租房漏水谁来负责?教你轻松搞定纠纷
首先,按照我国《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定,房子的维修义务大多由房东负责。特别是房子的主体结构和固定设施,比如墙体、水管、电线这些,如果坏了,房东必须出面修理。这是因为房东作为产权人,有义务保持房屋的完好性。不过,租客也不是完全没有责任的。在租房期间,租客也要好好维护房子。如果是因为租客...
媒体聚焦 | 满城区法院:租房纠纷“兵戎相见” 法院调解“干戈化...
这是一起房屋租赁合同纠纷,案涉房屋为满城区某台球俱乐部,该房屋原为案外人张某所有,被告唐某约定承租五年。唐某在承租几天后经张某同意,又将房屋转租给霍某,并与张某协商决定解除双方的原租房协议,与霍某再次签订转让协议。霍某表示该房屋作为过渡使用,因此该协议未约定期限,在找到合适的房屋后需要换新住址。张某...
租房纠纷找什么部门
房屋租赁管理部门通常隶属于当地的住房和城乡建设局或类似的政府机构。这些部门负责监督和管理房屋租赁市场,确保租赁双方的权益得到保护。如果租客遇到租金纠纷、合同违约等问题,可以向这些部门投诉,请求介入调查和调解。2.消费者协会消费者协会是一个非政府组织,旨在保护消费者的合法权益。在租房纠纷中,如果涉及到消费...
租房纠纷找哪个部门,怎么处理?
在中国,房屋租赁的管理主要由地方的住房和城乡建设部门负责。租户在遇到租房纠纷时,首先可以联系当地的房屋租赁管理部门。这些部门通常设有咨询服务窗口,提供法律咨询和纠纷调解服务。租户可以通过电话、网络或亲自前往咨询相关问题,并寻求解决方案。2.消费者协会如果租房纠纷涉及消费者权益,租户还可以联系当地的消费者...
租房纠纷|退租定损谁说了算?不是故意损坏也要扣钱吗?
因此产生纠纷的,也可以诉至法院,由法官进行裁决。另外,在《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。租客在遇到家具家电出现问题时,可以找房东来维修,房东若是没有时间维修的,租客维修后,房东需要支付维修费用。但是,如果是租客不小心弄坏的,房东不需要承担...
完善机制化解租房纠纷
对于租房押金,可以探索第三方托管制度,将押金委托给第三方管理(www.e993.com)2024年10月19日。目前,有些地方已经在探索住房租赁押金托管和租金监管制度,此举对有效预防住房租赁纠纷、规范住房租赁经营行为、依法维护租赁当事人权益都有重要意义。此外,很多租赁纠纷发生后大多需要走法律途径或由第三方介入来解决,既耗心力,又费财力,无奈之下一些...
租房纠纷究竟该如何解决?
事实上,关于租房市场纠纷的机制性解决方案不是没有。2019年,住建部等六部门发布的《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》,其中就提到建立纠纷调处机制,各地要将住房租赁管理纳入社会综合治理的范围等内容。2020年,住建部发布的《住房租赁条例(征求意见稿)》,其中也提到了“因押金返还、住房维修、腾退等产生纠纷的,由...
交了房租住不了房?成都一租房公司被疑“跑路”,住建部门曾发风险...
住建部门:该公司仍未妥善化解矛盾纠纷小刘租房的公司名为成都蜗牛之家住房租赁有限公司。记者注意到,该公司于近期变更了法人、投资人及地址。记者查询到,2020年,成都市住房和城乡建设局对包括该公司在内的4家中介公司作出通报批评。通报指出,该公司未向住建行政主管部门报送开业信息,游离在监管之外,进行虚假宣传及...
中介租房纠纷找哪个部门解决?
中介租房纠纷找哪个部门解决?租房纠纷可以找居委会,当地街道办事处,或者法院起诉处理。协商和解是指当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。
江西玉山再通报“租房纠纷”事件:涉事房屋存在违建,将追责
新京报讯据玉山之窗官微消息,近日,玉山县冰溪街道“租房纠纷”引发社会关注,玉山县委、县政府高度重视,立即成立了由公安、住建、城管、街道办等部门组成的联合调查组。现将有关情况通报如下:一、关于“砖块砸人”和“房东讹人”问题经调查,2024年3月22日晚,郭某林存在拿砖块砸向陈某的行为,已违反《中华人民...