出租房成假酒窝点,房东被罚三千!只租不管,房东也要担责任

房屋出租人要积极履行出租住房安全管理责任，督促提醒租住人员不得在出租房屋内从事违法犯罪活动，房屋出租期间要与承租人约定检查房屋，发现房屋存在违法犯罪问题要及时向公安机关报告。《北京市住房租赁条例》第六十三条第二款规定，出租住房存在治安隐患的，由公安机关责令限期改正，可处三千元以上三万元以下罚款。短租房...

二房东如何管房?三款市场认可的出租房管理系统推荐!

接下来是水滴管家。水滴管家是一款简单易用的出租房管理系统,特别适合个人房东和小型物业管理公司使用。该系统提供了房源管理、租客管理、租金收取和维修跟踪等基本功能,同时还支持在线签订租赁合同和自动生成财务报表。全房通的操作界面简洁明了,用户可以快速上手,轻松管理自己的出租房业务。此外,该系统还提供24小时在线...

出租屋瓷砖突然掉落 砸坏手机谁来赔?

根据《民法典》第708条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第1253条也规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他...

问法热线丨出租屋空调没法用,谁应承担维修责任?半岛问法热线聚焦...

“《中华人民共和国民法典》中规定，维修租赁物原则上是出租人的义务，出租屋内空调的故障并不是李先生的过错而造成，他有权要求房东张先生在合理期限内维修，可张先生未履行维修义务，李先生可自行维修，维修费用由张先生负担。”王律师提醒广大租客，在房屋租赁期内，租赁物需要维修时一定要注意保留维修证据及维修费...

鲁法案例 | 出租屋窗户玻璃坠落砸坏车子,房东、租户谁来赔偿?

所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。供稿:陈慧敏原标题:《鲁法案例|出租屋窗户玻璃坠落砸坏车子,房东、租户谁来赔偿?》阅读原文

警惕!这种出租屋极其危险,已有人患病...

“如果是购买的房屋,也可以视情况解除合同,但是需要注意双方合同的具体约定(www.e993.com)2024年11月11日。”王玉臣表示,首先可以进行协商沟通,如果涉及中介的违规行为还可以向相关主管部门投诉举报。协商不成可以到法院提起相关诉讼。在诉讼过程中,可以视情况申请相关鉴定。原标题:《警惕!这种出租屋极其危险,已有人患病...》...

房东、二房东用什么出租房管理系统好

链家房东助手是链家网推出的一款出租房管理系统,旨在为房东提供便捷的房屋租赁管理服务。链家房东助手具备房源发布、租客管理、合同管理、收租管理等功能,同时提供租金预测、租客信用评估等特色服务。4.寓小二寓小二是一款新兴的出租房管理系统,致力于为房东和二房东提供便捷高效的房屋租赁管理服务。寓小二的核心功能包括房...

一出租房被公司承租为员工宿舍却不履行安全管理责任被警方行政罚款

警方介绍，今年5月，王府井大街派出所在日常工作中发现，东城区丹耀大厦一出租房为某公司承租的员工宿舍。该宿舍日常居住多名单位员工，宿舍内未制定管理制度、未明确专人管理，单位未定期检查房屋使用情况，未履行安全管理责任。根据《北京市住房租赁条例》规定，单位承租住房供本单位职工居住未履行安全管理责任的，由公安...

出租屋窗户玻璃坠落砸坏轿车,房东、租户谁来赔偿?即墨法院这样判

法院审理认为，杨某作为房屋所有权人没有尽到房屋的维护管理义务，存在过错，应依法对解某车辆损失承担赔偿责任。李某作为案涉房屋的承租方，是房屋的实际管理使用人，依照租赁合同约定，对房屋及相关设施具有一定的安全维护义务，未尽到安全维护义务给他人造成损失，也应承担赔偿责任。依照《中华人民共和国民法典》第...

广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知 广东...

一、构筑个人出租房屋税收征管的协税护税网络全省各级地税机关要以学习贯彻省委主要领导关于加强个人出租屋税收管理批示为契机,把握机遇,积极争取当地党政领导的重视和支持,加强与公安、工商、建设、国土、房管等部门紧密协作,建立由流动人口和出租屋管理服务中心代征个人房屋租赁税收的制度和管理办法,逐步完善个人出租屋税...