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至法院。

如何处理房屋漏水问题,责任归属物业吗?

此外,业主在购买房屋时,应仔细阅读购房合同中的相关条款,了解开发商和物业公司在房屋质量保证和维修方面的责任。这有助于在发生漏水等问题时,业主能够迅速准确地判断责任归属,并采取有效的应对措施。总之,处理房屋漏水问题需要业主、物业公司和开发商之间的有效沟通和协作。明确责任归属是解决问题的第一步,也是确保问题...

楼上漏水导致家中被淹,法院:开发商、物业、楼上住户均担责

徐州市民张某购买了一处房屋,没想到楼上邻居家漏水,导致其房屋被水浸泡,屋内墙面、地面、柜子等遭受不同程度的损坏,造成的损失为17万余元。张某将开发商、物业公司及楼上邻居告上法庭。近日,徐州市铜山区人民法院审理认为,楼上房屋是保修期内空置房,三方均有过错,最终依法判决开发商、物业公司、楼上住户共同承担赔偿...

精装房漏水损失惨重!恒大御府开发商被指采购劣质三角阀

目前青山区住房保障和房屋管理局和金碧物业公司已多次联系开发商，但均未能与该公司取得联系，建议消费者通过合同约定的争议处理途径主张权益。”9月9日，记者通过国家企业信用信息公示系统查询到，恒大都市房产公司因通过登记住所或经营场所无法联系，于2021年9月10日已被武汉市青山区市场监管局列入经营异常名录。记者了解...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

除装修、用水习惯等因素外,造成房屋漏水的潜在因素还有很多种,比如因为房屋质量问题导致漏水、因为屋顶雨水管破裂导致房屋漏水等。“很多人在发现漏水问题后,第一反应是找楼上邻居,第二是找物业。实际上在解决漏水问题时,应先确定责任方是开发商、邻里还是物业;其次要看漏水部位是顶楼、飘窗还是洗手间等。”一位物业...