农村土地承包经营权争议由谁确权?是行政还是民事纠纷?

《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十条规定:“农村土地承包经营权证登记簿、承包合同登记及其他登记材料,由县级以上地方农业行政主管部门管理。”因此,现土地承包经营权确权机关包括县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门。登记确权中容易发生纠纷的二种情形:情况一,登记错误。农村土地承包...

国家档案局就《关于推进农村土地承包经营权确权登记颁证档案移交...

这种做法打乱了文件材料之间的有机联系,破坏了承包地确权和二轮延包档案的系统性和完整性,背离了农村土地承包管理规范化、科学化的要求;有的地方承包地确权档案大量积压在县乡农业农村部门,占用了基层存储空间,出现严重胀库现象,导致新生成的二轮延包档案只能暂时分散保管在乡镇或村里,不仅增加了档案管理难度,也给二轮延...

以权压法,农村两小组土地二十多年还未确权分割

原《土地管理法》第十六条第一款规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。2012年起九组采取起诉等手段维护自己的合法权益，皆被告知土地权属争议问题不属于法院民事诉讼受理范围，解决土地权属争议问题是政府的法定职权和法定职责。（(2008)嘉民初字第631号民事裁定书、(...

如何证明你的土地、房屋真的是你的?宅基地确权登记老大难问题...

其中,对于没有土地权属来源的宅基地,在查明土地历史使用情况和现状后,经村级确认、公示和乡镇审核后属于合法使用的,予以确权登记。同时,明确了村级公示的内容和时间,以及乡镇要对没有土地权属来源材料和没有符合规划或建设材料的出具意见。北京市规划自然资源委表示,考虑北京市宅基地情况复杂、历史上确权登记基础差,权...

农村土地确权发生变革?纳入统一不动产登记?咋回事?怎么办证?

农村土地确权的新变革随着农村土地确权登记颁证工作的优化，我国在承包地确权登记方面进行了调整。根据《用地指南》第二十一条的规定，农村土地承包经营权将纳入不动产登记系统，实现土地登记信息的完善管理。这意味着农民的土地权益将得到更加全面的保障。农村土地承包经营权办证流程要办理农村土地承包经营权证，主要有...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了

黄业中:农村宅基地确权登记遗留问题处理由各乡镇政府牵头负责,并依据《天门市农村宅基地和集体建设用地使用权及房屋所有权确权登记发证暂行办法》(天政规〔2020〕3号)、《天门市农村宅基地和农房审批管理实施方案的通知》(天农发〔2021〕1号)要求,组织财政、自规、城建等相关部门和村委会联审,依据宅基地总登记调查...

...环境资源法庭发出首份司法建议书,聚焦农村土地承包经营权确权...

坚持和完善农村牧区基本经营制度,保持现有土地承包关系稳定,建立农村牧区土地承包经营权登记制度,明晰土地承包经营权归属,强化对农牧民土地承包经营权的物权保护,依法赋予农牧民更加充分而有保障的土地承包经营权,为促进农牧业现代化和农村牧区和谐稳定提供体制保障,内蒙古自治区人民政府开展土地承包经营权确权登记颁证工作。20...

唤醒农村“沉睡资产”

上世纪七十年代末八十年代初,家庭联产承包责任制的实施,土地仍归集体所有,但承包经营权赋予农民,实现了土地的“两权分离”。海盐从2009年开始探索的土地确权,则实现了“三权分置”,让农村土地所有权、承包权、经营权三者的关系进一步得到厘清和细化,既体现了集体所有权、稳定了农户承包权,又放活了土地经营权,极大...

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

01、农村宅基地归谁所有《中华人民共和国宪法》第十条规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

“停止”确权?2023年起农村宅基地统统“这样”处理,不用再争了

因此在2020年我国确权工作已经处在收官阶段,在2020年6月,国家自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,在通知中明确要求各地加快宅基地和土地的确权工作,要在2020年底基本上完成农村土地和宅基地的确权工作。随着确权工作的收官,我国开始实施新的《土地管理法实施条例》,在新的土地...