全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

日前，河南郑州碧源月湖荣园小区居民李先生向海报新闻记者反映，他于2016年在该小区全款购得房屋，2018年6月已经交房，并装修入住，但开发商迟迟不配合办理房产证网签。直到2020年他才从业主群了解到，他的房子已经被开发商抵押给了银行。和他有同样遭遇的有82位业主，他们有一个共同的特征都是全款购房。5年过去，...

开屏跑腿|降!降!降!昆明多家银行……

据多家银行介绍,银行和不同楼盘存在合作,针对合作楼盘可以提供更优惠贷款计划,购房者可直接向开发商咨询。中介不少客户打电话来咨询,购买意向强烈随着房贷利率的下调,购房者积极性显著增强,房产中介行业也迎来了复苏的契机。多家房产中介表示,房贷下调的政策一出,咨询量、看房量、成交量相较之前都有不小的提升。

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

碧源月湖荣园小区是河南省郑州市北部区域的一处高档住宅。日前，一起诉讼让这个小区的业主们人心惶惶。开发商将已经出售给业主的房屋抵押给银行贷款。5年过去，由于贷款违约，银行起诉开发商，而房屋的产权则前途未卜。▲碧源月湖荣园小区日前，小区居民刘女士向红星新闻记者反映，她在碧源月湖荣园小区全款购买的住房...

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9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,二套利率)也可能不能贷款只能一次性。10、有两个及以...

贷款中介探秘:非法放贷、高额收费仍存,叫停“返点”能否止住乱象

贷款中介机构又称助贷机构,是指撮合银行与借款用户达成合作的机构。本质上讲,直接或间接为银行介绍房贷并赚取佣金的机构都属于贷款中介。这些贷款中介既包含房地产开发商、房地产销售机构、房产中介机构等房屋销售环节机构及其从业人员,也包含营销代理公司、个人房屋贷款服务机构及其从业人员。

湖北潜江农商银行被罚80万,有违规向开发商发放流动资金贷款等问题

12月20日,国家金融监督管理总局湖北监管局行政处罚信息公开表显示,湖北潜江农村商业银行股份有限公司因违规向房地产开发企业发放流动资金贷款等问题,被罚款80万元(www.e993.com)2024年11月7日。根据20日公开的处罚信息公开表,湖北潜江农村商业银行股份有限公司的主要违法违规事实包括:违规向房地产开发企业发放流动资金贷款;集团客户授信管理不审慎;违规...

市民买房烂尾被银行起诉还贷款,石嘴山中院判决:不用还!

一审法院认为,银行与刘某签订的《个人商业用房贷款合同》因合同目的无法实现应予解除,且银行发放的贷款直接发放给开发商账户,剩余贷款因由开发商予以返还,遂判决由开发商对贷款本金承担偿还责任。银行不服,上诉至石嘴山中院。石嘴山中院受理案件后,承办法官审理后认为,本案涉及商品房买卖合同和商品房担保贷款合同双重...

存量房贷利率下调,你的房贷利率能降多少

据悉,各家银行对贷款人的要求基本一致,需要提供足够支付首付的存款证明、工资流水及个人征信,已婚人士需提供双方的收入和征信情况等。据多家银行介绍,银行和不同楼盘存在合作,针对合作楼盘可以提供更优惠贷款计划,购房者可直接向开发商咨询。中介:成交量相较之前有明显提升...

开发商代偿后,购房者是否可以高枕无忧?

“按揭购房”是当下大多数人买房的付款方式之一,银行为降低金融风险,通常要求开发商提供阶段性连带责任保证担保,购房人因各种原因断供后,开发商便承担起了担保责任。当事人在开展相关民事活动时,应严格遵守诚信原则,不可抱有自己逾期还款,开发商可以代为偿还的想法,开发商在代偿购房者贷款后,依法对购房人享有追偿权。

房贷“返点”的隐秘生意:有贷100万元能返1万元,有给贷款人折现金块

北京一位从业多年的房产中介对《华夏时报》记者表示,购房人如果是通过中介购买新房,可以根据双方协商情况获得一定的返现。“因为新房不需要客户出中介费,而开发商又会给中介机构部分提成费用。”银行人内卷,房贷大跳水“这说明银行当前同质化竞争,房贷客户争夺激烈,行业内卷。”谈到“房贷返点”乱象为何抬头,盘和林如...