物业专项维修资金怎么交、何时交、如何查……官方解答来了
答:线上交存:2024年3月4日起,长沙市已开通线上交存物业专项维修资金渠道,业主从开发商售楼部或市物业维修资金管理中心窗口获取缴款通知书后,直接扫描缴款通知书上的二维码进行线上交存。柜面交存:业主也可持缴款通知书到长沙市内各自缴银行柜台自缴。计息:长沙市物业维修资金管理中心每年为业主派发利息,计息...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知〔2024...
第九条符合首次业主大会会议召开条件,建设单位、前期物业服务企业或者五分之一以上业主可以书面向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府申请成立业主大会。划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目,先期开发部分符合首次业主大会召开条件的,可以成立业主大会,选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面...
...联合下发《通知》,进一步加强业主大会划转住宅专项维修资金...
近日市住房城乡建设委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、市住房资金管理中心等四部门,联合下发《关于加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理有关问题的通知》,就维修资金划转后使用管理工作提出明确要求:一是业主大会、业主委员会应加强对划转后维修资金的使用管理,划转后维修资金除可以办理定...
加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理,北京四部门发文
维修资金归集后可由市住房资金管理中心代管,也可经业主大会共同决定后自行管理。为防止业委会由于灭失等原因不能履职、无法开展工作,致使维修资金支取使用受到影响,以及业委会对划转后维修资金管理能力欠缺,银行账户管理不规范,导致存储利率偏低,致使广大业主利益受损,四部门联合发布该《通知》。根据《通知》,业主大会...
朝闻物启丨北京四部门加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理
一是,业主大会、业主委员会应加强对划转后维修资金的使用管理,划转后维修资金除可以办理定期存款或购买一级市场国债外,禁止其他任何形式的理财或投资,并需严格按照国家及我市相关规定依法合规支取使用。二是,维修资金划转后的业主委员会出现合并、分立或者撤销情况时,应及时凭借相关证明到开户银行办理账户的开立、变更...
...城乡建设委员会等4部门关于加强业主大会划转住宅专项维修资金...
业主大会住宅专项维修资金专户应当使用信汇凭证或电汇凭证结算,不得支取现金,不得使用其他票据或者结算凭证,不得通过非柜面渠道划转资金(www.e993.com)2024年7月31日。三、专维资金划转后的业主委员会合并、分立或者撤销时,属地街道(乡镇)应指导督促业主委员会凭借街道(乡镇)出具的备案证明,及时到开户银行办理账户的开立、变更或者撤销,并依法依规进...
《贵阳市房屋专项维修资金管理条例》报请贵州省十四届人大常委会...
关于维修资金的管理。《条例》明确按照国家有关部门规章的规定,维修资金在业主大会成立前由住房城乡建设主管部门代管,业主大会成立后决定划转自管的,由业主大会决定的管理单位管理。结合这一管理模式,主要规范了维修资金的专户管理制度、业主大会自管维修资金的划转程序及房屋灭失、房屋买卖合同解除后维修资金的归属。
最新| 天津明确:老旧小区要建立这项资金!
一、本市行政区域内,已完成老旧小区改造、但未建立住宅专项维修资金的小区,业主委员会应当组织筹集专项维修资金。经业主大会决议建立住宅专项维修资金的,业主委员会应当向社区党组织报告。未成立业主委员会的,由小区所在地的居民委员会履行业主委员会的相关职责。二、社区党组织接到报告后,指导居民委员会组织区住建委、...
全体业主注意了!物业专项维修资金又有新变化……
第十三条物业共用部位、共用设施设备产生的收益,扣除合理成本之后,属于业主共有,按照业主大会决议进行处置。公共收益纳入维修资金的,由维修资金管理部门按照物业管理区域设立独立账目,用于物业管理区域内涉及全体业主的共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。
两种模式可续交海口住宅专项维修资金
对经使用专项维修资金后发生应当续交专项维修资金情形的,《办法》提出两种续交模式:一是由业主大会决定或者由相关业主共同决定续交标准,但续交资金不低于首期归集的住宅专项维修资金金额;二是对于没有取得业主大会决定,或由业主共同决定并确定住宅专项维修资金续交标准的,直接由业主按自有房屋首期住宅专项维修资金的交存...