关注!业委会追回小区公共收益42万
关注!#业委会追回小区公共收益42万#此前,江苏一小区业主委员会在实行业委会监督工作时发现,小区物业公司侵占了全体业主两年的公共收益,共42万多元。随后,业委会与物业公司多次协商,要求其进行收益分红,但一直无果,于是将物业公司告上法庭。法官表示,根据相关规定,建设单位、物业服务企业或者其他企业管理人利用业...
如何才能让业委会真正发挥作用?
绍兴市上虞区委组织部副部长孙栋萍说,2023年以来,上虞区虽然在小区公共收益收支公开、财务审计、资金全流程数字化监管等方面有所破题,相关事项写入小区议事规则并通过业主大会表决,但对拒不执行的业主,业委会缺乏强制性约束手段。缺少激励机制。“虽然杭州出台新的物业管理条例,允许业委会成员从小区公共收益中拿取一定...
伪造银行流水私吞公共收入超百万,长沙一业委会主任被判5年
开福区法院审理查明,被告人欧阳某利用职务上的便利,非法占有小区业委会公共收益资金,数额巨大,其行为已构成职务侵占罪,依法应当追究其行使责任,公诉机关指控的罪名成立。被告人欧阳某主动投案,到案后如实供述自己的罪行,系自首,依法可以从轻处罚;被告人欧阳某自愿认罪认罚,依法可以从宽处理;小区公共收益涉及全...
从“点题”到“点赞” 福建省福州市物业公共收益整治见实效
业委会成立后,还督促物业公司将前期公共收益转至专户,实现公共收益自主管理。福州市鼓楼区原房管局联合多部门成立屏东城小区物业提升工作专班。福州市住建局供图开创新模式,实现无物业小区规范化治理。鼓楼区是福州市的老城区,老旧小区较为集中。为了让小区管理有基本保障,也为了加强对公共收益的监管,在住建部门的...
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主
在张建看来,一些业委会成员盯着公共利益谋取私利,业委会内斗激烈,公共收益的收支很难监管,也是他们提议发钱的重要原因之一。他告诉深一度,按照他们最初的计划,小区公共收益结余390多万,按每平方米10元分给业主,还能留出100万元左右,可用于后续更换单元门和充电桩、停车位划分以及绿化整改等。
80多万元公共收益,业委会追要三年多,物业咋就不给?
记者采访了山东川佳律师事务所张宝清律师(www.e993.com)2024年10月17日。张律师介绍,根据《中华人民共和国民法典》规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。公共收益应单独列账,由业委会保管、全体业主使用,物业公司不能据为己有。公共收益为全体业主共有,具体由谁支配需...
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
对于没有成立业委会的小区,业主可以通过以下方式更好地行使自己的权益:业主应积极发起或参与组织业主大会,通过大会选举产生业主委员会,以代表全体业主行使权利和监督物业管理;在业主大会未成立前,物业公司可以代为收取和保管公共收益,但必须待业主大会成立后交付业主大会;若物业公司不履行其职责,业主可以通过法律途径要求...
几十万元公共收益被支出 寻乌综合市场小区业委会疑虚构支出
近日,有网友在大江网《问政江西》发帖反映,赣州市寻乌县综合市场小区业主委员会未经业主大会表决通过,几十万元的公共收益被支出,且存在账目不清等问题。对此,寻乌县城市社区管委会回应称,业委会确实存在记账不规范、多项支出未经业主大会通过的情况。目前,公安机关已介入调查。
...分红超200万元 业委会负责人:系物业公共收益 含停车费、广告费等
11月8日,浙江省宁波市鄞州区潘火街道紫郡小区小区第三届业委会常务副主任杨善福告诉北青报记者,小区物业于近日给业主们发放了公共收益分红,每人可以分得226元至1996元不等。他表示,目前的物业公司在2020年成立,3年来总共给业主分红200多万元。现场视频显示,工作人员将一摞摞人民币摆在桌上,居民们登记后便可...
浙江武义:加强小区公共收益监管 守好业主“钱袋子”
浙江武义:加强小区公共收益监管守好业主“钱袋子”转自:新华财经“自从有了小区事务监督委员会,大家参与公共事务管理的积极性、主动性不断提升,公共收益也由‘糊涂账’变成了‘明白账’,如今小区发展越来越好了。”日前,在浙江省武义县熟溪街道城市花园小区召开的业主大会上,居民王先生对小区近年来的变化感到满意...