小区公共区域广告收益扣除成本后属业主共有

律师提醒:住宅小区业主公共收益范围包括楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等公共区域的广告费;公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费;公共区域设立摊位的租金收益以及其他利用共有部分经营产生的收益等。业主作为小区共有部分的物权人,自然拥有对公共收益的知情权、监督权和公共管理权,根据《民法典》规定,小区公共区域的经营...

南通多个小区给业主“分红” 公共收益公开引发关注

例如,小区内电梯轿厢广告、公共场地停车费、公共区域出租摊位的租金等收益,都归全体业主所有。公共收益一般可用来补充专项维修资金;用于小区公共设施的日常维护、保养,如路灯维修、绿化养护等;或经业主大会同意的其他公共支出,如组织社区文化活动,发放给业主等。但不管小区公共收益如何使用,都一定要按季度或年度定期公示。

电梯广告暴富,瑞幸们都有责任

梯媒公司从楼宇物业手中租来电梯里的广告位，再把广告位打包卖给广告主，赚取中间的差价。相当于电梯里的二房东。那电梯广告有多赚钱？以分众为例。从近三年分众的收益结构来看，它的赚钱业务主要分两块，楼宇媒体（电梯广告）和影院媒体（影院广告）。其中电梯广告占了营收大头，收益占比稳定在9成以上。图片来...

湖畔天地小区强化公共车位、电梯广告等收益管理,增厚维修资金...

湖畔天地小区强化公共车位、电梯广告等收益管理，增厚维修资金维修账户添活水扮靓家园有底气丨物业面面观17新民晚报“上海时刻”出品图说：湖畔天地小区规范维修资金使用和公共收益管理，实现了居住环境品质提升新民晚报记者杨玉红摄（下同）小区逐年老化，维修支出不断增加，维修资金不够用了，怎么办？在松江区江...

“电梯里的上门按摩广告,该管管了!”厦门一小区业主怒了……

据悉,在新港广场小区,电梯的广告经营由小区业委会管理,广告承包商支付的租金费用归全体业主所有。“这个电梯广告的内容不合适。”27日,接到记者反馈后,新港广场小区业委会主任陈女士明确表示。陈女士称,仅从电梯海报的内容来看,很难发现问题,此前也没有业主向她提及该问题。接下来,业委会将联系电梯广告的承包商...

小区电梯里出现上门按摩广告 居民认为有诱导性

据悉,在新港广场小区,电梯的广告经营由小区业委会管理,广告承包商支付的租金费用归全体业主所有(www.e993.com)2024年11月22日。“这个电梯广告的内容不合适。”昨日,接到记者反馈后,新港广场小区业委会主任陈女士明确表示。陈女士称,仅从电梯海报的内容来看,很难发现问题,此前也没有业主向她提及该问题。接下来,业委会将联系电梯广告的承包商...

郑州市监局:相关企业限期撤除全市小区电梯里的“上门按摩”广告

据郑州市市场监督管理局公众号“郑州市场监管”8月23日消息，该局当日会同多部门召开“上门按摩”广告联合行政约谈会。消息称，当前，郑州市一些小区电梯轿厢、道闸等媒介平台发布“上门按摩”广告，易引发少年儿童好奇、模仿，妨害未成年人身心健康，遭到家长投诉和媒体舆论关注。为增强市场主体广告合规意识，共同营造健康...

小区电梯内“上门按摩”广告遭家长投诉,郑州市监局责令全市撤除...

小区电梯内“上门按摩”广告遭家长投诉,郑州市监局责令全市撤除上门按摩广告2024-08-2418:01:5200:060来自湖北省新浪微博QQQQ空间微信展开下载客户端0相关新闻其他新闻小区电梯内“上门按摩”广告遭家长投诉,郑州市监局责令全市撤除上门按摩广告香港一男子持刀企图袭击法院裁判官广东茂名:“海洋牧场”...

《民法典》之电梯广告收益由谁享有?

小区内广告展位,属于全体业主的共有资源,由此带来的广告收益也属于公共收益。小区开发商或物业管理企业本着物尽其用的原则,在不影响业主权益的基础上,可以对小区的业主共有部分,像车位、电梯间等加以利用,增加收益。但如果物业服务机构将这部分收益作为经营收益据为己有,则侵害了全体业主的权利。

未经业主同意擅自在电梯里打广告,青岛查处5起物业公司违法问题

根据《物业管理条例》规定,小区物业用房及物业共用部位、共用设施设备属于全体业主共有,小区规划配套的公共建筑也有其特定使用性质,但某些小区物业企业却擅自利用这些房屋、设施设备进行营利性经营活动,常见的就是将物业用房出租、将公共建筑挪作他用或在电梯和大门等处设置商业广告等。根据《青岛市城市绿化条例》和《青...