“蓉易住”成效显著 房屋交易全流程网办

登录新都“蓉易住”板块,通过人脸识别、电子签名,新都区居民李莉只用了几分钟便自动获取了待签约电子合同。据悉,自8月5日正式启用以来,这个集新房、二手房、租赁业务于一体的一站式住房业务办理平台已累计为新都区房屋交易3397人次提供了各类服务,有效提升了政务服务效率。据新都区住建局相关负责人介绍,“蓉易住”...

二手房过户避坑指南,轻松搞定缴税手续

完成合同网签备案和资金监管后,卖家就可以和买家约好时间,前往办理缴税过户的具体地点。两种办理途径可供选择:线上可以使用“浙里办”APP,通过不动产智治平台快捷办理,而线下则需前往不动产登记中心。办理时需带齐身份证明、不动产权证、房屋买卖合同等材料。为了避免不必要的往返,建议在出发前电话咨询清楚。二手房交...

沈阳新政:全款买二手房 房款可直接给卖家

从3月7日开始,沈阳市全款购买二手房可以自愿选择资金监管了。昨天,沈阳晚报、沈阳网记者从沈阳市不动产登记中心了解到,全款购买二手房的双方可以自愿选择资金监管,如果买卖双方不办理资金监管的,由当事人(委托代理人)签署《沈阳市存量房屋交易放弃资金监管的声明》。全款购二手房可自愿选择资金监管昨天,高女士在沈...

郑州强化存量房交易结算资金监管

《办法》提出,通过经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管。在提供网签服务时经纪机构及其从业人员应当告知交易双方当事人关于资金监管的相关内容,协助交易双方当事人与交易保证机构签订资金监管协议;经纪机构及其从业人员不得通过监管账户以外的账户代收交易资金,不得侵占、挪用交易资金。广东省城规院住房政策研究...

郑州:10月1日起实施二手房交易资金监管新规

存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后，方可申请办理相关业务。除非交易当事人另有约定，否则通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金必须全部纳入资金监管。通知称，此举旨在加强房地产市场管理，规范存量房交易行为，保障存量房交易资金安全，切实维护购房者和相关当事人合法权益。编辑杨娟娟校对柳宝庆...

18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂

答:全市范围内取得房屋所有权证或不动产权证书的房屋进行交易适用本办法(www.e993.com)2024年11月23日。5.问:存量房交易结算资金监管监管主体及职责分工是什么?答:郑州市住房保障和房地产管理局是全市存量房交易结算资金管理的行政主管部门。郑州市住房保障和房地产管理局委托郑州市房屋交易中心负责市区内存量房交易结算资金监管的组织实施和管理...

二手房交易的流程和关键点是什么?这一过程如何确保交易安全?

在房产市场中,二手房交易因其独特的流程和关键点,成为买卖双方关注的焦点。了解这一过程不仅有助于确保交易的顺利进行,还能有效保障交易的安全性。以下是二手房交易的主要流程和关键点,以及如何确保交易安全的详细解析。1.初步接触与意向确认交易开始于买卖双方的初步接触,这一阶段主要是对房产的基本情况进行了解,...

二手房资金监管交易流程是怎样的?

1.签订买卖合同首先,买卖双方需签订一份详细的二手房买卖合同。合同中应明确房屋的价格、付款方式、交易时间等关键信息。这是资金监管流程的起点,也是后续步骤的基础。2.选择资金监管机构买卖双方需共同选择一家信誉良好的资金监管机构。这些机构通常由银行或专业的第三方公司提供服务,确保资金的安全和透明。选择...

二手房交易必看:网签流程与注意事项全攻略

在二手房交易过程中,网签是一个关键步骤。买卖双方需在经纪机构协助下,理解并商议合同条款,如需增补可自定。任何个人信息变更都应及时通知并提供证明。网签后,应记住密码以便核查,并及时办理资金监管及产权转移登记。二手房交易必看:网签流程与注意事项全攻略...

郑州公布二手房交易资金监管办法

除交易当事人另有约定外,通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管。本通知自2024年10月1日起实施,请各单位提前做好相关准备工作。(大河财立方)