赣州蓉江新区发布重要买房提示!附预售资金监管情况
根据《赣州市商品房预售资金监督管理办法》,为保障您的合法权益,确保项目正常交付,请您在缴纳购房款时,一定要将购房款(包括定金、首付款、全款、分期款、商业银行发放的按揭贷款和其他形式的购房款)直接存入您所购买的楼栋相对应的预售资金监管账户内(商品房预售资金监管账户在售楼部公示栏、《商品房预售许可证》上均...
让买房人更安心!北京商品房预售资金拟由政府监管
二是引入市住房资金中心作为具体监管业务承担部门,发挥其独立性和资金管理专业性优势,强化对商业银行的执行监管,确保对预售资金监管新的要求落实到位。三是在确定监管额度的工作中,创新采取施工总承包单位根据工程造价提出重点监管额度及各节点用款额度后,由区住房城乡建设主管部门综合项目交付使用条件及开发企业风险情况等...
福州:新房项目预售资金应全部进入监管账户,集团不得抽调子公司资金
《办法》提出,新建商品房项目预售资金应全部进入监管账户,房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》明确监管账户信息,协助购房人直接将购房价款存入监管账户,购房人应依法依规购买已取得商品房预售许可证的商品房项目,并按照合同约定直接将购房价款存入监管账户。同时,新建商品房项目的预售资金监管额度(以下简称“监管...
事关买房!九江出台中心城区新建商品房预售资金监管新办法
四是监管银行采取招标方式,监管部门通过聘请第三方招标代理机构或自主公开招标方式,综合商业银行资信状况、监管能力等各种因素,综合确定承接预售资金监管业务的监管银行,并通过门户网站予以公告,开发企业选择合作银行时,必须选择公示的招标银行。五是监管资金实行“点对点”支付管理,除税费、开发企业员工工资外,所有资金都从...
北京:拟将商品房预售资金由银行监管调整为政府监管
此次调整后,预售资金关联方的关系就更加清晰了,即“1+3”的模式。其中“1”就是指地方政府,具体是由市住房资金中心来承担工作。而“3”是指三方关系,即商业银行、房企和购房者。这样就可以更好理顺关系,更好为购房者权益保护落实实质的监管工作,也更好落实各方主体的权责利关系。
“商品房预售资金”将改为政府监管、买房人监督?最新政策来了→
四是完善社会多方监督机制,购房人也能参与预售资金监管了(www.e993.com)2024年9月18日。特别是要求购房人应将所支付的购房款存入市住房城乡建设委、资金中心门户网站公示的项目预售资金监管账户,并及时查看、比对监管账户信息,确保个人购房款全部存入监管账户。新《办法》中称,后续,购房人可通过资金中心网站等查询本人入账信息和项目重点监管额度内...
山西3部门联合发布通知 加强商品房预售资金监管!
太原购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊(二)确保贷款资金全额直接进入监管账户。房地产开发企业与按揭贷款银行(包括商业银行和住房公积金管理机构)应按照签订的按揭贷款合作协议约定,将按揭贷款直接划入监管账户,并由房地产开发企业报监管部门备查,监管部门应对贷款资金入账情况进行监督检查。购房人申请商业银行...
北京调整房产预售资金监管,保障买房人权益
北京调整房产预售资金监管,保障买房人权益北京市最新出台的《北京市商品房预售资金监督管理办法(2023年修订版)》重磅调整,监管主体由商业银行变更为政府,引入市住房资金中心,增强资金管控,确保购房者资金安全。本次政策改革强化了政府的监管职能,优化监管流程,增设资金应急支取通道,预计将对市场信心产生正面影响,引领...
...签《购房款缴交告知单》!商品住宅预售资金监管额度最低4200元/㎡
一、本实施细则适用于由漳州市住房和城乡建设局(以下简称市住建局)办理商品房预售许可的房地产项目商品房预售资金收存、支取、使用及监督管理。二、本实施细则所称商品房预售资金,是指购房人依商品房买卖合同约定应支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款等全部购房款。
...保障购房资金安全 泉州中心市区二手房交易资金实行全额监管
《意见》明确,存量房交易资金的交存、支付,原则上应当按照规定纳入存量房交易资金监管专用账户实施监督管理。属于一次性付款或分期付款的,全部购房款资金应当进入监管账户进行监管;属于办理按揭贷款的,首付款资金应当进入监管账户进行监管,按揭贷款资金由交易当事人自愿选择是否接受监管,未监管的交易资金风险由当事人自行承...