自如增益租真的可以提升房屋出租收益?来看看北京上海业主怎么说

导致房子状况很差”，来自北京的赵先生表示，“接触到自如后，一开始不理解他们的增益租模式和先改造再出租的逻辑，后来管家向我展示了同小区200多套由自如托管的房源的改造实景、收益提升和房价增值，以及自如愿意提供保底机制，我就选择了委托自如。

自如“一稳四好”战略助力城市焕新

在科技好方面,为实现对不同类型、不同地区房源的大规模精准管理,自如始终坚持以O2O(线上到线下)科技为核心,推出了自如App、自如业主App等,为业主实现免费估价、在线签约、收益管理,同时还积极投入全屋智能、大数据平台、AI应用等前瞻性研发,助力业主持续走在房屋资产管理最前沿。熊林表示,自如期望通过对业主托管的房...

自如COO梁占华:以模式、产品、创新为业主带来长期价值

导致房子状况很差”,来自北京的赵先生表示,“接触到自如后,一开始不理解他们的增益租模式和先改造再出租的逻辑,后来管家向我展示了同小区200多套由自如托管的房源的改造实景、收益提升和房价增值,以及自如愿意提供保底机制,我就选择了委托自如。”

自如13周年:“稳”是租房市场核心需求,机构化是实现稳健的确定选择

在13年间，自如紧跟市场变化，围绕租住生活不同领域，一方面通过自如长租、自如资管、曼舍等品牌深耕不同类型房屋资产托管业务，另一方面持续投入市场化生活服务品牌“自如家服”、艺术智能整装品牌“智爱家”、自如网以及一体化智能家居服务品牌“灵之智能”，积极探索长租机构发展边界。“我们也推出了很多新产品，从...

南京自如连续三年走进社区送幸福 为业主免费提供房屋委托出租方案

从2022年到2024年,自如先后走进南京玄武区锁金村街道、雨花台区铁心桥街道、建邺区莫愁湖街道和玄武区孝陵卫街道,开展“幸福社区行”活动,为社区居民提供租房知识讲解、房屋委托咨询及上门实勘量房服务,并联合了江苏广电总台新闻融媒体中心为社区进行文艺汇演,丰富社区居民文娱生活。

自如进驻武汉6年,城市业主进入房屋“新出租”时代

2021年自如全面开启以“增益租”为核心的“质变”(www.e993.com)2024年11月23日。“增益租”是自如面向业主创新推出的专业资产管理方案,通过对业主托管的房子进行装修改造以及专业资产管理服务,不同比例提升房屋资产价值,让业主房子变得更好,利好未来出租、出售、自住。在武汉,一方面有不少房屋处于闲置状态,另一方面,随着人口流动带来的租房需求增长...

自如二房东成租赁市场新宠,高效出租,收益不减

因此,在这样的需求趋势下,相较于坚持自己出租的个人房东们,将房屋交给机构托管的房东,在机构对房源品质改造提升的助力之下,提前感受到了租房市场的“盛夏”。在北京海淀有一套闲置房的王叔,如今常住广州,春节后他将房子交给了长租机构“自如”托管,自如对房子改造装修后,挂出的第二天就被租客签了一年。

自如“增益租”颠覆“二房东”模式,业主与租客的全新体验

自如在2021年开始启动了一种全新的长租模式“增益租”。在业主端的表现是“无差价、无空置期、收益有保底”,租客端的表现是可租到“划时代的居住产品”,并对之前已有的各类服务、体验也进行了升级。如果简单地从市场反馈来看,受出租收益的确定性、房屋升级的装修品质、出租托管的服务保障等利好因素影响,城市业主对...

《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》发布:城市业主进入房屋“新...

12月23日,新华网、自如研究院联合,中国建设报智力支持的《2023中国城市长租市场发展蓝皮书——城市业主房屋“新出租”》正式发布(以下简称《蓝皮书》)。图为《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》发布现场近年来,城市住房租赁市场高速发展。一方面,需求端受购买力、居住观念、婚育意愿等因素变化,租房人群突破2.6亿人,一...

解约小风波后 自如何以“自如”?

自如之所以从“省心租”向“增益租”模式转变,主要出于两点考虑:其一,住房租赁行业本质是“存量经营”,这与那些通过一次买卖就实现全产品生命周期95%以上收入的行业完全不一样。如果一套房子或一栋楼被托管5—10年,那么在第一年只实现该房屋20%的收益。然而,过去很多经营模式中,许多企业进行了透支,比如,为了扩规模...