下水道返水把我家给泡了物业不管 !任战敏律师权威解读

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下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?

为了房屋的美观程度，业主在装修时将主下水管道包起来的情况比较常见。由"包水管"产生纠纷的原因也各不相同，有的是在装修过程中损坏了管道，引发漏水问题；有的业主未考虑到后续维修的便利性，出现漏水情况时排查和维修遇到麻烦。2022年，西安市的张某在厨房装修期间将单元主下水管道进行了瓷砖硬包。后来主管道漏水...

晚报融媒·帮您办丨下水道通了,居民的心“不堵了”

因为他们的行为直接导致了公共设施的损坏。物业管理规定明确了不得向下水道内倾倒特定物品,并且此规定已经明确告知所有住户,则违反规定的住户应当承担因其不当行为所引发的维修费用。依据相关法律法规,如果无法明确具体责任方,而堵塞确是由某一层或几层住户的行为造成的,则可能需要这些住户共同分担维修费用。但如果堵...

责任谁来担?下水道反水,全新精装房损毁!

熊先生认为，他的房子尚未入住，损毁责任该由物业承担，物业则表示，楼上住户使用厨房下水管道不当也有责任。遇到这种情况，责任主体究竟该如何确定？《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。律师张甜：业主如果认为是因为物业公司没有按时的清洁维护所导致水管反...

【以案普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

老徐称,由于物业公司疏于管理,致使雨雪堵塞下水管道,返水造成的损失应由物业公司承担;而物业公司称,返水是由太阳能漏水和天气寒冷管道堵塞共同导致,前者是老徐的责任,后者是天气原因,物业公司没有责任。法院审理法院审理认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议...

合肥一市民家中因下水道反水被泡,受损谁来担责?

”该物业经理表示，物业会定期疏通窨井进行清污，如果是窨井堵塞导致的那是物业的责任，但堵塞是发生在立管里，这主要是楼上业主日常厨卫垃圾清理不当导致的(www.e993.com)2024年11月19日。对于马先生的遭遇，该经理也表示，“这种情况确实不是物业造成的，如果确实有造成重大损失的，只能起诉三楼以上的住户去均摊。物业也会加强对楼上业主的信息...

小区下水主管道塌陷影响居民生活 启动物业维修基金解难题

居民楼的下水管道不仅承载着居民排水的重任,更直接关系到居民的生活质量。近日,长春市九台区佳隆小区13栋楼的下水主管道因年久失修导致管道塌陷,出现污水外溢、臭气四散等状况,严重影响了周边居民的生活。在社区工作人员、居民共同努力下,成功启动了小区的物业维修基金解决了这一难题,不仅将该小区基础设施妥善维修,消除...

一楼下水道堵塞,物业不同意单独走管道怎么办?

首先,了解相关法规和合同条款。业主应当查阅购房合同、物业管理条例以及相关的地方性法规,了解物业公司和业主各自的权利和义务。通常情况下,物业公司有责任维护小区的公共设施,包括下水道系统。如果堵塞是由于公共管道问题造成的,物业公司应当负责维修。其次,与物业公司进行沟通。业主可以书面形式向物业公司提出问题,并要求...

卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...

另外,物业公司还称,林女士在装修房屋时违反了装修告知和约定,把管道包装,导致无法及时发现隐患和维修处理,加大了损失。林女士家卫生间渗漏是由于下水主管道使用不当造成的,物管公司不是侵权责任方,故不应承担林女士主张的各项损失。楼上业主称每8层设有存水弯...

下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道

物业公司称彭女士家下水管道反水是因下水道管道设置不合理所致,他们已帮助彭女士申请了保险赔偿。彭女士则要求物业方彻底解决下水管道问题,并保证不会再次发生反水情况,同时对于楼下住户损失也要给出说法。经协商,物业公司答应每半月疏通一次管道,保证管道不再堵塞。对于一楼住户的损失,物业方正积极争取由保险公司进行赔...