不认房产证只认开发商,物业为何如此豪横霸道?
“你拿的房产证没用,我这面只认开发商的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”谁敢相信,上面这段豪横霸气的话,出自陕西省咸阳市一家物业公司工作人员之口。9月7日,陕西省咸阳市的郭女士求助媒体称:自己按照正规流程买了在紫裕兰亭小区两套法拍房,可在办理入...
房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪:法拍房困境引热议
按照《物业管理条例》,房屋所有权人即为业主,物业应服务于业主。正常情况下,物业应基于房产证为业主办理入住,但现实中,部分物业受制于开发商,形成了一种不利于业主权益的“利益共同体”。尽管法律允许开发商在业主委员会成立前选聘物业公司并签订前期合同,但这不应成为物业偏袒开发商、无视业主权利的理由。郭女士遭...
女子购买多套法拍房,物业拒不办入住!多方回应
他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证郭女士拿到了房产证,理所当然就属于业主,物业不给业主通水电气,相关职能部门作何回应?郭女士说...
女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...
“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无...
盖完十年的高层不给接水电气,办房证还得拿5万?
其次,一二期并不是一个物业。一期是开发商自己的物业,园区内破烂不堪,楼前楼后杂草丛生,二期由保利物业接管,干净整洁。铖裕·香榭湾(央广网记者张学龙摄)刘先生告诉记者,二期从开发到入住不过两年时间,业主早已在去年拿到房产证,一期开发了十余年至今留有不少烂尾工程,不要说消防合不合格,水电气也不给接,...
购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……
“刘审,这个案子的情况实在是有些特殊,开庭前想和您沟通一下情况……”这是一件刚刚收下的房屋买卖合同纠纷案件,还没开始排庭,原告顾某的律师就找上了我(www.e993.com)2024年9月11日。原告顾某是一位八旬独居老人,早在2004年,她从被告处购买了一套拆迁安置房,本以为终于有了栖身之所,可十几年过去了,房产证却迟迟办不下来。
闹大了!女子买两套法拍房,物业拒绝办入住 原因曝光 网友们炸锅
辗转多个部门,无法协调郭女士只好带着各种手续来到法院,法院的工作人员告知郭女士,法院协助办理了房产证、缴纳钥匙等,法定职责已经结束,目前物业公司不给办理手续,但是物业公司不是执行主体,没法进行处理。法院建议郭女士以业主的名义起诉物业公司,判决以后,物业就可以作为执行主体进行强制执行。郭女士又找到了住房物业...
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
当房屋建设完成后,一般是需要相关部门来验收的,如没有问题的情况下,才会发验收合格的相关证件。可如果验收有问题,则会需要开发商整改,然后再重新验收,否则没有下发相关验收通过的证件的话,开发商是无法提供办理房产证所需要的材料的。2、开发商拖欠税费...
锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?
按照物业公司工作人员的说法,房产证的事情还是要去找政府主管部门。为此,几位业主又找到了句容市不动产登记中心。工作人员表示,小区开发商句容正泰置业公司已经在他们这里做过首次登记,只要业主能够提供出发票等资料就可以办理房产证。镇江句容市不动产登记中心工作人员:“我们只能说对您办证需要什么材料做答复,但是你提...
小区消防设施未建完 入住8年难办房产证 规划部门:已开始验收
住建部门:多次约谈开发商推进消防设施建设规划部门:列入“办证难”小区名单,十余栋住宅楼已通过验收11月29日,高陵区住建局建设工程消防管理科的工作人员告诉记者,泾渭生态半岛玫瑰苑小区没有通过消防验收,是因为小区内的消防工程一直没有完成,住建部门曾多次约谈开发商,也在持续推进此事。