如何分析房地产市场的需求并提供符合市场的产品?这种市场需求如何...

例如,如果数据显示某一区域的租赁需求正在上升,那么开发适合租赁市场的产品可能是一个明智的选择。其次,进行市场调研是获取第一手需求信息的重要手段。市场调研可以通过多种方式进行,包括问卷调查、焦点小组讨论、深度访谈等。这些方法可以帮助你直接从潜在客户那里获取他们对房地产产品的需求和偏好。例如,通过问卷调查,你...

钟正生| 房地产止跌回稳:现状、基础与再思考

用新开工面积推算,从房地产开发流程来讲,一般情况下,开发商从动工到拿到预售许可证大约需要一年左右,拿到预售许可证到工程主体封顶大约需要6个月左右,主体封顶之后至交房需要一年到一年半左右时间,而竣工到交房需要3-6个月。也就是说,从房屋新开工到房屋竣工的时滞正常情况下应在2年半左右。我们采用2年前和3年前...

2024上实望海(上实望海)官方网站-上实望海百度百科+上海房天下

27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

【平安证券】宏观深度报告-宏观经济:房地产止跌回稳:现状、基础与...

用新开工面积推算,从房地产开发流程来讲,一般情况下,开发商从动工到拿到预售许可(金麒麟分析师)证大约需要一年左右,拿到预售许可证到工程主体封顶大约需要6个月左右,主体封顶之后至交房需要一年到一年半左右时间,而竣工到交房需要3-6个月。也就是说,从房屋新开工到房屋竣工的时滞正常情况下应在2年半左右。我们采用...

如何选择可靠的房产项目?这些项目有哪些评估要点?

开发商的信誉和历史是评估房产项目可靠性的首要因素。一个有良好信誉和丰富经验的开发商通常能够提供更高质量的房产项目。您可以通过查询开发商的过往项目、客户评价以及行业内的声誉来评估其可靠性。项目的合法性和合规性也是不可忽视的要点。确保项目拥有所有必要的法律文件和许可证,如土地使用权证、建设许可证等。

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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止(www.e993.com)2024年11月26日。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

如何评估民办的实际情况?这种评估对有何影响?

其次,建筑质量和开发商的信誉也是评估的重要环节。购房者应查阅开发商的历史项目,了解其过往的施工质量和售后服务情况。一个有良好信誉的开发商,通常能够提供更高质量的建筑和更完善的售后服务,从而降低购房风险。此外,房产的规划和设计也不容忽视。合理的户型设计和科学的社区规划,能够提升居住的舒适度和生活质量。购...

高盛:展望中国2025,一场逆风而行的勇敢者游戏

由于前几年土地销售和新房开工的下滑传导,以及房地产开发商仍然低迷的融资条件,房地产投资增长在2025年可能与2024年持平,仍为-10%。我们预计制造业投资增长将在2025年下降至7%,低于2024年预计的9%,原因是关税风险增加和出口相关制造业投资放缓,而“其他”(主要是服务和农业相关行业)投资增长可能在...

广州楼市会否跟进“以旧换新”?业内:正在摸查意向

广州情况如何？羊城晚报记者从广州市房地产行业协会(以下简称“广州市房协”)处获悉，目前该协会正在积极摸查开发商相关“以旧换新”的意向工作，主要涉及的主体可能是开发商和中介公司。行动穗房协正摸查收集开发商意向国内多城推行房地产市场“以旧换新”，广州跟不跟？广州市房协相关负责人告诉羊城晚报记者...

网签合同编号在哪里?如何查询和使用?

如果您需要查询纸质版网签合同的编号,可以携带相关证件(如身份证、购房证明等)前往当地房地产交易中心的服务窗口进行查询。工作人员会根据您的身份证号码和购房信息帮您查询到对应的网签合同编号。三、如何使用网签合同编号?1.办理房产证网签合同编号是办理房产证的重要依据。在办理房产证时,您需要提供网签合同编号以...