恒大烂尾楼另类交房调查:开发商无力续建 当地政府推进“异地换房”

每经记者采访了解到,按照原定规划,恒大御海天下共有商品房源1万余套,分五区开发,项目公司分别是恒大集团旗下的宁波穗华置业有限公司和宁波景顺置业有限公司。除了住宅,项目规划建设约7万平方米海景酒店,8300平方米的儿童娱乐城,1.9万平方米的康养庄园等,还包括滨海商业街区、国际会展中心、国际运动中心和中央景观大道...

买了烂尾楼住不进去,还要还银行贷款,最新判决给购房者带来希望

烂尾楼出现后，业主可以要求开发商赔偿，但实际上很多烂尾楼都无法解决，因为开发商欠了很多钱，比如土地出让金、银行贷款、建筑工人工资和承建商材料垫款等。据了解，这个开发商应该是欠了一屁股债，为了还债，他可能把整个楼盘都卖掉了，不过还远远不够还债的。现在开发商直接跑路了，留下了一堆烂摊子，也就是三角...

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

南京市江宁经济技术开发区对此回复:已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。这无疑为陷入烂尾泥沼的购房人带来了希望,相比较长的诉讼周期与漫长的等待复工,购房人损失一些利息拿回购房本金,也不失为一个及时止损的方式。北京市盈科(海淀区)律师事务所合伙人律师贾伟波接受本报记者采访...

万科的危机表明烂尾楼击垮了开发商

2022年7月的烂尾楼停贷潮至今记忆犹新，我相信那次事件彻底改变了消费者的信念，自那以后商品房销售就再也无可挽回了。虽然烂尾楼问题自打商品房市场建立伊始就一直存在，但大多数消费者仍然觉得楼盘烂尾是极少数例外，三十年来大多时候人们就像到超市买瓶水一样到售楼部买房，他们认为房地产企业会履行合同、按期交房...

青岛中院拒绝开发商建完烂尾楼,缘起官员背景的“民事冤案”

开发商青岛同泰房地产开发有限公司(下称“同泰公司”)董事长王誉焜称,文章发表后,社会反响很大,青岛中院主动联系他,让他提供建完烂尾楼的具体方案。结果,他刚于3月22日交了方案,4月初,青岛中院就在网上发布了对同泰华府项目公开变卖的公告,变卖价为6.2亿余元。

官方下场!烂尾楼有救了!

烂尾楼,终于有了解决方案!南京江宁停工两年的珠江四季悦城,经过官方协调之后,开始集中给业主退房、退首付,而且已有大部分业主与开发商签订相关协议(www.e993.com)2024年11月10日。这也是国内第一个烂尾后还能退房退首付的项目。没想到,一直无法解决的烂尾楼问题,在南京这儿最后竟然能够把首付给退回来,...

全国首例烂尾楼经政府协调退款!前提是预售资金监管账户有钱

在“保交楼”政策推动下,近日,江苏省南京市江宁经济技术开发区珠江四季悦城停工两年后,经江宁经济技术开发区多次和开发商协调,目前开发商已经同意退还原房款。该事件的社会关注度持续走高。在业内专家看来,这也是“保交楼”以来全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中

官方出手!烂尾楼有救了!购房人可“退房退款”!

据了解,目前,项目已有大部分业主已经与开发商签订协议,标志着这一方案正式落地。南京这一方案的落地,给全国成千上万的烂尾楼打了一个样板。02西安2000多个烂尾楼有希望了吗?据易居研究院的数据显示,截止2022年6月末,全国住房烂尾率3.85%,烂尾楼面积2.31亿平方米,粗略计算,全国至少有231万套烂尾楼,这两年只...

套现的马云,救不完的开发商和烂尾楼!国家出手,风向开始变了?

要知道,我国近10万地产开发商加一块也只转出了30万亿的债务,但是地方城投债可是高达60万亿,而且还不包括隐性债务。所以中国房地产行业的真正大佬,不是恒大碧桂园万科融创等房企,而是这些城投公司。在过去顺风顺水的时代,地方可以靠无节制卖地、卖房,覆盖不断高企的债务,牵引着巨轮不断向前,一些在今天看来比较严重的...

买到没有烂尾的“烂尾楼”,买房成了他们这辈子最后悔的事!

因为买的是准现房,合同约定的交房日期是2021年年末。幸运的是,刘女士购买的房屋并没有受到外界因素的影响,开发商如期交房。不幸的是,刘女士在收房后发现自己买了一个“没有烂尾却胜似烂尾”的房子。据刘女士回忆,收房的时候,刘女士发现楼板顶部、地板、墙体都有水泥砂浆的补疤,但当时被相关的工作人员搪塞过去了...