水管被包在门套里,二手房拆旧装修引发大漏水
经过审理,法官认为,装修队未办理装修备案,没有通过物业了解室内管线的详细分布,还在物业叫停施工时仍然继续,应当对事故承担主要责任。许先生作为业主,没有针对主进水管的具体位置进行特别告知,导致施工风险大幅提升,也负有次要过错。至于物业方面,法官认为物业在巡查后已经明确告知停止施工,同时,漏水事件的持续时...
湖南一小区拖欠水费近68万元导致停水,物业:管道破裂漏水48万元...
供水公司工作人员还表示,大汉龙城小区管道漏水,是开发商安装管网时购买的管材不过关导致,属于历史遗留问题。经政府部门协调,供水公司将对部分用户的水管进行改造,该小区商业街的商户和酒店会独立出来,直接向供水公司交水费,住户则继续向小区物业交水费。小区物业工作人员则表示,出现这样的问题,小区业主或业委会可以起诉...
室外暗管漏水致业主付上千元水费,台州自来水公司:表内水管由用户...
若漏水点为房屋室外或地下的水管,陈先生作为普通群众,确实难以进行察觉和管理,法律上对其的注意义务要求是有限的。而物业管理公司作为专业的服务机构,应当对小区水管进行合理的检查和维护,若其存在疏于管理的情形,应当对损失承担一定的责任。此外,是否存在其他第三方的行为导致水管破裂也是值得考虑的因素,若因第三方行为造...
楼上水管漏水 社区协调处理
楼上水管漏水社区协调处理“33幢102的奚阿婆为高龄独居老人,女儿联系社区反映楼上外墙水管漏水,导致院子和房间的墙面都发霉了。希望物业能尽快协调楼上住户,并及时进行维修。”在姑苏区沧浪街道玉兰社区“社情民意联系日”分会场上,玉兰新村南片网格长向参会领导替辖区老人提出了急需解决的相关诉求。社区表示,前期...
天花板长期漏水 业主物业谁之责?
物业公司则认为,返水渗透的区域为小王自有房屋内部天花板,该区域无任何管道通过,属于住户的专有部分,不属于物业服务范围,且是由小王违规装修、擅自封闭公共排污管的行为导致,理应自行承担相关损失,物业公司无须承担责任。审理期间,顺德法院进行了实地调查,确认205房屋属于无人居住状态;105房屋天花板及吊顶存在水渍,一层...
水管渗漏、墙壁发霉……厦门一业主苦恼:多次报修无果
陈先生说,忠仑花园是已建成十几年的安置房,不过业主的室内装修(含外墙水管)维保期还有1年左右(www.e993.com)2024年10月20日。由于渗水问题一直得不到解决,陈先生认为:“物业他们找各种理由,给我感觉就是在拖,过维保期就不管了。”物业方、装修方:将尽快安排维修忠仑花园的物业管理方是厦门天地和诚物业集团有限公司。在陈先生带领下,记者...
每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...
“同时要厘清各方责任,确定漏水是何种原因导致的。”鲁律师表示,如果是因为物业管理不当造成的损失,业主可以要求物业消除隐患并赔偿损失;如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
“美丽家园”改造后屋顶又漏水 居民报修遇推诿:物业不管 施工队说...
实施单位应与申请人或被授权委托的物业服务企业签订移交接管协议书,明确移交、接管内容及各方职责,完成相关资料交接,并向属地房屋行政管理部门办理竣工备案。”简单来说,尽管每个小区所约定的质保期不完全相同,但物业和施工单位在工程结束时都需完成资料交接并明确各方职责,尤其是针对漏水等居民日常生活中经常遇到的问题...
停暖了但中央空调水管爆裂漏水 青岛一租户索赔困难
物业:属于室内管道损失应由房东承担付先生告诉记者,这次水管爆裂的位置刚好在他店面吧台的上方,所以这次漏水也给他造成了一些损失。水管爆裂后,付先生也第一时间向房东说明了情况,对于漏水造成的损失,房东认为,付先生应该找物业追责。“我们已经关了(管道),就不应该从我们家走,第二个就是有隐患的时候,...
一楼住户因家中漏水关掉公共水阀致楼上邻居用水难 当地社区介入协调
”王某表示,(现在)只要立即打开公共水阀,可以无条件为李女士修复墙面。但后续要物业找专业人士来查找漏水点,“毕竟你怀疑我这漏水,那我们可以试水,如果是我漏水我负责,但如果是管道漏水,就应该物业去负责处理。”同时,王某也希望社区与街道办可以协助物业,将公共水阀移至室外,避免类似事情发生。2月27日,...