装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...

物业服务企业可按照小区《规约》的相关约定收取装修管理保证金,但如果《规约》中未约定收取装修管理保证金的,不得擅自收取。4、装修垃圾如何投放?装修人应当按照小区《规约》约定的堆放方式进行投放。装修垃圾投放方式分为以下三类:投放至专门的装修垃圾堆放场所;投放至专用回收箱内;投放至临时交付点。5、物业服务...

“保证金为何迟迟不退!”福州一小区业主急了!

福建律师海都公益团福建闽天律师事务所沈展昌律师表示,物业因管理需要向业主收取装修保证金的行为属于民事范畴,依物业公司与业主之间签订的物业合同或装修管理协议执行,法律并不禁止。物业公司依据物业合同或装修管理协议收取装修保证金,在业主装修完成后,物业公司应及时对业主装修是否有损公共设施进行查验,并根据查验情况及...

泸州市龙马潭区:破解物业行业顽疾 解决群众身边难事

此前,在开展“有事找纪检·清风暖民心”活动中,泸州市纪委监委驻发展控股集团纪检监察组收到集团承建小区——安宁街道九狮花园小区居民陈某等人关于装修保证金未退还的反映。经驻发展控股集团纪检监察组、安宁街道纪工委联合调查核实,发现小区业主与物业公司因是否扣除物业管理费再退还剩余装修保证金的问题产生分歧,导致23...

签订毛坯房租赁合同时应注意什么?

包括是否允许改动房屋结构、使用何种材料、装修垃圾的处理方式等。同时,应明确装修期间的责任分配,如装修造成的房屋损坏由谁负责修复。3.押金和保证金合同中应明确押金的金额及其用途,通常用于保证租金的按时支付和房屋的完好归还。此外,可能还需要支付一笔保证金,用于覆盖装修可能造成的损坏。这两笔款项的退还条件和...

北京:物业不得收取生活垃圾处理费、装修管理服务费和保证金

四、住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修保证金（含装修押金）。五、各区住建房管部门应当强化对物业服务人的指导监督，加大执法力度；各物业服务行业党委应当强化党建引领行业治理，引导督促物业服务人主动落实相关要求，拒不落实的，各物业服务行业党委要予以通报；物业...

北京物业公司不得收取装修押金及管理费,如何管好违规装修?

《通知》明确,物业公司不得收取装修管理服务费、保证金、押金(www.e993.com)2024年11月25日。图/ICphoto意义:新规有助解决装修押金等钱款纠纷《通知》明确,住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费,不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修保证金(含装修押金)。

西安曲江明珠业主装修,物业收的1万“装修保证金”合规吗?官方这样...

雁塔市场监管局:收取装修保证金未违反西安物业收费政策据了解,2019年9月1日起,陕西省执行新的《陕西省物业服务收费管理办法》,其中第二十二条规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。业主可以自行或者委托物业服务企业清运装修期间产生的垃圾。委托物业服务企业清运装修垃圾的收费标准由双方自行约定。因装...

接房就要求交装修保证金 合理不?

对此,记者咨询到渝北区某律师事务所方律师,他向记者表示,根据《办法》规定,物管公司只要收取不超过2000元的装修保证金是符合相关法律规定的。另外,由于苏女士已经和开发商签订了相关合同,同意甲方委托的物业服务机构重庆锦轩物业管理有限公司全权负责统一的物业服务,而合同上也有明确标明需要交纳装修保证金、除渣费和物...

装修保证金可望叫停

装修保证金可望叫停金黔在线讯昨日,省十一届人大常委会第十一次会议审议《贵州省物业管理条例(草案)》,《条例(草案)》涉及收取物管费、装修保证金、小区车位车库、成立业主大会等内容。未交房建设单位交物管费《条例(草案)》提出,物业管理区域内已竣工但尚未出售或者尚未交付给买受人的物业,物业服务费由建设单位...

河北沧州市蓝图装饰工程公司已退还网友贷款保证金_河北新闻网

河北新闻网讯(记者齐晨光)近日,河北新闻网网友通过“阳光理政”平台反映“河北沧州市蓝图装饰公司不退贷款保证金”的问题。河北沧州市运河区市场监督管理局通过“阳光理政”平台做出回复表示,经联系,商家已退还反映人保证金。网友通过“阳光理政”平台反映的问题:...