官方最新答疑,物业专项维修资金此类情况可提取
依据《民法典》有关规定,小区业主委员会应当在市物业维修资金管理中心、区住房和城乡建设局、街道办事处的指导下,拟定物业专项维修资金续交方案,确定续筹标准,并组织业主召开业主大会对续交方案进行表决。问题八:未按规定交存物业专项维修资金有何后果?答:业主未按《长沙市物业专项维修资金管理办法》规定或业主大会...
朝闻物启丨北京四部门加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理
一是,业主大会、业主委员会应加强对划转后维修资金的使用管理,划转后维修资金除可以办理定期存款或购买一级市场国债外,禁止其他任何形式的理财或投资,并需严格按照国家及我市相关规定依法合规支取使用。二是,维修资金划转后的业主委员会出现合并、分立或者撤销情况时,应及时凭借相关证明到开户银行办理账户的开立、变更...
...城乡建设委员会等4部门关于加强业主大会划转住宅专项维修资金...
一、业主大会和业主委员会应加强对划转后专维资金的使用管理,建立使用管理制度和应急支取预案,必要时可...
...下发《通知》 进一步加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理
维修资金归集后可由市住房资金管理中心代管,也可经业主大会共同决定后自行管理。为防止业委会由于灭失等原因出现不能履职、无法开展工作,致使维修资金支取使用受到影响;以及业委会对划转后维修资金管理能力欠缺,银行账户管理不规范,导致存储利率偏低(目前市住房资金管理中心代管期间的存储年利率是3%),致使广大业主利益受损。
加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理,北京四部门发文
北京市住建委相关负责人表示,住宅专项维修资金的使用和管理,涉及住宅日常安全维护,事关广大业主的切身利益。维修资金归集后可由市住房资金管理中心代管,也可经业主大会共同决定后自行管理。为防止业委会由于灭失等原因不能履职、无法开展工作,致使维修资金支取使用受到影响,以及业委会对划转后维修资金管理能力欠缺,...
贵阳市房屋专项维修资金管理条例
第十一条??业主大会成立前,或者业主大会成立后未划转自管维修资金的,维修资金由住房城乡建设主管部门或者经开区管委会代为集中管理,所需工作经费列入同级财政预算予以保障(www.e993.com)2024年7月31日。第十二条??市人民政府住房城乡建设主管部门应当按照资金安全、服务优质、科学评估和公平公开的原则,择优选择商业银行作为维修资金的专户管理银行,...
住宅专项维修资金可存定期买国债
住宅专项维修资金的使用和管理,事关广大业主的切身利益。据了解,住宅专项维修资金归集后可由市住房资金管理中心代管,也可经业主大会共同决定后自行管理。目前,市住房资金管理中心代管期间的存储年利率是3%。根据《通知》,业主大会、业委会应加强对划转后住宅专项维修资金的使用管理。住宅专项维修资金划转后将可以办理定...
关于印发《金华市物业专项维修资金管理实施细则》的通知
六、专项维修资金实行业主自主管理和政府代为管理两种方式。物业主管部门应加强指导,鼓励业主通过民主、协商的原则,实行业主自主管理。实行业主自主管理的,应当召开业主大会,经物业区域内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数...
安全保值增值、防止被挪用 北京加强住宅专项维修资金使用管理
《通知》明确,维修资金归集后可由北京市住房资金管理中心代管,也可经业主大会共同决定后自行管理。业主大会、业主委员会应加强对划转后住宅专项维修资金的使用管理。业主大会划转住宅专项维修资金将可以办理定期存款或委托开户银行购买一级市场国债,禁止其他任何形式的理财或投资以及将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。
管好用好住宅专项维修资金
不过,在实际中,由于很多小区没有成立业委会,存在无人组织的情况,维修资金仍然处于主管部门代管的状态。湖北襄阳市一位业主就表示,楼顶公共区域漏水拖了两年多,大部分业主都同意动用维修资金,但由于业委会一直在换届过程中,新的业委会迟迟没能成立,导致维修资金一直无法申请使用。