事关住宅小区物业管理!长沙市人大常委会公开征集意见建议
现向长沙市人大代表和社会各界人士公开征集意见建议。一、征集内容1.业主委员会成立与运行等方面存在的问题及意见建议;2.住宅小区物业管理服务与设备设施维护等方面存在的问题及意见建议;3.政府部门对住宅小区物业管理活动的监督管理存在的问题及意见建议;4.对住宅小区物业管理相关法律法规修改完善的建议。
【基层治理】法规政策送上门,给基层物业管理提供法律支撑
为进一步规范全区物业服务管理,提升基层物业服务人员业务水平,区住建局从群众最关心的物业服务工作入手,联系区情实际,有针对性地制发了新华区《物业服务行业常用法律法规文件汇编》。该汇编收录了目前国家、省、市最新的物业类法律法规、司法解释以及规范性文件共58部,它不仅是物业行业从业者的必备工具书,更是保障人...
全国法院裁判要旨:关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十二)
依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条第一款规定:“业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后,业主委员会请求解除物业服务合同的,人民法院应予支持。”《中华人民共和国物权法》第七十六条规定:“下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事...
如何合理评估物业管理费用的合理性?这些费用标准有哪些参考依据?
业主可以通过比较同区域内类似物业的管理费用,来评估自己所支付费用的合理性。3.服务质量与费用的匹配物业管理费用的高低应与提供的服务质量相匹配。高质量的服务,如24小时安保、定期公共区域清洁和维护、高效的客户服务等,通常会对应较高的费用。业主应根据自己对服务质量的期望来判断费用的合理性。4.法律法规...
东方市财政局东方市2024年财政系统物业管理项目竞争性磋商
东方市2024年财政系统物业管理项目采购项目的潜在供应商应在海口市秀英区丽晶路9号丽晶海景温泉花园逐浪居18B室获取采购文件,并于2024年09月19日15点00分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:MSH-2024-013项目名称:东方市2024年财政系统物业管理项目...
法律法规宣贯培训 提升物业服务水平
法律法规宣贯培训提升物业服务水平本报讯(丁阳裴静)为维护业主合法权益,促进和谐社区建设(www.e993.com)2024年10月21日。近日,镇江经开区城乡建设局召集全区88家物业服务企业,就规范住宅专项维修资金申请使用和提升物业管理水平进行了集中培训,各镇、街道、社区负责人员参加。现场,通过法律法规条款解读和具体案例分析,强调了业主应享有的权利,...
我为群众办实事——码坪社区开展《民法典》与物业管理法律法规...
今年5月是第四个《民法典》宣传月,为了增强辖区居民的法律保护意识和自我维权意识,让民法典真正走到群众身边、走进群众心里,5月16日上午,码坪社区妇联、计生协、新时代文明实践站联合七星司法所局共同开展《民法典》与物业管理法律法规专题讲座,社区党员干部、“五员”信息员、辖区物业代表等居民群众现场聆听讲座...
全国人大代表陈卫国建议:进一步完善物业管理相关法律法规
陈卫国认为,物业管理目前存在管理规范化、标准化有待提升,存在着住宅小区建设与物业管理衔接不到位等问题。他建议,健全法律法规体系,完善《物业管理条例》相关条款,将其上升为法律;完善物业行业监督管理标准,完善社区、业委会、物业三方权责关系、联动机制和工作标准,健全物业企业评价机制,完善物业管理公司市场竞争...
学习物业管理法律法规,用心用情服务小区业主
11月29日,青岛市市南区八大湖街道天台路社区召开物业管理培训会,邀请社区律师白松岩授课,旨在提高物业服务企业的法律意识和法治观念,不断提升辖区居民居住的幸福感和满意度。天台路社区党委书记吴进军带领与会人员一起学习了物业管理相关法律法规,重点强调物业服务企业及业委会应抓细、抓实各项工作,依法履行职责。...
有回音 | 网友关注物业法规的完善修订 四川成都出新规 10月1日起...
人民网成都5月5日电(袁菡苓)近日,有网友通过人民网“领导留言板”留言,希望“完善物业法规的修订和规范物业管理”。人民网“领导留言板”网友留言截图。该留言称,当前,新建小区普遍存在物业收费高、管理水平差,服务与收费严重不匹配的问题。业主没有选择物业的权利,业委会的成立条件也比较苛刻,物业服务没有规范...