长征化“吐槽”为“赋能”,解业委会换届“头疼”
倪晓倩说,最焦虑的业委会换届筹备期,她就接到长征镇热线办的电话。这条电话并非“派单”压任务,而是提前来“赋能”:“大倪,法治最重要!流程要严谨规范,过程要公开透明。”“投票箱要放在监控下哦!”“特别注意选票细节,让造假有成本!”为此,在党建引领下,倪晓倩系统梳理工作重点:换届伊始,率先成立业...
我为群众办实事 | “大业委会”激活“自治密码”——从“旁观者...
“我是单位搞财务的,可以协助业委会做财务管理。”“我会网络,希望帮小区搭建一个线上投票系统。”看到新业委会带来的变化,居民参与自治的积极性被不断激活,前期没有及时选出业委会代表的几个楼栋也主动提出补选自己的代表。“业委会组成了安全、财务、巡查等多个小组,考虑到居民参与的热情,将成立志愿小组,吸收...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
01上海内环内最大商品房小区中远两湾城成功选举产生了新一届15位业委会委员,背后过程平稳顺利。02为此,宜川路街道搭建“街道-居民区-楼组”三级工作专班,200余名机关和社区干部参与宣传动员,争取业主支持。03依托“居民区党总支-微网格党支部-党小组-楼组党小组-全体党员”的连贯性组织体系,形成“居民区党总支-...
提升“软实力”,他们为业委会提供了规范“操作指南”
街道在换届过程中将坚持依法依规,提供全程服务指导,帮助各居委会把好换届筹备关、候选人选关、各类文本关和选举程序关,确保换届工作合法合规。城建中心相关负责人强调了业委会在社区治理中的重要角色,对业委会三项规约的制定、老旧电梯的更换等具体工作提出了要求,并表示城建中心将在日常工作中加强对业委会的指导...
长三角议事厅|破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励
应对业委会的“换届难”,加强基层组织建设,尤其是党建引领至关重要业委会换届难的一个主要原因在于候选人资源匮乏,尤其是对党员比例的高要求和对候选人背景的严格审查,往往使得社区在换届时面临无人可选的困境。解决此问题,关键在于建立常态化的候选人发现机制,将那些有专业能力且有公益心的居民积极分子从平时的社...
广州拟开展业委会评价,不合格者将由业主大会表决去留
记者22日从市住建局获悉,《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求意见稿)》公开征求民意,拟从明年开始试行(www.e993.com)2024年10月17日。业委会擅自决定应当由业主大会会议投票表决事项的,将被“一票否决”。被评为“不合格”的业主委员会,由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,更换业主委员会委员。
业委会换届、污水管外移……长宁这个居民区难题解法大揭秘
第一个故事讲的是业委会换届。2021年7月,悦达花苑业委会面临换届,却因小区内部历史原因,换届工作一度陷入僵局。面对居民的不理解和不支持,潘西居民区党总支没有回避,而是采取了积极的走访解释工作,组织了22次座谈,走访了34人次的居民。通过与党员骨干、楼组长的深入交流,党总支努力促成理解。党总支召集党员...
业委会换届受阻,市政天元城业主吵翻了!
业委会换届受阻市政天元城业委会硬刚街道物管办近日,多位市政天元城的业主在官方平台留言投诉称,小区成立业委会受到干扰和阻挠。根据业主投诉的内容来看,事情经过是:2024年第三届业委会任期届满前,市政天元城在街道物管办和社区参与下成立筹备组,组织成立第四届业委会。
小区业委会换届8个月未成功
“从去年到今年,8个月时间过去,还没有成功。”3月14日,在印象西湖小区,说起小区业委会换届一事,业主王先生直叹气。王先生介绍,去年7月份,小区启动业委会换届工作,随后相继进行了换届小组组建、业委会委员候选人报名等工作。几经周折,到了今年1月底,在街道、社区、换届小组成员等多方的共同见证下,完成了小区业...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
2017年12月8日,城市春天小区第一届业委会两年任期届满面临换届。在任期内,业委会提起了物权保护纠纷的诉讼,诉请金瑞物业撤离小区,移交全部物业管理资料。一审胜诉后,金瑞物业不服,提起上诉。为继续维权,业委会决定启动换届选举,没想到又遇到了新麻烦。