北京三中院:如何认定出租人对承租人无照经营是否“明知”?

对于案涉房产属于居住用房,董某也是明知的,案涉房屋上诉人租赁过来时是空的,上诉人置办了洗衣机、床等生活家居用品再转租给董某,就是为了将房屋出租给董某居住使用,故上诉人对于董某会将房屋用于无照经营没有预见的可能性。其次,上诉人将房屋出租后就回老家江苏,上诉人是江苏人,家人均在江苏,上诉人原先在北京...

“谁出租、谁负责”!大理一地发布关于进一步加强租赁房屋治安管理...

一、租赁房屋,是指旅馆业以外以营利为目的,公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。二、凡是在巍山县行政区域范围内出租房屋的,房屋出租人应向房屋所在地公安派出所申请审核登记,提供租赁房屋信息,房屋出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的人员。三、按照“谁出租、谁负责”的原则,房屋出租人应与承租人签订...

@所有人,关于流动人口、房屋出租人和用工单位,有这些注意事项……

房屋出租人或者其委托代理人须与承租人签订房屋租赁合同,并将流动人口信息报告公安派出所,督促流动人口申报居住登记;用人单位应组织流动人口申报居住登记;从事房屋租赁的中介机构应将房屋出租人、承租房屋的流动人口基本情况报告公安派出所。不按规定履行申报责任的房屋出租人、用人单位、中介机构及流动人口本人等,公安机关将...

近期三起!违法出租行为被罚

因房屋出租人未落实安全管理责任，造成出租住房存在治安隐患，公安机关依据《北京市住房租赁条例》第六十三条第二款之规定，责令出租人限期改正，并对该房屋出租人处以罚款的行政处罚。警方提示：请广大出租房主、中介机构等责任主体认真履责，合法出租房屋，积极配合政府部门做好出租房屋服务管理工作。同时，呼吁广大市民群...

房屋租赁“提灯定损”纠纷,究竟谁主管?

第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。第五条直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

宁波出台出租房安全管理新规,“十个以上出租床位”将被重点严管

1.《条例》中相关行政主管部门的职责和分工是什么?消防救援机构负责实施出租房消防安全监督管理,依法开展出租房消防安全监督检查和处置,按照规定做好火灾隐患督促整改、重大火灾隐患报告和通报等工作(www.e993.com)2024年11月11日。公安机关负责出租房治安管理,按照规定做好居住房屋出租登记、治安宣传教育、出租房日常巡查、定期走访以及治安安全检查和...

广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知 广东...

个人出租住宅房屋税收的计税依据为出租房屋取得的租金收入,出租人应据实申报出租房屋的租金收入。不申报或者不如实申报租金收入的,应按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定,由税务机关核定其计税租金收入。各地参照国土房管部门对房屋出租分地段、分房屋结构核定租金标准参考价的办法,核定每平方米计税...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

不是。编纂《中华人民共和国民法典》不是制定全新的民事法律,也不是简单的法律汇编,而是对现行的民事法律规范进行编订纂修,对已经不适应现实情况的规定进行修改完善,对经济社会生活中出现的新情况、新问题作出有针对性的新规定。2.新中国第一部以法典命名的法律是什么?

甲醛超标坑惨租客!这类房子又称“白血病套房”?

“之前完全不了解‘串串房’的存在,没想到自己竟然被坑了。房东和中介随意将租客的身体健康置于危险境地,出事了也不负责,凭什么?!”刚搬离该房屋的潘先生气愤道。记者近日调查发现,当前房屋租赁市场存在不少“串串房”,显著特点就是使用廉价劣质的装修材料和家电家具,虽然看上去很新且精致,但实际上不仅因装修质量...

深汕推公租房新策:个人单位均可申请 租金低于市场价60%

区住房主管部门是合作区公共租赁住房建设和管理工作的行政主管部门,负责拟定合作区公共租赁住房规划、计划、标准和配套政策,以及公共租赁住房的建设筹集、供应分配、监督管理等工作。区住房主管部门可以根据实际需要委托有关单位具体实施分配工作。区组织人事、统战社会建设、发改财政、科创经服、公共事业、土地整备、应急管...