最高院:未经备案或任期届满的,业主委员会还能代表业主诉讼吗?

业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。业主委员会通常应向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案,并且有一定的任期。如果未经备案或任期届满的,业主委员会还能代表业主诉讼吗?

...颁布:业委会拥有选择权 政府部门齐抓共管 为物业公司戴上“紧...

根据办法，房产部门将负责全市物业管理活动的监督管理工作，指导各区、县（市）开展物业管理相关工作，并制定全市物业管理政策，确保各项政策的贯彻落实。社会工作部门则负责推动物业服务融入基层社会治理，指导居民委员会设立环境和物业管理委员会，以加强社区与物业企业的协作。城市管理行政执法部门将依法开展有关规划、绿...

小区业委会由谁负责监督管理?相关部门回应来了

四川省住房和城乡建设厅回复:根据《四川省物业管理条例》规定:“业主大会、业主委员会应当依法履行职责。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的街道办事处(乡镇人民政府)或者县(市、区)人民政府住房城乡建设主管部门自收到投诉或者发现之日起三十日内,应当依法作出处理决定,并通告全体业主。”“...

桂林市象山区181个小区完成业委会(物管会)组建

业主委员会筹备会议现场。桂林市象山区委宣传部供图该区建立党员干部包联责任制,由象山区职能部门分管领导、街道党政班子成员、社区党组织书记作为包联领导,负责联系包点2至3个小区业委会(物管会),全面指导组建攻坚工作。同时,邀请部门业务骨干、行业专家等加强业务指导,举办专题培训辅导3期,全过程为街道、社区组建工...

全文来啦!《贵州省物业管理条例》公布,自2025年1月1日起施行

发展改革、公安、民政、司法行政、财政、自然资源、生态环境、卫生健康、应急管理、市场监管、消防救援、国防动员、城市管理等有关部门和单位,按照各自职责负责物业管理活动的监督管理工作。第六条街道办事处或者乡镇人民政府履行下列职责:(一)推动、指导和协助业主大会的设立、业主委员会的选举和换届;...

“社区管理难如何破题”:怎样让业委会“当好家”?

关于业主委员会（业委会）“组建管理还不规范”问题，东南网记者本期将重点深入社区进行采访(www.e993.com)2024年11月20日。业委会由谁管？作为业主与物业公司的“沟通桥梁”，业委会在其中发挥着重要作用。东南网记者从三明市城市管理局获悉，至目前，三明市共有住宅小区1212个，其中全市成立业委会的小区占比33.58%。三明市政协调研后，认为...

社区进驻小区是否合法 小区物业归哪个部门管

(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;...

安徽加快规范业主委员会组建运行 推动小区问题及时发现化解

以县(区)为单位制定业主委员会成员候选人负面清单,建立业主委员会成员资格联审机制,街道(乡镇)会同社区以及公安、物业管理、城管执法、信访等有关部门把好业主委员会成员候选人的推荐关和审核关,确保业主委员会成员质量。省住建厅将指导督促定期公开业主委员会决定、经费收支等信息,推动业主委员会公开透明履职。建立...

物业公司归什么部门管?

物业公司归什么部门管?物业公司归房管局下属的物管科管理。1.对于物业公司的一般性问题,可以向选聘单位业主委员会(或开发商)投诉,责其按合同约定的内容进行改正。2.街道物业管理办公室也可以接受投诉,其主要负责行政辖区内的物业管理纠纷、物业合同履行、业主投诉监督、老旧小区改造和电梯加装、小区和谐管理、小区...

业委会启用维修基金补漏遭质疑 部分业主称程序不规范 房管部门...

业委会称是走的绿色通道随后,记者找到业主委员会进行了解,业主委员会的宋主任称,所有手续都合法合规,已经过江汉区住房保障和房屋管理局的批示。他表示因为走的是绿色通道,所以没有挨家挨户做调查,走绿色通道是不需要经过三分之二居民表决的,具体情况可以找相关部门再作进一步了解。