售后返租,这57家商铺的钱终于要回来了
荣某对他来说算是“老熟人”了,他涉嫌拒执罪的案子就是屈晋康承办的,眼下这21案申请人的遭遇他很同情,但是,巧妇难为无米之炊,怎么才能变出钱来呢?屈晋康在案件系统中不断检索,另一件涉荣某公司的案件进入了他的视线。荣某公司把商铺租给鑫某集团后,对方没有付清2023年的租金,因此将其诉至阳曲法院,要求...
长沙芙蓉区:商铺返租无法兑现 447位业主1.26亿合同款春节前退到位
然而事情却并没有这么简单——因申请执行人无法垫付拍卖前必需的评估费用,评估机构多次拒绝接受评估委托,以致拍卖工作无法顺利推进。后经执行团队反复做工作,终于协商确定了评估机构,并取得《估价报告书》,明确案涉项目经营权的评估价格为2亿余元。地铁项目经营权流拍不料,在随后的拍卖过程中,虽然有几家企业前来或...
当初高价买商铺 如今返租遇难题 开发商却说“与他无关”!
吉安市星光商业管理有限公司法人代表龙女士:没有什么困难,在调解吧,具体不是很清楚,因为都是公司负责人在管。直到发稿前,星光公司并没有人联系记者。记者查询发现,这家公司成立于2018年11月28日,也就是开发商出售店铺前不久,法人也经历过变更。随后,记者又电话联系了开发商相关负责人刘先生了解情况,他...
深度|河南信阳商铺“返租”纠纷:能否因疫情解除合同?
当时,他内心并非没有担忧,有两件事曾让他心里“打了鼓”。据王江称,自己买这个商铺,从前期宣传直到签订合同,都不知道最终的真实价格,项目方曾短暂公示过便收回,实际上是“一铺一价”。“直到我选到房,签字按上手印,问置业顾问总价到底多少钱,还是让我等电话通知。”另一个“插曲”是,与王江签署协议...
商铺返租“打水漂” 业主维权反遭怼:天上哪会掉馅饼!丨解忧帮
但凡有能力兑付,公司肯定不会拖欠,只能等到有流动资金进来,才有契机兑付。前期,有业主找到九霄梦天地商业管理公司的负责人讨要说法,不但没拿到租金,反而还遭到了斥责。“当时买这个房子,有没有去咨询?就不可能有这么高的回报率。我个人认为,不管是在九霄买,还是别的地方买,商铺的回报率根本达不到百分之六七八。
买商铺,返租金?当心格子铺骗局
广东合邦律师事务所律师杨登基向记者解析这类返租骗局的模式:比如一些公寓或商铺等因地理位置偏僻等原因不好卖,开发商就宣传如购买了公寓或商铺后,可与第三方运营公司合作签约,由第三方公司统一管理,业主只需付三四万不等的入场费就可坐等收租(www.e993.com)2024年9月11日。但由于运营公司缺乏相应的经营能力,往往收益并不能兑现,此时业主再去起...
新型骗局:商铺返租5年,租金抵月供!专家:又人间蒸发的老套路
问题有几个:1.因为是小白首先看是否需要纠正思路,因为目前还没有孩子是否需要提前买,还是只考虑自住和投资到时候再换学区2.大兴的房如果只出租不自住,是否还有升至空间,还是割肉卖掉3.基于以上因素有什么推荐的小区,望京和朝阳有什么推荐的片区可选?另外还想问下房姐对雄安新区影响的保定房价怎么看,现在已经1...
揭秘商铺返租骗局!!
揭秘商铺返租骗局!!今天来扒一扒房地产的一些黑幕。这期很有料,也很有风险,可能过会儿就没了,且看且珍惜吧。想买商铺的朋友们小心了,开发商早就摸清了你买商铺的思路,你担心铺子租不出去吧?我帮你招商都做好了,带着五年的租约卖给你买下,直接可以当包租公收租的。
中恒信律师事务所:商铺返租拿不到租金,起诉有用吗
而这些皮包公司停止返租的时候,基本上都是注册资金已经消耗干净了。这样,即使业主诉诸法院,拿到了胜诉判决,申请了强制执行,运营商也没有继续履行的能力,等待业主的只有运营商的破产。所以说,当遇到售后返租,运营商停止返还租金的时候,就要委托专业的商铺返租维权律师,根据不同商铺的实际情况,给出解决办法。
以案明纪释法 | 收受商铺并约定返租给行贿人怎样确定受贿数额
张某收受商铺后再返租给行贿人潘某不能改变受贿犯罪的事实。如果本案中张某将商铺出租给潘某之后产生租金收益,也不能冲抵受贿数额。从整个案件本质来看,张某在没有支付任何购房款的情况下,收受了潘某一套商铺,并且登记在其亲属名下,其行为已经涉嫌受贿罪。