今年开始,“新禁令”下4类房子将不得出租,房东和房客都要注意
最后,关于房屋出租的合法性问题,依法不得出租的房屋范围广泛,包括但不限于违规建筑、无产权证房屋、未经房屋共有人同意出租的房屋以及被司法机关查封的房屋等。此类房屋往往存在产权不明晰、出租人无合法出租权等问题,租户在租房前应严格查验房屋产权证书,确保房屋出租的合法性。此外,若房屋已事先设定居住权,且居...
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是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记...
出租房成假酒窝点,房东被罚三千!只租不管,房东也要担责任
丰台公安分局大红门派出所近期在辖区出租房屋检查时发现,房东王某未按规定时间申报承租人及其他居住人信息、未定期检查房屋使用情况,王某被警方责令限期整改,并处以罚款三千元的行政处罚。释法“短租房一直是派出所的重点管理对象。”周波说,短租房替代了一部分旅馆的功能,但是,旅馆业有着成熟的管理办法,最大限度地堵...
房子一交,租金稳收!闵行这里开创“人房共管”新模式
在村里,一栋民房有一个“小管家”,这种模式是否可以在动迁小区探索?华漕镇人口办负责人告诉记者,华漕动迁小区体量大,出租率高,考虑到社区治理仅仅靠一时管、一人管存在难度,借助代理经租的力量,让他们在服务租户的同时成为楼栋“大管家”。“在三个小区做到只要有出租,就有管家,就有管理,让租住环境更正规,小区更...
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是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸卫浴、诺贝...
只租不管,“甩手房东”当不得
在另一起案件中,房东未按规定申报承租人信息,也被警方处罚(www.e993.com)2024年9月21日。丰台公安分局大红门派出所近期在辖区出租房屋检查时发现,房东王某未按规定时间申报承租人及其他居住人信息、未定期检查房屋使用情况,王某被警方责令限期整改,并处以罚款三千元的行政处罚。释法“短租房一直是派出所的重点管理对象。”周波说,短租房替代了一...
访谈:既是民生工作,也是发展工作——访住房城乡建设部相关部门...
城镇老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要工作,也是实施城市更新行动的重要内容。下一步,住房城乡建设部将会同有关部门,牢牢抓住“安居”这个人民群众幸福的基点,认真总结前期工作经验,以努力让人民群众住上更好房子为基础,抓好房屋体检、房屋保险、房屋养老金三项制度试点,持续推进老房子、老小区、老社区、老城区更新改...
房子漏雨 咋办?房屋质量问题找谁?……大连物业问题走这些渠道
母亲家是一个开放楼院儿,没有物业管理,不知道找哪个部门才能解决问题?当时母亲家购买的是二手房,也不知道当时的管房单位是谁。官方解答甘井子区住建局物业和房屋安全科科长朱小琳表示,房屋共用设施设备的更新、改造,可以通过使用房屋专项维修资金解决;如果房屋共用设施设备出现故障影响到居民日常生活,符合应急维修...
保障性租赁住房、“美丽家园”改造、加装电梯后续维保……市房管...
“新时代城市建设者管理者之家”是去年诞生的上海住房保障体系中的新品种,是以宿舍床位供应为主的租赁住房项目,也是本市“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系的重要组成部分。王桢介绍,“新时代城市建设者管理者之家”的供应对象,主要面向建筑、交通、市政、环卫、绿化、物业、快递、外卖、家政、医护...
老旧小区改造的标准有哪些?资金从何而来?
城镇老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要工作,也是实施城市更新行动的重要内容。下一步,住房城乡建设部将会同有关部门,牢牢抓住“安居”这个人民群众幸福的基点,认真总结前期工作经验,以努力让人民群众住上更好房子为基础,抓好房屋体检、房屋保险、房屋养老金三项制度试点,持续推进老房子、老小区、老社区、老城区更新改...