实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
本报讯(记者谢君源通讯员王丽美冯珉珊)业主委员会(以下简称业委会)作为小区的自治组织,在业主自治、公共事务管理等方面发挥着重要作用。但在现实中,业委会与业主之间的矛盾时有发生。近日,广东省广州市中级人民法院审结一起物业服务合同纠纷案,判决实行自治管理的小区业主向业委会支付拖欠多年的物业管理费。
今日问政(401)丨小区业委会由谁负责监督管理?回应来了
它的主管部门是谁?四川省住房和城乡建设厅回复:根据《四川省物业管理条例》规定:“业主大会、业主委员会应当依法履行职责。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的街道办事处(乡镇人民政府)或者县(市、区)人民政府住房城乡建设主管部门自收到投诉或者发现之日起三十日内,应当依法作出处理决定,并...
法治故事汇丨公布业主起诉状,业委会为何被判侵权
根据个人信息保护法,自然人的身份证号码、住所地、电话号码等个人敏感信息在隐私权保护范畴内,相关机构或个人在处理这些个人信息时,须具有符合法律规定的特定目的和充分的必要性,并须征得个人同意。本案中,业委会未经四位业主同意,且不作任何技术处理,便将四位业主的起诉状公布在微信公众号上,等于是直接泄露了后者的...
朝阳区中泰雅轩小区业委会成员陈道崇爱“管闲事”,近日因阻拦电动...
朝阳区中泰雅轩小区业委会成员陈道崇爱“管闲事”,近日因阻拦电动车电池上楼被推倒“为了安全,以后该管的还是要管”来源标题:朝阳区中泰雅轩小区业委会成员陈道崇爱“管闲事”,近日因阻拦电动车电池上楼被推倒“为了安全,以后该管的还是要管”陈道崇今年79岁了,最爱的还是“管闲事”。公交车上有人打架,他...
小区业委会自管后,物业费还能收吗?法院给出答案
法院认为,业委会是经过小区业主大会选举产生的组织,具有管理物业的权利。如在政府备案并符合业主整体意愿,业委会有权向业主收取物业管理费等费用,同时也需履行相应的物业管理义务。业委会自管后,业主应支持和配合,如对服务不满意,可以要求业委会改善或赔偿。
小区业委会由谁负责监督管理?回应来了
1、小区业委会权利大、纠纷多,由谁负责监督管理?问政四川网友提问:小区业委会权利大、纠纷多,请问该谁监督业委会?它的主管部门是谁?四川省住房和城乡建设厅回复:根据《四川省物业管理条例》规定:“业主大会、业主委员会应当依法履行职责(www.e993.com)2024年10月18日。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的街道办事处(...
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
“这次多亏了小金,积极奔走,帮助业主们多方沟通,让我们小区业委会多年后重新成立!”洪南山宅居民张女士感叹,她口中的小金就是所在小区业委会新来的“小秘书”金志豪。随着社区治理的深层次推进,业委会在社区治理中发挥着越来越重要的作用。然而,业委会成员来自各行各业,对业委会工作的程序要求、专业知识未必熟悉...
...10年的物业公司官宣“分手”,碧桂园服务、业委会等各方回应来了
由于旧合同到期,业委会拟重新启动下一阶段物业公司选聘。对于前一阶段盛孚物业服务未能取得上海康城业主、业委会认可,我们深表歉意,并从集团层面进行深度反思,已采取整改措施包括:重新任命上海区域负责人,康城项目由集团总部直管。针对康城业委会提出问题逐一提出切实可行的解决方案:如对社区进行网格化划分管理,...
艺荟兰苑小区业委会:公共收益透明,让业主安心
艺荟兰苑小区业委会于2023年9月成立,在市住建局发布的《业主大会规范化建设指导手册》的指导下,积极推动工作规范化,真正当好了小区的“大管家”。为了更好地服务居民,业委会利用闲置用房设立了固定办公场所,并设置了公示栏,方便居民获取最新信息。按照规范化要求,制定了一系列工作制度,并对业委会成员进行合理分工...
小区自管,业主委员会有权收取物业费吗?
林某是某小区的业主,该小区先后成立两届业委会,并取得相关部门出具的业委会备案回执。六年前,该小区召开第一届业主大会临时会议,就解除原物业服务、实行业委会自治管理等事项作出表决,并在公示后在小区显著位置张贴公告如下:关于XX小区第一次业主大会...