因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!
最开始的时候,我们想找开发商来处理这个问题。毕竟房子还在保修期内,出现这样的问题他们应该负责。但是开发商却推脱说,合同上并没有写明防水保障这一条,让我们直接去找物业解决比较好。于是,我们又找到了物业。后来实在没办法,我们只能找几个同样受到漏水问题困扰的住户,商量大家一起凑钱来解决这个问题。可是,当我们...
一家人住在一楼痛苦万分,无奈之下搬去顶楼,生活却因此得到改善
5、采光好,可以在顶楼晒衣服晒被子都是很方便的;6、没有蚊虫叮咬。不足之处:1、防水问题:防水问题一直是顶楼住户最头疼的问题:一是防水工程本身难度大;二是顶楼经常风吹日晒雨淋,防水层容易出现问题。一旦稍有不慎,就会造成漏水的情况;2、气温问题:顶楼的气温一贯是冬冷夏热,只能靠空调续命,所以人一旦在家...
家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?
后援律师表示,如果业委会不作为,业主可以向当地的房管部门进行投诉,维护自己的权益。此外,后援律师还表示,求助人家因为常年漏水导致的吊顶、装修等损失,由于引发漏水的是公共部位,产权属于整栋楼的业主。因此,许先生可以通过业委会来主张赔偿。看看新闻记者:郭南一编辑:郭南一视频编辑:赵祎韫责编:金嬿...
顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?
这可能是由于屋顶材料老化、排水系统堵塞或是建筑结构问题。通过专业的房屋检查,可以更准确地找出问题的根源。2.收集证据在向物业公司提出诉求之前,业主应收集所有相关的证据,包括漏水的照片、视频以及可能的目击者证言。这些证据将在后续的沟通和可能的法律程序中起到关键作用。3.正式书面投诉业主应以书面形式...
捡漏买的顶楼,比别人便宜20万,入住1年,遭邻居、亲戚纷纷围观
水压还行,没有特别大,但洗澡刚刚好,因为在顶楼,下水管不包隔音棉也很安静,最让人快乐的是采光好,喜欢阳光洒进房间的感觉。网友@小眼睛:一直住顶楼,除了爬楼,其他都特别香,不知道是不是我太幸运了,住的这套顶层从来没漏过雨。住在顶楼后,睡眠也改善的非常好,家里超级安静,头上没有人走来走去,也没有邻...
顶楼漏水引纠纷,维修费用谁承担?
原来,她居住的小区属于老旧小区,从2020年就已被物业弃管,也未成立业主委员会,且该楼的专项物业维修基金已经用完(www.e993.com)2024年9月21日。而今年雨水大导致楼顶漏水特别严重,眼看水都漏到了四楼,安女士多次与本单元的邻居们沟通商量维修房顶的事情。商量好后,安女士忙前忙后,找工人买材料,最后结算工程总价款为5305元,施工方免收305...
【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?
因此,多层小区顶楼属于业主共有部分,因楼顶漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。顶楼住户因直接遭受漏水影响,对维修事宜较为迫切,其可以在有效通知其他业主并对维修方案进行磋商达成共识的前提下,先行垫付维修费用,最后各方结算。来源:潞州区物业管理协会
赛虹桥街道: 顶楼漏水难处理,12345解民忧
晨报讯(通讯员尹宁馨南京晨报/爱南京记者陈彦)“顶楼漏水已经修好了,太感谢你们了。”近日,家住南京市雨花台区赛虹桥街道邓府山社区邓府山村10幢的王先生给街道、社区打来电话,向“12345”热线工作人员表达感谢。原来,就在上月,王先生通过热线反映出新后顶楼渗水,导致自家房屋出现明显渗水潮湿问题。据了解,...
小区顶楼变“水帘洞” 屋内损失谁承担?
对此,江苏路漫律师事务所律师晋瑞恒表示,发生漏水情况之后,物业应该积极组织维修,或帮助业主申请公共维修资金;巩先生作为业主,则应妥善做好室内财物的保管工作,以免损失扩大。“如果说物业存在拖延的情形,没有及时进行修复,那肯定是物业需要承担责任的。业主如果任由自己的家具,处在一种可能被水浸泡的环境里面,...
顶棚漏水,顶楼居民吃苦头,邻居不同意动用维修资金怎么办?
方先生住在拱墅区潮鸣街道艮山门社区永康苑小区,这是一个老旧小区,建成已近30年。“我家七楼,上面就是顶楼阳台了。”3月的时候,一场雨过后,他发现家里出现渗水,便找防水师傅上楼顶查看,“师傅看过以后说,房子建成年份已久,平时养护不够,加上当时的建材为预制板,时间长了就出现渗漏。目前有两处渗漏点,都处在...