新西兰最高公寓楼仍停工,中资承建商与开发商上法庭!

新西兰最高公寓楼仍停工，中资承建商与开发商上法庭！新西兰在建最高大楼——奥克兰Seascape大厦的施工方中国建筑（ChinaConstruction）已经暂停施工，并通知分包商不要进场。这是由于这家建筑巨头与大厦的开发商发生了经济纠纷。Seascape大厦位于奥克兰市中心，是一栋56层高、造价3亿纽币的海景大楼。据了解，涉及的分包...

房地产开发商、投资商与发展商的区别是什么?

房地产开发商,通常指的是那些负责从土地购置、规划设计到建筑施工整个过程的公司或个人。他们的主要任务是确保项目能够按照既定的计划和预算顺利完成。开发商需要具备强大的项目管理能力,以及与政府、承包商和供应商等多方沟通协调的技巧。投资商,则是指那些为房地产项目提供资金支持的实体,他们可能是银行、私募基金、保...

房价下跌后,如何向开发商索要差价?实用指南

在与开发商进行交流时，要保持冷静、理性，将自己的要求、原因全部说清楚，并认真倾听开发商的回复与解释。若开发商同意退回差额，则须订立补充协议或修改合约，对差额退回的数额、返还方式、返还时间等进行详细说明。若开发商拒不退还差额，则可通过司法手段保护自己的权利。第四，在与开发商协商不成的情况下，买家可...

烂尾十五年,开发商「现形记」

2011年底,当他知道开发商胡绪峰从一家知名高利贷公司借钱后,就觉得事情难以挽回,施工到7层——合同约定的第一个付款节点——就停下了,成为了及时止损的人。现在说起十多年前,王小军称那是一个“房地产井喷的年代”,畸形而疯狂,“村长在村子里一个垃圾堆甚至臭水河就能盖一栋楼迅速卖掉”,他身边不停冒现出生...

揭秘| 中建集团是如何摆脱开发商拖累的

为了保全资产,中国建筑旗下三局、四局和五局,已纷纷起诉恒大地产。例如,中建三局第一建设工程(承包方)向恒大地产全资子公司佛山市南海俊诚房地产提起诉讼,讨要到期工程款2325122.41元及利息。中建五局因为建筑施工合同纠纷,正式起诉恒大地产。众所周知,房地产是一个资金高周转、高杠杆的行业,能花别人的钱,开发商一...

MAG 欢迎主要承包商竞标承建 KETURAH RESERVE

MAG欢迎主要承包商竞标承建KETURAHRESERVE该项目的工程造价为18亿阿联酋迪拉姆阿联酋迪拜2024年3月1日/美通社/--作为阿联酋领先的房地产开发商之一,MAG已邀请承包商竞标位于Meydan的豪华住宅开发项目KeturahReserve的建筑合同,旨在通过空间设计实现变革性生活(www.e993.com)2024年11月19日。该项目的工程造价将达到18亿阿联酋迪拉姆...

一波三折,青岛这个楼盘将7.31亿元再法拍!开发商资金链断裂

2014年12月,开发商青岛同泰房产地开发有限公司与承包商青岛泰华集团发生工程款争议,并对簿公堂,导致工程停工至今。最后开发商败诉,需赔偿承包商1.22亿工程款,但却因无人支付,工程随后进入法拍程序。幸运的是,2019年3月,同泰华府随后被绿地旗下子公司青岛邦倬置业有限公司(绿地占股约60%,城发集团占股约40%)以5.2...

以经验应对市场风险——2023年度ENR国际承包商250强发布

承包商Sacyr公司总部位于伊斯坦布尔,2023ENR排名第114位。其业务发展总经理JoséManuelLouredaLópez说:“作为拉丁美洲领先的基础设施开发商,Sacyr在赢得国际项目方面记录良好。除了自身财务能力评估和风险分析,还需要慎重选择项目、合同风险分配结构多样化,以及‘偶尔与当地或其他国际公司合作’。”...

烂尾10年的青岛同泰华府7.31亿元再度法拍,开发商资金链断裂,期待...

2014年12月,开发商青岛同泰房产地开发有限公司与承包商青岛泰华集团发生工程款争议,并对簿公堂,导致工程停工至今。最后开发商败诉,需赔偿承包商1.22亿工程款,但却因无人支付,工程随后进入法拍程序。幸运的是,2019年3月,同泰华府随后被绿地旗下子公司青岛邦倬置业有限公司(绿地占股约60%,城发集团占股约40%)以5.2...

开发商是干什么的

资金筹集是开发商面临的另一个重要挑战。房地产项目通常需要大量的初始投资,因此开发商需要通过银行贷款、发行债券或吸引投资者等方式来筹集资金。资金的有效管理对于项目的顺利进行至关重要。在建设阶段,开发商负责监督工程的进度和质量。他们需要与承包商、供应商和监理单位紧密合作,确保项目按照既定的时间表和预算进行...