如何才能让业委会真正发挥作用?
杭州市萧山区业主委员会建设促进会会长华国仁介绍,在萧山区300多名业委会主任群体中,未干满一届就辞职的达20%。缺少监督制约。“不少业主打电话到纪委机关,反映一些业委会成员承包小区工程、低价出租门面、未明细化公开小区公共收益等问题。”杭州市钱塘区纪委相关负责人说,如果业委会成员中有党员违规违纪,纪委可...
温州一个小区竟有两个业委会,还私刻公章,业主们闹翻了!
业主委员会是业主大会选举产生的自治组织,执行业主大会的决定,履行法定职责和业主大会赋予的其他职责。业主委员会的成立有其法定的程序,在上一届业主委员会属于依法成立的情况之下,就有权代表小区业主履行职权。且依法做出的决定对全体业主具有约束力。未经罢免或者依法重新选举等法定程序的情况下,另行成立业委会的做...
滕州:业主委员会“黑箱操作”?这个小区公共收益成谜!
业主委员会是在物业管理区域内由业主大会选举产生,履行相应职责,执行业主大会决定,代表和维护全体业主合法权益的组织。02业主委员会的公共收益来源有哪些?业主委员会的公共收益主要来源于小区公共场地租赁费、广告位租金、停车费提成等,具体以各小区实际情况和业主大会决定为准。03业主委员会为何要公示公共收益?...
艺荟兰苑小区业委会:公共收益透明,让业主安心
艺荟兰苑小区业委会设立公共收益监管账户,并申请了收款二维码,实现公共收益透明。通过规范化管理,业委会确保业主权益受到保护,提升了居民的满意度和幸福感。最近,艺荟兰苑小区业主委员会开始了一系列新举措,通过设立公共收益监管账户和收款二维码,让所有收入都透明化。业主委员会还规范了财务记账和审计工作,确保各项信息...
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
海南鸿正福辉物业服务有限公司负责人张先生回应称,自2022年5月份以来,物业管理处的确未公开小区公共收益账目,原因在于与业主委员会有纠纷。“进场服务时我们就垫钱为小区做了服务,目前公共收益的收入根本不够我们的垫资。”张先生说,因业委会与物业公司有矛盾,2022年以来业委会一直要求物业服务公司终止服务合同撤场,...
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主 | 深度报道
一个月后,6月20日,业委会和社区共同盖章发布通知,最终确定按每平米13元给业主发钱,登记工作由小区业委会负责,社区进行监督(www.e993.com)2024年10月19日。业委会的6名成员签字同意。小区内张贴的告示究竟谁说了算富田丽景小区的新一届业委会成立于2023年7月2日,张建当选主任,根据业委会成员自荐,内部综合考虑后进行分工,副主任谢留生牵头...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
据长沙警方通报,长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某从2020年3月26日至2024年1月18日以来,利用职务便利,先后多次盗取业主委员会公账共计115万元。欧阳某已被刑拘。3月11日,才子佳苑小区多名业主告诉澎湃新闻,目前欧阳某已被检察机关批捕。离奇丢失的二百多张选票才子佳苑小区位于长沙市开福区四方坪街道。这是...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
韩德友说,作为业委会,对物业服务、维修资金的使用、小区环境每况愈下的情况都应该负有监管责任。但是当时任职的第二届业委会并没有承担起应有的职责。据一审判决书,任期为2014年至2017年的第二届业委会的负责人与中远物业负责人之间存在亲属关系,业主对该届业委会缺乏认同。
难以换掉的物业公司:部分城市的业委会覆盖率不足5%
01部分城市业委会覆盖率不足5%,导致物业公司与业主之间的矛盾与纠纷频发。02由于物业公司难换掉,帝湖花园和郑州市“中义·阿卡迪亚”的业主们想要换掉所在小区的物业公司,但过程艰难。03事实上,全国人大代表李杨指出,目前我国大部分小区物业都是由开发商前期单方面指定,大多数物业公司进入小区未经充分竞争。
枣庄市市中区2024年住宅小区业主委员会组建率达到80%以上
持续深化党建引领“满意物业、温馨家园”建设,稳步提升“三率”覆盖面,推动物业管理融入基层治理,2024年全区住宅小区业主委员会组建率达到80%以上、专业化物业服务覆盖率达到90%以上,物业企业和业委会党组织覆盖率分别达到90%、80%以上。继续擦亮市中“红色物业”品牌,精细化打造100个“红色物业”示范区,引导...