中金2025年展望 | 房地产开发商:迈向止跌回稳

目前,中国房地产开发商处于去杠杆、去库存的中早期阶段,然而我们判断实体市场量价下行最快的时期可能已经过去,同时政策开始更积极的推动行业止跌企稳。对于地产股而言,我们总体上认为估值的历史底部或已确立,未来主要着眼上行节奏与空间的问题。考虑到实体市场环境的演绎仍可能具有路径上的不确定性,我们本篇报告旨在对投资...

如何应对期房可能出现的问题?这些问题该如何提前预防?

可以通过查阅开发商的官方网站、阅读相关新闻报道以及咨询已经入住的业主来获取信息。此外,购房者还可以通过查询开发商的信用评级和财务状况,来评估其履约能力。其次,工程进度和质量问题也是购房者需要关注的重点。购房者应定期访问施工现场,了解工程进度,并与开发商保持沟通。如果发现工程进度滞后或质量不达标,应及时提出...

如何选择合适的房产项目?这些项目有哪些重要考量?

在选择房产项目时,可以通过查阅开发商的历史项目、客户评价以及行业评级来评估其信誉和实力。项目的规划和设计直接影响居住的舒适度和未来的增值潜力。一个合理的规划设计应考虑到建筑的朝向、楼间距、绿化率等因素。例如,南北通透的户型设计可以有效提高居住的舒适度,而合理的楼间距和较高的绿化率则有助于提升居住环...

广州将收购90平方米以下存量房用作保障房;绿地控股所持59.8亿元...

11月18日,广州安居集团公告称,将在广州全市范围内收购满足90平方米以下的存量商品房作为保障房,有意参加的开发商可于11月18日至12月18日期间报名。房源必须满足以下条件:一是资产负债和法律关系清晰;二是已取得竣工联合验收意见书;三是面积在90平方米以下;四是房源权属清晰可交易,不存在查封登记、异议登记等限制,...

广州楼市会否跟进“以旧换新”?业内:正在摸查意向

穗房协正摸查收集开发商意向国内多城推行房地产市场“以旧换新”,广州跟不跟?广州市房协相关负责人告诉羊城晚报记者,目前正向开发商摸查、收集相关意向,也正在探索可操作性。新城市领院项目的营销总监杨炜佳表示,如果广州楼市真要推行“以旧换新”,楼盘会非常支持。不过,他提到,需要主管部门和协会制定出科学合理...

抵押权优先还是物权优先?开发商抵押已售出房产融资引争议,法院...

据文书披露,半岛置业公司原名称为广州东镜新城房地产有限公司,于2020年11月变更为现名称(www.e993.com)2024年11月26日。半岛置业公司系广州市花都区某小区的开发商。2016年10月12日,该公司取得该小区8-20号楼的预售许可证。2017年5月4日,半岛置业公司与邓某签订认购书,约定将该小区8号楼某处房屋出售给邓某,签订认购书时,乙方应向甲方支付...

楼市或将迎来新变革?住建部发话了!全国住房数量已查清!

其次，楼市变革有利于提升住房的质量和居住的舒适度。随着市场的发展和消费者需求的升级，房地产开发商更加注重住房的品质和设计。这意味着未来的住房不仅仅是提供一个居住的空间，更是提供了一个高质量生活的场所。从智能化的家居设备到环保节能的建筑材料，从社区的绿化到交通的便利，这些都直接影响着居民的生活质量...

查地块编号的方法有哪些?这些方法如何影响土地交易的透明度?

在房地产交易中,地块编号是一个至关重要的信息,它不仅标识了土地的具体位置,还关系到交易的合法性和透明度。了解如何查地块编号,对于确保交易的公正性和安全性具有重要意义。以下是几种常见的查地块编号的方法,以及这些方法如何影响土地交易的透明度。1.通过国土资源部门查询...

如何查询一个楼盘的房源销售情况?楼盘房源销售情况查询方法

1.开发商官方网站：大多数大型房地产开发商都有自己的官方网站，网站上会发布最新的楼盘销售信息、户型图、价格等详细资料。购房者可以通过官方网站实时了解楼盘的销售动态。2.销售中心：前往楼盘的销售中心是获取销售信息的最直接途径。销售中心的置业顾问会提供详细的楼盘介绍、销售进度、剩余房源信息，并解答购房者的...

太原“房产在线2.0”升级完毕,哪些业务可以线上办理?

开发企业查询:详细了解在售楼盘信息房地产市场作为一个特殊的市场,信息的不对称性往往导致市场供需或价格走势的不稳定和不公平。购房者在购买房产时,需要详细了解房屋的基本信息、产权情况、开发商信誉等重要信息,以便作出明智的购房决策。而房地产市场信息公开则能为购房者提供准确、全面的信息,保护购房者的合法权益。