土地出租了,青苗费补偿该给谁,来看看史教授怎么说?
律师解读首先是依据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,言外之意就是谁种植的就归属于谁。但是在里面还有一个问题就是征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置...
吉林长春:小队长金文德竟能剥夺农民应得的土地补偿?
金钱村六社土地征收补偿款的支付依据是在本村签署土地承包合同并享有土地,按照土地承包合同支付补偿款。原告没有实际取得案涉土地也没有案涉土地承包合同,因此不具备分配案涉土地征收补偿款的资格。法院经审查认为,王义斌的诉请为对土地补偿费数额提起民事诉讼,其根源在于王义斌认为其享有土地承包经营权,关于土地承包...
【法官论坛】从一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件引发对现有...
应该说,土地补偿费在性质上是对农村集体土地所有权的补偿,只有具备集体经济组织成员资格,才应享有该集体经济组织土地补偿费的分配权。是否具有集体经济组织成员资格,应当以是否在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口为基本判断依据。很显然,确定集体经济组织成员资格应从其成就的三个要件去考量:一是其户口应...
最高法:土地征收后青苗补偿费应由实际投入人获得
按照政策规定,案涉土地征用的土地收益金归原承包户所有,因土地被征用所产生的青苗补偿费15万元依法应归实际投入者周某某所有。因周某某并非案涉土地的原始承包户,其无权获得土地收益金。法院判决某村民委员会返还周某某青苗补偿费15万元。最高法认为,根据相关法律、政策规定,农村土地被征用的,青苗补偿费应归实际...
【“沂”案释法 小案大义】土地流转后,青苗补偿费归所有权人还是...
实践中一般由土地征收部门按照其与被征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议的约定予以支付。实践中,被征收的集体土地可能存在承包或出租等情形,而承包方或承租人还可能将土地经营权流转其他第三方。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定得出结论,青苗补偿费的...
夏柱智|农村土地承包经营权能自愿有偿退出吗?承包地是社会保障,不...
中部某县在几年前就试点过土地承包权退出,村集体按照征地标准收回农户自愿退出的承包地,农户退出承包地的价格相当于征地补偿(www.e993.com)2024年9月19日。但村集体没有资金来源,政府就鼓励工商资本出资,但是这些土地交给集体,流转给工商资本有什么用呢?土地只能农用,甚至只能用于种植粮食,土地所有权、承包权、经营权并没有实际的用处。农户获得土...
凯诺律师事务所:村委会擅自截留征地补偿款,村民怎么办?
不过,好多被征地农民可能此时就会提出疑问,承包地所有权不归自己,那么如果承包地被征收人的话,补偿应该归谁呢?我们从《土地管理法实施条例》第三十二条中我们可以了解到,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。从这一条规定中我们可以看到,地上附着物和青苗等的补偿费是全部归被征地农民所有的,即所有...
承包地被征收土地补偿款归谁
《土地管理法》第48条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费,土地补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。《土地承包法》第17条第四款规定(四)承包地被依法征收、征用、占用的,承包方有权依法获得相应的补偿。由此可以得出结论,土地征收需要给予足额补偿费,承包人有权依法获得土地补偿费...
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的...
(六)承包地征收补偿费用分配纠纷;(七)承包经营权继承纠纷;(八)土地经营权继承纠纷。农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。农村集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
中华人民共和国农村土地承包法(2018年修正)
乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民...