施工占用小区公共区域,物业收取补偿款却对业主隐瞒?这笔钱究竟该...
南京市秦淮区金陵尚府小区业主王先生:红线范围内,就应该是我们全体业主共有的公共收益,应该要归还给业主。其次,通过主管部门,要追究物业公司的违法行为。首先一点就是物业故意隐瞒,没通过业主就私下里签订了合同,侵犯了业主的知情权。而且资金占用了这么长时间,如果业主不了解情况,这笔资金是不是就被物业公司侵吞了...
滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!
首次业主大会会议召开后十日内,业主大会筹备组应当将筹备经费的支出明细在物业管理区域内显著位置公示,接受全体业主的监督。第十一条物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积百分之五十或者首批物业交付满三年的,建设单位应当向县(市、区)物业管理行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府报送筹备成立首次业...
东莞一业主投诉邻居在公共墙扩建,城管部门称未认定是否违建
凤岗镇卧龙山花园翠湖五路35栋业主刘先生向南都记者反映,与之一墙之隔的邻居28栋业主,2013年开始在未经邻居同意之下,侵占两幢建筑之间的公共隔离石墙,并在28栋一侧非法违建:在石墙上浇筑混凝土搭建房子,并将另一部分围墙加高至4至5米。此外,28栋还将其养鱼池的排水管接至35栋界内,污水从35栋的雨水沟排走,导致...
??12345我们来帮你|@业主们 不能私自在公共场所安装地锁
违反前款规定的,由公安机关交通管理部门或者综合行政执法部门按照各自职责责令限期改正,可以处500元以上5000元以下的罚款。”此外,李志娟律师还告诉记者,针对小区内公共区域被私自占用的问题,《民法典》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;占用业主共有的道路...
【马上办】居民楼后公共区域被圈占,请管理!
江苏琼宇仁方律师事务所律师谢玥表示,业主在使用房屋和公共部分时,应当遵守法律,不私自乱搭乱建,不破坏公共区域。物业服务企业、业主委员会应当及时劝阻、制止。劝阻、制止无效的,应当及时报告有关主管部门,有关主管部门应当及时依法处理。业主、物业使用人对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。业主委员...
海口一小区部分架空层成物业员工宿舍和食堂 部门回应:清算组搬离...
近日,海口琼山区振发路宝泰温泉花园小区业主李先生向新海南客户端、南海网记者反映称,小区4栋、6栋一楼的架空层被人私自建成了住宅,把公共区域占为己有,时间长达近10年,严重侵犯了小区其他业主的合法权益(www.e993.com)2024年7月30日。海口宝泰温泉花园小区4栋一单元架空层被封堵改建成房间,成为物业保安员宿舍。记者姜飞摄...
封闭连廊改成私人空间违法吗?律师:违法私搭建筑物侵犯相邻业主权益
一般来说,连廊属于业主共有的公共区域,由业主共同享有和共同管理。在连廊未登记在自己产权范围内的情况下,业主在连廊上私自违法搭建建筑的行为侵犯了相邻业主的权益。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条第一款规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
女子家门被邻居私自封上,上门讨说法被威胁:敢复原就拆了你房子
公共区域属于全体业主共有,全体业主有共同管理的权利,因此,柴女士邻居是没有权力霸占公共区域的,谁先到谁先得公共区域更是无稽之谈。二、柴女士邻居把消防通道改装成卫生间会受到处罚吗?《消防法》规定,任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距...
7月1日施行!《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》发布!
第十二条符合召开首次业主大会会议条件的,建设单位应当书面报告住房和城乡建设主管部门;业主也可以向住房和城乡建设主管部门提出召开首次业主大会会议的书面报告;住房和城乡建设主管部门应当书面通知街道办事处、乡镇人民政府。街道办事处、乡镇人民政府应当自收到通知之日起三十日内组织成立业主大会会议筹备组,并自筹备组...
事关物业(二)|住宅|装修|物业服务|物业管理|物业公司|管理规约|...
但是,如果物业服务企业将小区的物业服务用房或公共区域出租,用于经营性用房,所得的出租收益应当归全体业主所有。71.业主委员会由谁来监督指导?《山东省物业管理条例》规定:街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作,监督业主大会和业主委员会依法履行职责,调解处理物业管理纠...