产权的房产含义是什么?
1.所有权:产权的核心是所有权,即对房产的完全控制权。所有权人可以决定房产的使用、收益和处分。例如,所有权人可以将房产出租获取租金,或者出售房产获取收益。2.使用权:除了所有权外,产权还包括使用权。使用权允许产权人在不违反法律和合同规定的前提下,使用房产进行居住、办公或其他合法活动。3.收益权:产权...
姜程潇|论元宇宙中数据财产权的法律性质
以所有权权能作为示例,在理论上,所有权的(积极)权能分为广义使用权能和变价权能两类。广义使用权能包括占有、使用、收益和处分等方面,变价权能是指通过改变财产的金钱价值来行使权利和能力。倘若进一步具体化使用权能(广义)和变价权能所表达的财产权权利人对财产的积极性支配,它的所有权权能就具体化为占有、使用...
时明涛|作为新型财产权客体的数据及其法律保护
尽管所有权也可以被理解为排他性的归属关系,从而在对象上勉强能够涵盖某些无体财产和特定权利。但因观念上的原因,将所有权的概念运用在数据财产的保护之中更容易令人产生数据权利是一种排他性支配权的假象。这与数据的信息本质是极为冲突的。事实上,即便在数据财产权中规定了所有权的概念,它的权利内容也不可能是完...
数字法治新书 | 程啸主编:《数据权益与数据交易》
权能是权利的非独立的组成部分,它是权利所赋予权利人的意思决定的空间。原则上,权能是权利的不可分离的组成部分,因此,权能是不能被单独转让的。《数据二十条》提出了“数据产权”的概念,并且聚焦数据在采集、收集、加工使用、交易、应用全过程中各参与方的权利,要“建立数据资源持有权、数据加工使用权、数据产品经营...
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
安置利益作为接近用益物权的权益,自然不得阻却作为所有权核心权能的处分权的行使。在此前提下,安置房屋被处分后,可对安置利益进行经济补偿。同时,从交易安全考虑,因安置房产权证书上并无安置信息,房屋出售时,让购房人承担合同无效风险不利于市场交易稳定。因此,安置利益不能阻却房屋所有权人的处分权利,安置利益主体经...
??尹潇涵|论登记在保理债权取得与清偿中的作用
对于“优先顺位说”而言,若要坚持权利归属的唯一性,一种方案是重新解释“所涉财产享有权利”(www.e993.com)2024年7月31日。例如,实践中有观点认为,原债权人在保理债权转让后,仍享有债权期待权。因此,原债权人可对该期待权进行二次处分。但该观点对期待权存在错误理解,期待权人对权利之取得所享有的利益应当具有相当的确定性并为法律所承认,此种...
全国法院:关于业主权益保护纠纷的32则裁判要旨
Ⅰ、业主委员会成立及成员的选任是业主自治权行使的结果,是对外代表全体业主、维护全体业主整体利益的手段、形式、载体。因所有权核心权能是基于真实意思表示的处分权,除非法律、行政法规有强制性规定,否则应尊重所有权人基于整体利益而为的团体意思表示,即业主委员会不因任期届满而丧失诉讼主体资格。
所有权的核心权能是什么
权能是指权利人在实现权利时所能实施的行为。《民法通则》第71条规定:财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权的权能包括占有、使用、收益、处分,是为所有权的积极权能。处分是决定财产事实上和法律上命运的权能。这是所有权内容的核心,是所有权的更基本的权能。若您在自考...
房屋所有权即房屋产权,包含占有、使用、收益、处分四项权能,其
房屋所有权即房屋产权,包含占有、使用、收益、处分四项权能,其中()是房屋所有权的核心。A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权查看答案解析正确答案D答案解析自考365网小编精心为广大自考学员整理的相关历年试题及答案解析,想了解相关自考试题请持续关注自考365网校。让自考更有氛围,想加入自考365交流群请...
米运生等:功能主义视角下的农地集体所有权制度改革
二、农地集体所有权的制度功能要洞察农地集体所有权的制度功能,可以而且也应该诉诸功能主义的研究视角。因迥异于财产权,故而不能局限于个人主义视角而从私人财产的占有、使用、收益、处分等制度安排的层面去理解农地集体所有权的制度功能,并以此判断它的产权强度。准确地说,需要综合马克思主义的所有制关系理论和制度经济...