“零首付购房”与金融失职:近1400万贷款背后的监管缺失

金融监管机构三令五申，要求严禁“零首付购房”以及通过虚假信息规避审批程序。但事实证明，部分银行和开发商并未严格遵守这些规定，仍然通过“假首付”或不正当手段为贷款人提供贷款。监管部门之所以要明确禁止“零首付购房”，是为了防止过度杠杆化带来的金融风险。如果购房者无法提供足够的首付款，就意味着购房者的还款...

海南:居民家庭购买商品住房商贷不再区分首套、二套 最低首付款...

对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。因多孩家庭等原因获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。调整小...

首付贷“强监管”3个月:消费贷违规入楼市仍未绝迹

“3·17”最严房贷政策实施以来,购房人首付比例有所提高,部分购房者则通过申请“消费贷”来补充首付款或购房款。但是,用消费贷买房实际是一种违规行为。各家银行的消费贷、信用贷合同都根据监管部门有关规定做出表述——“不得用于投资股票、期货、债券、房地产等国家监管部门禁止银行贷款进入的领域,且不用于注册企业...

房地产“白名单”扩围后,重庆首提加强“假按揭”风险防控,近期多...

10月21日上午，重庆金融监管局发布了进一步规范个人住房按揭贷款促进房地产市场平稳健康发展的通知。在通知中，重庆金融监管局强调，加强“假按揭”风险防控。各银行机构要建立健全个人住房按揭贷款内控制度。高度重视不法分子套取银行贷款的潜在风险，及时向监管部门报告“职业背债人”“不法贷款中介”等线索。财联社记者注...

广东中山市:商业性住房贷款不再区分首套、二套,最低首付款比例均...

降低存量房贷利率和优化个人住房贷款最低首付款比例。辖内各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。

事关首付、房贷利率、房企融资!山东19条促房产市场止跌回稳

分行会同山东金融监管局在遵从各市意愿基础上,已于9月30日召开了省市场利率定价自律机制会议,确定全省各市最低首付款比例,决定不再区分首套、二套住房,最低首付比例从首套房15%、二套房25%统一为15%(www.e993.com)2024年11月25日。“我们指导金融机构自2024年10月1日起,发放商业性个人住房贷款按照最低15%执行,具体首付款比例由商业银行根据...

...国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策...

对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。在全国统一的最低首付款比例基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则,根据辖区各城市政府调控要求,自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策,并确定辖区各...

零首付购房重出江湖,监管不能“睁只眼闭只眼”

零首付购房重出江湖,监管不能“睁只眼闭只眼”“楼盘开发商先将首付款打入我的银行账户,我再把这笔钱转到开发商指定账户。零首付相当于是开发商预先帮垫付的首付”“(房子)实际成交价格是135万元,(做高评高贷)贷款就贷了134万元,就相当于零首付购房”……据新京报报道,近段时间以来,诸如零首付购房、借贷换...

央行上海分行、金融监管总局上海监管局:首套住房商贷最低首付调整...

中国人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局发布关于调整上海市商业性个人住房贷款最低首付比例政策的通知。根据上海市政府调控要求,现就调整上海市商业性个人住房贷款最低首付款比例政策有关事项通知如下:对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。二套住房...

300万元的房子,合同写400万元就能“零首付”?中介暗箱操作...多地...

而所谓的“零首付”,大多是指开发商通过做高合同价格,帮助购房者从银行申请较高的按揭贷款,从而利用贷款后多余的资金来支付首付款。近年来“零首付”的现象屡见不鲜,不少开发商、房地产中介以此为噱头拉拢客户,促进楼盘销售,但这一行为已违反国家相关金融信贷政策。近期,郑州市、南宁市等多地监管部门均对“零首付...