贝壳租房:争议的省心租和小中介
从租房的业务类型上,贝壳租房主要有三类业务,一是传统的租房经纪业务。其次是自营的“贝壳省心租”托管服务,即把小业主的收拢再转租给租客。三是自营的长租公寓,现在有贝壳新青年公寓、海盐公寓等独立品牌。对于2024年Q1季度租房业务收入暴涨的主要原因,贝壳归结于:“省心租模式下的租赁房源数目增加”。这里可以看...
中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金
有网友住在房东直租的房子里,房东以“怕有事家里没人管”为由,要求自留一把房屋钥匙,之后多次不打招呼直接开门进屋,网友提出退租被以“提前解约违约”为由扣了押金;有网友称,北京某中介公司在租房正常到期后以公司审核为由把合同押金单骗走,之后以各种理由不给退押金;有网友在租了天津某中介公司的公寓后...
年轻人租房,为何大坑小坑踩不断
有网友住在房东直租的房子里,房东以“怕有事家里没人管”为由,要求自留一把房屋钥匙,之后多次不打招呼直接开门进屋,网友提出退租被以“提前解约违约”为由扣了押金;有网友称,北京某中介公司在租房正常到期后以公司审核为由把合同押金单骗走,之后以各种理由不给退押金;有网友在租了天津某中介公司的公寓后...
还在担心租房中介不退押金?有地方出招了→
《办法》规定由北京市住房资金管理中心(即北京住房公积金管理中心)会同市住房城乡建设委和金融监管总局北京监管局,综合银行管理能力、服务效率、研发水平、经营状况等因素,经公开招标,选定银行开立用于押金托管和租金监管的账户。为确保资金安全,《办法》进一步明确,账户的开立银行应当按照市住房资金管理中心指令划转资金。...
还在担心租房中介不退押金?北京用这招解决→
《办法》规定由北京市住房资金管理中心(即北京住房公积金管理中心)会同市住房城乡建设委和金融监管总局北京监管局,综合银行管理能力、服务效率、研发水平、经营状况等因素,经公开招标,选定银行开立用于押金托管和租金监管的账户。为确保资金安全,《办法》进一步明确,账户的开立银行应当按照市住房资金管理中心指令划转资金。
如何与房东或中介协商长期租房费用?
在协商过程中,使用表格来展示不同方案的优劣,可以更直观地帮助房东或中介理解您的提议(www.e993.com)2024年9月29日。例如,您可以创建一个表格,列出短期租赁和长期租赁在租金收入、空置风险和管理成本等方面的对比。通过上述策略和技巧,您可以更有效地与房东或中介协商长期租房费用,确保在满足居住需求的同时,也能获得经济上的实惠。
杭州租房市场风险名单再更新!多家中介上榜
多家中介上榜摘要:杭州租房市场风险名单再更新!多家中介上榜近期,杭州更新了2024年第六批住房租赁风险名单,多家中介被列入。这次的检查发现了一些问题,提醒大家租房时要多加留意,通过官方平台选择“白名单”企业,减少风险,维护自身权益。正文:小编认为,这次杭州发布的第六批住房租赁风险名单,再次揭示了租房...
深圳市房地产中介协会:严禁参与公租房违规转租转借
房地产中介机构、从业人员不得发布任何关于公租房转租、转借的信息,房地产信息发布平台不得上架任何关于公租房房源信息。各房地产信息发布平台、房地产中介机构、从业人员务必高度重视并进行自查自纠,严格内部相应业务管理,清查是否有上述现象并及时纠正相关涉及违法违规行为。
房屋中介信息有误 合同承诺该信谁
就王女士租房所遇到的情况,天津四方君汇律师事务所娄航律师认为,在此次事件中,员工代表中介公司与当事人商谈租房事宜,当事人有理由相信工作人员作出的承诺代表公司。《民法典》第一百六十二条规定:“代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。”《民法典》第一百七十二条规定:“行为...
寻找广州基层治理优秀案例样本之16 | 天河区车陂街:自建租房交易...
开发网上租房交易平台,管理效率质量双提升为推进出租屋规模化、集约化、智能化、专业化统一管理,车陂街道指导开发了“车陂易房东”(微信小程序)网上租房交易平台,为车陂村房东、二手房东和来穗人员提供免费的租房中介服务,以信息化手段推进租房市场规范化,实现了管理效率和质量的双提升。