“炒掉”物业自管,广州这个小区一年能攒300万元
“因为要组建业委会、解聘或更换物业服务企业、业主自行管理,业主投票比例要求比物委会更高,需要‘双2/3加双1/2’,即需要由专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决,专有部分面积过半数且人数过半数的业主同意。”采访中王黎和黄炎森都坦言,这些比例要求对于该小区的自管之路而言是...
温州一个小区竟有两个业委会,还私刻公章,业主们闹翻了!
“外人”很难也无权根据矛盾表象做出是非对错的判断,但一切最基本的行为规范总应有法律制度来约束,假设“第二届业委会”的成立和更换物业的决定代表了绝大多数业主的意愿,不妨通过合法途径行使对第一届业委会的罢免权和选聘权,而不应是简单粗暴的另起炉灶,分庭抗礼,最终闹的小区人心惶惑,居无安宁...
【新闻发布】“聚力攻坚看进展”主题新闻发布会:介绍2024年以来...
业主委员会、物业企业协同联动机制,在社区党群服务中心设立物业服务企业、业主委员会办事窗口195个,推动2220个居民小区物业企业负责人到社区报到,物业服务企业党组织认领社区党建服务项目1784个,1790个小区开展“项目经理接待日”活动。
关于印发《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会换届选举工作...
业主委员会在规定时间内不组织换届选举的,物业所在地的街道办事处(乡镇人民政府)或者物业所在地的区、县住房城乡建设主管部门应当责令其限期组织换届选举;逾期仍不组织的,可以由物业所在地的街道办事处(乡镇人民政府)指导和监督,组织换届选举工作。(二)倡议业主委员会在物业管理区域显著位置内贴出《关于业主委员会换...
注意了!广州小区业委会委员要公布物业费停车费情况
应当由业主大会决定的事项提交业主大会审议,业主委员会不自行决定。不作出与物业管理无关的决定,不从事与物业管理无关的活动。坚决执行业主大会会议的合法决定,坚决执行业主委员会会议的合法决定。在日常开会工作方面,示范文本提出,与会人员在会前要认真研究议题,在会上提出针对性意见,既要充分发表意见,又要言简意赅...
物业撤离,抚州临川区泽源华府“失管” 业主和业委会闹上法庭
泽源华府小区业委会主任章先生:“我们在铭基物业撤离后,对小区进行了秩序维护,并利用原来收到的广告费用聘请临时人员进行垃圾清理(www.e993.com)2024年10月20日。这样维持一个月后,一些业主并不满意,部分热心的业委会成员心灰意冷,后面这几个月就没管小区了。”随后,记者来到临川区上顿渡镇玉茗路社区了解到,在该小区物业撤离后,不少业主...
四川省仁寿县普宁街道——党建引领业委会建设 破解万人小区治理难题
为了还居民一个干净和谐的居住环境,破解万人小区治理难题,普宁街道主动将中城国际小区业委会选举工作纳入街道年度重点工作范畴,多次组织开展现场调研并召开专题研究会,强化“街道党工委-社区党委-小区党支部”三级组织架构的政治引领力。与此同时,街道党工委还牵头组建“中城国际小区首次业主大会筹备组”,全程跟进、参与、...
小区“二合一”,合并更合心|青浦区房管局促成章浜新村和城东三区...
该社区由一个居委会、一家物业公司、两个业委会共同管理。因实施美丽家园改造,章浜新村、城东三区物理联通后,居民对两家业委会开具证明、动用维修资金等公共事务的操作口径不同投诉较多,一面“隐形的墙”给社区管理造成了不小的矛盾和压力。为缓解社区的信访压力,区房管局机关党支部联合夏阳街道城建中心党支部...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
第一章总则第一条为规范业主大会、业主委员会的成立及活动,维护业主的合法权益,指导业主正确行使权利和履行义务,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》《合肥市住宅小区物业管理条例》及有关规定,制定本规则。第二条本市行政区域内业主大会的成立和召开、业主委员会的选举及...
湖北新闻频道《直通荆州》报道沙市老旧小区改造后半篇文章 物业全...
与日化小区不同,多年来,“有物业似无物业”一直是红房子小区的痛点。物业不管事、居民不交钱,恶性循环。最终,居民们一致同意将物业“请走”,由业主牵头,业委会主导成立“简易物业”,实行居民自治。荆州沙市区胜利街道蛇入山社区红房子小区业委会主任陈尚顺:“(物业费)一个平方只有8角钱,每年我们收的费用只有12...