拟出台!小区收益,业主可以共管!
业主大会成立后,共有收益管理单位由业主共同决定,业主可以委托业主委员会、物业管理委员会、物业服务企业或者其他单位管理共有收益。开设专门账户共有收益应当专户储存、单独列账、独立核算、定期公布。共有收益管理单位应当在首次接管后以物业管理区域为单位单独开设共有收益专门账户,并对公共收益相关材料专门建立档案。
没有业委会 小区事也有人管
无法履行职责且未提出辞职的,委员资格自情形发生之日起自然终止,由物业管理委员会向业主公示,并应当在7日内告知所在地街道办事处或者乡镇人民政府.物业管理委员会的任期一般不超过3年.期满仍未推动成立业主大会,选举产生业主委员会的,由街道办事处,乡镇人民政府重新组建物业管理委员会....
居民小区内的露天停车位归全体业主共同。新出台的《物权法》更是...
总之,停车费收不收,收多少,应当由业主委员会共同表决决定,而与物业无关,更不能由物业擅自收取。??让我们共同声讨非法收取停车费的物业!声讨一切违反法律的地方条例!声讨我们被剥夺了的权利!!!???我们把车停在自己的土地上,却要被外人索取停车费,真是滑稽可笑!??亿城天筑房天下网友(过客)楼主2010-10-...
物业公司归谁管?主管部门又是谁?业主有事该找谁?
物业公司归谁管?主管部门又是谁?简单地说,在县市一级,物业公司归房管局管,其政府行政主管部门是房管局,全称叫“住房保障和房屋管理局”。在房管局内部,一般均设有物业科或物业办,负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理。没有设置物业科或物业办的县市房管局,也会将监督管理职责落实...
物业公司、业主委员会谁来管?湖北所有社区要建环境和物业管理委员会
环境和物业管理委员会成员,应覆盖辖区所有规模较大的住宅小区,成员本人及其近亲属,不能在社区内业主委员会、物业服务企业中任职。湖北省民政厅有关负责人介绍,环境和物业管理委员会,其职责包括宣传环境保护和物业管理法律法规和政策,引导居民依法有序参与社区环境和物业管理相关工作,协助社区督促业主委员会、物业服务...
物业小区的这些责任归谁管?(业主、物业、开发商、相关部门责任归属)
自家屋面漏雨、窗框变形、电闸开关坏了,该谁管;其他业主私搭乱建、占用绿地和道路,该谁管……遇上各种和住房相关的烦心事,到底都该归谁管呢?1这些是物业管的事物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理...
答疑丨我们小区还没成立业主委员会,物业谁来管?
有网友反映:省物业条例是2003年实行,第九十二条业主大会成立前的物业管理,由社区居民委员会组织实施。2003年以后新建小区,如果小区未成立业委会,可否按照本条执行对此,青岛市住房和城乡建设局回应:《山东省物业管理条例》自2009年5月1日起施行,其中第九十二条规定,旧住宅区改造整治完成后,街道办事处、乡(镇)人民...
小区建成已8年 至今不知归哪管 无法成立业委会 武昌洪山两区正在...
随后,部分热心业主开始了业委会的筹备工作。他们先后找到了武昌区徐家棚街和洪山区梨园街道新世纪社区,咨询成立业委会需要办理的相关手续,但并没有结果。徐家棚街的工作人员说小区的行政区划是洪山区,应该找梨园街。梨园街道新世纪社区则表示,目前小区不归该社区管。
小区无法成立业主委员会时,业主如何实现自治管理?
在现代社区管理中,业主委员会扮演着至关重要的角色,它不仅是业主与物业管理之间的桥梁,也是实现社区自治的关键机构。然而,在一些小区中,由于种种原因,业主委员会的成立面临困难,这给业主的自治管理带来了挑战。本文将探讨在没有业主委员会的情况下,业主如何有效地实现自治管理。
街采| 小区业主委员会是干啥的?管垃圾分类吗?
街采|小区业主委员会是干啥的?管垃圾分类吗?红网时刻7月15日讯(记者康希李雅婷实习生陈诗韵)7月初,在红网一项“你的小区成立了业委会吗”问卷调查中,结果显示长沙近8成小区未成立业委会。事实上,最新施行的《湖南省物业管理条例》已经出台了半年时间,尤其在针对解决小区业委会成立难点及痛点等方面进行...