甘南藏族自治州住宅物业管理条例
(二)指导、协助业主大会成立和业主委员会选举,组织物业管理委员会组建;(三)配合物业主管部门开展住宅物业承接查验,指导、监督物业服务项目移交和接管;(四)指导、监督业主、业主委员会和物业服务人依法履行职责;(五)依法调处物业管理纠纷;(六)法律法规规定的其他职责。第五条自治州、县(市)人民政府住房和城乡...
《铁岭市物业管理条例(草案)》广泛征求意见
第七条街道办事处(乡镇人民政府)应当将物业管理活动纳入基层治理工作,配备物业管理专职工作人员,同时履行以下物业管理职责:(一)组织成立首次业主大会筹备组,指导、协调和监督业主大会的成立及业主委员会的选举、换届、备案以及其日常工作;(二)组织成立或者重新组建物业管理委员会;(三)指导、监督物业承接查验;(四)...
重磅!《呼和浩特市住宅小区物业管理条例》10月1日起施行!全文来了
鼓励业主委员会或者物业管理委员会、物业服务人中的党员担任社区党组织兼职委员;符合条件的社区党组织、居民委员会、村民委员会的成员通过法定程序兼任业主委员会或者物业管理委员会成员。第五条市、旗县区人民政府应当建立与物业管理工作相适应的保障机制,完善政策扶持措施,促进物业规范管理与文明和谐社区建设。第六条...
刚刚,如皋市人民政府公告!|住宅|小区业主|物业管理条例|前期物业...
(六)指导监督业主大会、业主委员会(物业管理委员会)、物业服务企业依法履行职责和义务;(七)负责住宅小区突发公共事件的应对,落实市人民政府依法采取的应急处置措施和其他管理措施,指导物业服务企业、业主委员会(物业管理委员会)开展应对工作,并给予物资和资金支持;(八)其他应当开展的物业管理工作。第八条社区居(村...
物业费谁来定?业委会能干啥?最新通知来了
引导业主按时缴纳物业服务费,探索定期在小区显著位置公告业主缴费情况,对多次催交仍拖欠物业费、维修资金的业主,可根据管理规约规定的相应措施进行催交,并协助物业服务企业通过司法途径解决。探索将恶意拖欠物业费、维修资金的行为纳入个人信用记录。2.谁来监督、怎么监督业主委员会?
业委会“滥权”街镇可提议罢免 物业应采取措施防止高空抛物
其中,二审稿提出,业委会有下列六类情形之一,街道办事处、镇政府责令其改正但拒不改正,造成严重后果的,街道办事处、镇政府可向业主大会提议罢免业委会全体委员,涉嫌违法行为的,应当向相关行政管理部门报告(www.e993.com)2024年7月11日。而这六类情形包括:不执行业主大会决定;业主自行管理期间存在安全生产、消防安全隐患;未按照规定组织召开业主大会...
疫情中的业委会:社区里的防疫力量!
她和业委会副主任、宣传委员以及物业经理紧急成立了四人疫情工作小组,一面了解社区的物资调配情况,一面监督物业做好每日防疫工作。随着疫情发展,小区消毒已从一周一次提升为一天一次,不过,更多的防护保障靠的还是业主自救。社区人员紧张,业委会成立了业主互助群,帮助独居老人买菜送菜,给志愿者购买保险。“外面的人...
《北京市物业管理条例》今年5月1日施行,物业如何管理怎么服务今后...
不具备条件成立业主大会,或虽成立了业主大会但未能选举产生业委会,可以由街道办、乡镇人民政府负责组建物业管理委员会,以作为组织业主共同决定物业管理事项的临时性机构。《北京市物业管理条例》首次提出可组建过渡性质的“物业管理委员会”来临时补位。这一首创,将有利于解决当前业委会成立难的问题。
物业撤离后又返回小区拆东西?律师:此举不妥
其次,按相关法律规定,前物业已撤出小区,小区也成立了业委会,那么,前物业有义务与业委会进行正常交接,包括小区内所有设施设备及物品。王律师认为,小区建成后,很多东西都是房开与业主共有的,在业委会未成立前,房开指定一家物业公司来只是代为管理,这些东西并非物业公司所有;业委会成立后,物业公司就应与业委会...
历时2年多,昆明一小区终于换完物业,但重要资料却丢了
故该物业公司还没有完成业主委员会的移交。但是,该物业公司作为小区现在的物业服务实际提供方,且考虑到消防安全问题责任重大,在对消防现状进行查看后,已将小区消防安全问题以书面形式上报给业主委员会,业主委员会认为小区消防问题严重,安全责任重大,所以业委会在以现场现状移交的情况之下聘请了第三方消防检测公司云南建安...