下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?

9月27日，记者拨打了瓦房店市芳园新村小区的物业电话，工作人员告诉记者，楼内主下水管道漏水，物业理应负责维修。关于姚先生主张的修复墙面责任归属问题，物业认为，是业主私自对下水主管道进行了"包瓷砖"的改动，物业没能第一时间找到漏水原因，才导致墙面发霉严重。"下水主管道都会留有观察口，就是为了方便及时...

疏通下水道的温暖守护者:唐晓宁的物业日常

这天早上，唐晓宁早早地来到物业办公室，领取了所需的工具和材料后，便前往2栋商业楼。现场的情况比他预想的还要复杂：一家商户的下水道积水严重，杂物堆积，管道显得陈旧而脆弱。唐晓宁知道，这样的任务需要耐心和技巧，稍有不慎就可能引发更大的问题。他首先仔细检查了管道的每一个角落，找出堵塞的原因。随后，他戴...

晚报融媒·帮您办丨下水道通了,居民的心“不堵了”

物业部的王经理解释道,在房屋交接时,物业曾对下水管道进行了全面检查,确认一切运作正常。同时明确告知业主禁止向下水道内倾倒建筑垃圾。然而,尽管有此规定,仍有个别装修工人违规操作,倾倒石灰水、石膏水等杂物,导致下水管道多次发生堵塞。物业公司已经联系了9户正在装修或已入住的业主,每户需承担400元的维修费用,共计...

业主能否以小区存在安全隐患、房屋漏水为由拒付物业费?

对物业管理区域内存在的违反治安、环保、装饰装修规范等行为或车辆堵塞消防通道、消防管道中无水等安全隐患,物业公司应当制止或及时向有关行政管理部门报告。否则,业主可行使瑕疵履行抗辩权,主张减少交纳物业费。7.空置房屋应否支付物业费?业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提...

邯郸碧桂园物业不解决问题却催缴物业费?

业主在查验房屋时，发现诸多严重质量问题，如墙面渗漏、补丁横出墙漆颜色不一、工人私自使用马桶导致管道堵塞臭气熏天、下水道堵塞、插座光电线外漏无面板、窗户与墙面未衔接漏出保温层泡沫板、下水管道与墙面封面未封闭缝隙大等。业主于9月1日向地产物业反馈后，地产物业不仅未按合同规定先修复问题再交付，反而...

...纸巾和洗脸巾” 麒麟湾小区物业:会上门劝导业主文明使用下水管道

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-0fdcf2c88f2efe580b9aaa0e5ba1fa75高层马桶涌出大量粪水“管道疏通出纸巾和洗脸巾”麒麟湾小区物业:会上门劝导业主文明使用下水管道展开2024-08-2015:24发布于福建|5930观看6657手机看第...

一楼下水道堵塞,物业不同意单独走管道怎么办?

首先,了解相关法规和合同条款。业主应当查阅购房合同、物业管理条例以及相关的地方性法规,了解物业公司和业主各自的权利和义务。通常情况下,物业公司有责任维护小区的公共设施,包括下水道系统。如果堵塞是由于公共管道问题造成的,物业公司应当负责维修。其次,与物业公司进行沟通。业主可以书面形式向物业公司提出问题,并要求...

下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道

物业公司称彭女士家下水管道反水是因下水道管道设置不合理所致,他们已帮助彭女士申请了保险赔偿。彭女士则要求物业方彻底解决下水管道问题,并保证不会再次发生反水情况,同时对于楼下住户损失也要给出说法。经协商,物业公司答应每半月疏通一次管道,保证管道不再堵塞。对于一楼住户的损失,物业方正积极争取由保险公司进行赔...

卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...

另外,物业公司还称,林女士在装修房屋时违反了装修告知和约定,把管道包装,导致无法及时发现隐患和维修处理,加大了损失。林女士家卫生间渗漏是由于下水主管道使用不当造成的,物管公司不是侵权责任方,故不应承担林女士主张的各项损失。楼上业主称每8层设有存水弯...

单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊

“楼房下水管道属于共有设施,从维护公共利益的角度分析,共有设施在业主使用过程中出现问题,而无法查明造成问题的具体人员,在无免责事由时,由共有设施的业主共同均分责任。”康明远说,同时,物业公司作为小区物业管理服务提供方,对于业主共有设施理应负有维修养护的义务,也应当承担一部分责任,因此,单元楼业主、小区...