高价签合同后假解约压价 “我爱我家”租房托管模式被质疑套路深

根据流程，房东确定托管意向后，“我爱我家”会专门派遣“管家”上门评估，按照房屋装修、配备设施等，确定最终的月租金报价。“我们合同期通常是1年或2年，合同内明确写清租金，在合同期内也不会改变约定好的价格。”该名销售人员向记者承诺，“只有在合同期满后，才可能会出现根据市场价调价，升和降都有可能。...

100多方毛坯房托管未到期 “我爱我家”提前解约

100多方毛坯房托管未到期“我爱我家”提前解约汪先生在杭州有一套房子，去年四月份托管给我爱我家，合同约定时间是两年，结果前几天我爱我家单方面提出违约。汪先生希望，除了违约金，我爱我家再承担一些损失费用。汪先生的房子位于杭州闲林的绿城桃源小镇，一百多平方，是毛坯房，2017年买来花了200多万。去年4...

“我爱我家”房屋托管5年,床、彩电、微波炉统统不见了……

近日,市民周女士来到新民晚报群众接待室反映,2016年,她将自己位于闵行区虹梅南路2288弄的一套房子委托“我爱我家”春申路门店托管、出租。移交时,房子里有床、沙发、微波炉等各种家具家电,然而现在全部从家中消失。记者介入后,“我爱我家”有关负责人承认管理不善,但针对赔偿事宜,双方迟迟未达成一致。周女士说,...

租房首年托管免租期延长 杭州租赁市场春节后或回暖

临近春节,杭州租房市场开启了“速冻模式”:近日杭州本地媒体报道,包括我爱我家(3.860,-0.13,-3.26%)、豪世华邦等在内的杭州多家主流中介自2018年第四季度开始,陆续延长了租房托管的首年免租期,集体从1个月变成1.5个月,部分出租困难的房源甚至延长至2个月。与此同时,值得注意的是,过去杭州不曾发生过租房托管首...

揭秘我爱我家托管房:承租托管房要签两份合同

“我爱我家未尽如实告知义务”资料显示,中介的托管房业务即房屋租赁代理业务,是指房地产中介接受房屋产权人委托,代理出租房屋并在产权人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同的经营活动,房屋租金由中介代收、代付。“在租房过程中我的确是全程跟中介沟通,并未见过房主。”吴昕说,租托管房的话,如果房子出问题,她就...

先高价签下合同再假解约压价?“我爱我家”租房托管被质疑套路深

李先生不同意，他表示要坚持配合“我爱我家”短信的决定，完成解约(www.e993.com)2024年11月26日。双方僵持不下，最终，经过有关部门调解，“我爱我家”工作人员才终于表示愿意按照合同进行提前解约，并赔付违约金。“压价”实为无奈之举？近日，记者也以房东身份，联系了上海市静安区“我爱我家”某门店的销售人员。据其介绍，房屋托管模式所...

自如、我爱我家再“打擦边球”

有《北京市房地产经纪管理办法》规定在先,我爱我家则通过一些猫腻手段,变相收取续约房源的佣金,如巧妙地拆分房屋托管和租赁两项业务,在续约时以“服务费”的名义,再次收取等同于一个月房租的费用。北京市京师律师事务所律师钟兰安接受记者采访时表示,《北京市房地产经纪管理办法》虽然不是法律,但是政府机构发布的,是...

5名医院实习生中毒死亡 我爱我家房屋托管遭质疑

昨日,伟业我爱我家集团品牌管理中心李季向记者承认,发生事故这套房子确实属于托管房屋。但李季强调,被疑肇事的热水器并不是我爱我家安装的,而是房东于2012年5月从京东商城[微博]购买的“万和牌”热水器,并由厂家负责安装。“一些媒体说,出事房屋里安装的热水器是已经淘汰了的直排式,我不知道消息源来自哪里,但该...

出租房着火后租客神隐、托管公司推诿,怎么办?

詹女士可以根据合同约定，要求拿回符合正常使用后的合理状态的房屋。对于是否可以由我爱我家修缮好房屋返还给詹女士。我爱我家表示，重新装修必须要征得之前租客的同意。专家提醒：房东在签署房屋托管合同时，可以要求增加“房屋受损，由受托方先行赔付”的条款，以免去后顾之忧。（看看新闻Knews记者：俞欣怡）