香坊区三合园小区居民:雨季漏水房屋受损现在没人管!
住建部门介入督促整改10月17日20:11|第一帮帮团住建部门开发商宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶漏水他们不修10月18日23:48|极目新闻房屋质量物业费宁波当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意10月18日07:04|北京晚报租房房屋1021套!分房啦!10月18日14:...
楼上暖气管道漏水楼下遭殃 怎么赔?赔多少?法官通过具体案例逐一厘清
经专业鉴定,确认小张房屋渗水系楼上住户老张房屋暖气管道破裂所致。查明了漏水原因后,办案法官组织双方当事人就赔偿事宜进行协商。调解中,被告老张对鉴定机构出具的鉴定结果认可,但认为原告要求的赔偿数额明显过高,双方争执不下,调解失败,案件进入审理环节。办案法官经审理后认为,双方当事人的争议焦点是原告小程主张...
房屋漏水找哪个部门鉴定,怎么样收费?
鉴定部门的选择:在中国,房屋漏水的鉴定通常由建设行政主管部门或者其指定的专业鉴定机构来执行。业主可以首先联系当地的住房和城乡建设局,了解具体的鉴定流程和推荐的鉴定机构。此外,也可以通过市场途径选择有资质的第三方检测公司进行鉴定。鉴定流程:一般来说,鉴定流程包括现场勘查、技术分析、出具鉴定报告等步骤。鉴定人...
房屋质量问题找哪个部门投诉?新房子质量问题如何解决?
一、房屋质量问题投诉部门当新房出现质量问题时,业主首先应联系开发商或物业管理公司。如果问题未得到妥善解决,可以向以下部门投诉:业主可以根据具体情况选择合适的部门进行投诉。二、新房质量问题的解决方法解决新房质量问题通常需要以下步骤:收集证据:包括照片、视频、维修记录等,以证明房屋存在质量问题。与开发商...
文字实录-厦门市人民政府门户网站
是否属于危房应由房屋安全鉴定机构进行技术鉴定并确认。2017年3月1日新规实施后,可以委托经市国土房产局备案公布的房屋安全鉴定机构进行鉴定,确认是危房之后再向房屋所在区建设部门申请办理翻改建手续。李先生我购买了一幢早期建设的私房,现在发现房子漏水,天花板也开裂了,我感觉是危房,想重新修建一下,请问可以吗?
房屋漏水巧勘验 能动履职化纠纷
诉讼过程中,法院依牛某申请就房屋漏水原因委托鉴定,鉴定结论为楼上张某房屋管道井至分集水器之间采暖供水总管有漏点是造成楼下牛某房屋漏水的主要原因(www.e993.com)2024年10月20日。牛某与张某据此达成调解,由张某修复漏水点,并承担鉴定费4.5万元。后张某找了三家维修公司维修,均未找到鉴定结论载明的漏水点。张某认为鉴定结论有误,以原调解书无法...
普法丨楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,责任如何认定?
如果漏水的部位在相邻业主的不动产专有部分处,则应由相邻业主承担责任。值得注意的是,即使漏水系因房屋固有瑕疵所致或房屋漏水部位仍在质保期内,相邻业主也不能据此主张免责,只能依据合同关系向开发商或装修单位另行主张权利。如果共有部分发生漏水,相邻业主虽然不是漏水责任主体,但也有义务配合排查和修复,因拒绝配合...
关于房屋漏水损害赔偿案例检索被告
一审被告、上诉人:刘清、中海鼎业(西安)房地产有限公司、中海物业管理有限公司西安分公司二审法院认为:依据陕西秦军国防工业工程建设监理所于2020年10月28日作出陕秦监鉴字[2020]第42号《建设工程鉴定报告》可以确认涉案房屋漏水原因分别为刘清房屋内的厨房用水,以及卫生间上水管道漏水和防水层的防水功能已失效所致...
暖气不热、管道跑水、房屋闲置,法院解析供暖季的法律“热点”
住宅用户发现室内供热采暖设施异常、泄漏等情况时,应当及时向供热单位报修,并承担室内自用采暖设施维修、更新的相关费用。室内自用采暖设施是指室内支管、散热器及其附属设备。供暖季因打压试水和供暖期间因暖气管道老化漏水导致居民损失的情况时有发生。在发生漏水遭受损失时,一是要及时报修,清理屋内积水,尽量减少损失。
房屋漏水可以向谁投诉?哪个部门负责维修?
一、房屋漏水可以向谁投诉1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的,属已购市直管公房的,业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分,由相关业主按照房屋所占建...