清江浦:国企转型向新 当好城市服务运营商
清江浦:国企转型向新当好城市服务运营商????近年来,淮安市清江浦区区属国企清江浦城投控股集团坚持“城市服务运营商”发展定位,扎实推进国企改革深化提升行动,统筹写好“出新”“焕新”“创新”三篇文章,进一步做强城市开发、文旅产业融合、国有资本运营等核心主业,不断提升城市服务运营水平,为推动主城核心区高...
城投系和建工系企业正“向后”布局
比如中建信和旗下的中建物业在今年4月正式更名为中建城服,标志着其从社区生活服务商成功转型为智慧城市综合服务商。在业务拓展上,中建城服正持续深耕城市服务赛道,加速推进基础服务向公共服务的转型升级。与央企基建类企业相似,地方城投企业和建工企业也在积极转型,致力于成为城市建设运营综合服务商。不同的是,这些...
债务化解背景下的城投转型
城投主要转型方向包括金融投资平台(通过参股、基金等模式投资实体产业)、国有资本运营平台(持股地方优势产业股权)、城市公用事业综合运营商(垄断当地公用事业经营权)、建筑施工(以市场化模式开展全国范围的建工业务)、房地产(商品房及商业地产开发)及贸易(转型门槛低但毛利率也较低)等。根据近年来实践经验来看,城投转型...
【产城原创】《城投公司转型研究报告(上)》
按照“35号文”的要求,城投公司的转型方向也较为清晰,第一类企业纯粹做基础设施建设、土地整理等业务,在逐步化解债务后,将逐渐退出历史舞台,朝第二、三类依托自身和本地资源优势和产业优势,往城市运营商、产业服务商等方向转型。可以说,城投转型是隐性债务化解的重要及长效路径之一,是一个适应经济新形势、解决自身问...
城投公司作主力军,打造城市新能源(光储充)运营平台,加速发展转型
未来,城投公司面临发展转型,基于城投公司的资源禀赋,可以转身成为城市综合服务运营商,开展业态聚合、居民服务、物业管理等丰富商业模式,通过建设城市充电网络,参与城市充电服务、电力交易、数字化服务等更多低碳化数字化业务领域,投建城市新能源数字化运营平台,是城投实现产业转型的最佳机会点。
探讨资产整合与利息偿付等难题 2024年城投公司产业化转型沙龙在...
以主体信用评级的视角,中证鹏元研究发展部高级董事、资深研究员吴志武指出了城投公司市场化、产业化转型的四大方向:一是城市综合运营主体,通过对区域内公用事业等资源进行整合,转为公益类城市综合运营国企;二是产业经营类国企,通过收购上市公司、股权投资等方式涉足产业经营,遵循市场化竞争,转为经营类国企;三是园区服务...
「立方债市通」南阳再添县级AA平台/城投转向城市运营商路在何方?/...
「立方债市通」南阳再添县级AA平台/城投转向城市运营商路在何方?/沪深交易所终止审核8笔债券第179期2024-07-18焦点关注偃师市商都建阳建设拟首次发行ABS!规模8亿元,招标综合服务商7月18日,偃师市商都建阳建设开发有限公司披露采购意向,拟以该公司为主体,发行规模不超过人民币8亿元,期限不超过5年的...
城投公司作主力军,打造城市新能源数字化运营平台,加速发展转型...
城市新能源(充电)运营平台是未来确定性的新增长点,城投公司可基于资源禀赋,转身成为城市综合服务运营商,开展各类业态聚合整合,将城市充电基础设施的投建运营作为切入点,通过采用丰富的商业模式,构建城市充电服务、电力交易、数字化服务等产业版块。投建城市新能源数字化运营平台,是城投实现产业转型的最佳机会点。
城投公司转型的可能方向与风险
第二类:具备市场化经营能力的城投公司,如城市综合服务运营商、产业经营平台或国有资本运作平台,这类平台是现阶段公共资产管理能力和城市潜在价值挖掘能力较强的城投公司,在全面剥离政府融资职能、解决好历史包袱后,将逐步转型为普通经营性国有企业。第三类:介于纯政府融资平台与市场化经营能力较强的城投公司之间的企业,...
城投转型:出路何在?如何转型?如何招商?
通过园区载体开发建设和实体产业的投资,向综合性产业运营商转型。对于手握产业园区开发资源和产业投资资源的城投公司,应充分利用其对本地政府及产业资源的深度了解,采取"政府引导、企业主体、市场化操盘"的模式,吸引社会资本,逐步转型为产业运营服务赋能者。