楼市大消息!预售资金监管主体调整,这一城市公开征求意见

预售资金监管在房屋交付上起到决定性作用。”诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱在接受《金融时报》记者采访时表示,将商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府,能够有效防范房企违规挪用预售资金乱象,督促规范使用房款用来项目工程建设,减少延迟交付甚至烂尾问题,更好维护购房者的合法购房权益。

租房租金监管政策研究——以7月31日北京政策为例

第三条北京市住房和城乡建设委员会(以下简称市住房城乡建设委)负责指导全市押金托管和租金监管工作,各区住房和城乡建设或者房屋主管部门(以下简称区住建房管部门)负责监督辖区内押金托管和租金监管工作。北京市住房资金管理中心(以下简称市资金中心)负责本市用于押金托管和租金监管的账户管理工作。中国人民银行北京市...

北京首次拟明确将住房租金纳入监管

2月27日,北京市住建委同北京市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),首次拟明确将住房租金纳入监管,由北京市住房资金管理中心负责押金托管账户和租金监管账户管理工作。根据《征求意见稿》,国家金融监督管理总局北京监管局会同市住建委加强对承担押金...

打造房产交易“支付宝” 青岛存量房网签系统将搭建资金监管平台

目前，业内常见的资金存管方式主要有四类：一是城市本地合作银行存管；二是依靠当地政策性监管，如部分城市由住建委进行资金监管等；三是通过第三方支付机构账户存管；四是行业专业机构合作存管。贝壳青岛站全部开通“资金存管”贝壳找房做为行业内规模型平台企业，自2019年起开始打造“平台+银行”的资金存管模式。贝壳...

资金存管势在必行,存管流程优化进行中

目前，国内的资金存管主要有四种方式：1）当地政策性监管，如住建委资金监管；2）城市本地合作银行存管；3）具有支付牌照的第三方支付机构账户存管；4）行业与专业机构合作存管，如新居住服务平台——贝壳找房，便通过与工商银行、光大、中信银行等合作银行，共同开展第三方资金存管业务。但因为买房属于低频交易，此前的...

贝壳找房房屋交易资金存管研讨会在蓉召开

资金存管安全透明规避潜在风险据介绍,为规避以上风险,在成都一般的操作方式是,客户将首付款足额的办理住建委、房管局等主管部门指定的资金监管;针对房管局暂不提供监管的定金、装修设备作价、物业交割保证金部分办理银行资金存管,待交易成功后,再将房款解冻至业主账户,若交易失败,资金会返还给客户(www.e993.com)2024年11月15日。因此,可有效规避一...

二手房资金存管平台加速完善

当前,业内常见的资金存管方式主要有四类:一是城市本地合作银行存管;二是依靠当地政策性监管,如部分城市由住建委进行资金监管等;三是通过第三方支付机构账户存管;四是行业专业机构合作存管。2019年起,包括贝壳在内的规模型平台企业,开始打造“平台+银行”的资金存管模式。“以前的存管模式办理流程繁琐,需要线下签订协...

男子买二手房被骗170万,四分之一购房者不了解资金监管避险

实践中,各地常见的资金存管方式有以下四种,一是通过第三方支付机构账户存管;二是城市本地合作银行存管;三是依靠当地政策性监管,如部分城市由住建委进行资金监管等;四是通过行业专业机构合作存管。“根据相关法律法规,新建商品房预售资金实行政府强制监管,但存量房交易资金监管却并无强制规定。”中国房地产估价师与房地...

170万购房款被挪作他用 如何规避房屋交易资金风险?

记者梳理发现,当前,市场常见的资金存管方式主要有四类:一是购房者自主选择当地商业银行进行资金存管;二是依靠当地政策性监管,如部分城市由住建委提供资金监管等;三是具有支付牌照的第三方支付机构账户存管;四是行业与专业机构合作提供存管,如中介机构通过合作银行共同开展第三方资金存管服务。

多地要求长租公寓租金存入监管账户

通知规定,即日起,在营住房租赁企业在渝机构总部应在一个月内与住房租赁资金监管银行签订资金监管协议,开立监管账户,用于归集在渝所有分支机构需监管资金。凡是承租人向住房租赁企业支付租金周期超过三个月的,住房租赁企业收到的租金和以房屋租赁贷款方式获得的资金均应纳入监管。