...CCTV今日说法:老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该不...
在顶层漏水的情况下,因楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,该维修费用自然也不能仅由顶楼业主承担,全体业主应根据约定、业主专有部分面积所占比例等因素承担相应的维修费。转自:CCTV今日说法阅读原文继续滑动看下一个轻触阅读原文荣成...
楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?
在顶层漏水的情况下,因楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,该维修费用自然也不能仅由顶楼业主承担,全体业主应根据约定、业主专有部分面积所占比例等因素承担相应的维修费。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内...
【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?
因此,多层小区顶楼属于业主共有部分,因楼顶漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。顶楼住户因直接遭受漏水影响,对维修事宜较为迫切,其可以在有效通知其他业主并对维修方案进行磋商达成共识的前提下,先行垫付维修费用,最后各方结算。来源:潞州区物业管理协会
房屋漏水有裂缝,别轻信“专业防水”面包车!给墙打一针轻松解决
其操作过程的话,都需要由专业的人员来进行操作。施工工艺算不上特别复杂,但实际效果还是相当不错的。目前,很多防水工人都会根据不同的漏水部位,选用不同的补漏方式。那位师傅还特意提到,现在有很多打着专修楼房漏水牌子的小面包车,实际上都是骗人的。他们并不是运用灌浆堵漏的正规方式来进行修理,而是采用一些旁门左道...
法院案例:楼顶漏水,顶楼住户可否向其他住户追偿维修费?
在顶层漏水的情况下,因楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,该维修费用自然也不能仅由顶楼业主承担,全体业主应根据约定、业主专有部分面积所占比例等因素承担相应的维修费。法条链接...
楼顶渗水影响房子装修,业主急盼维修解决问题
对于白女士提出的维修房顶防止渗水再度出现的要求,鑫苑物业服务有限公司一名负责人称此前物业公司确曾对8号楼顶层两户业主反映的渗水问题进行处理,当时白女士尚未反映楼顶同样存在渗漏的情况,而白女士之前的业主也未将问题反映给物业公司(www.e993.com)2024年10月3日。这位负责人解释,白女士由前任业主处购买房屋时,房子正好过了房屋质量保修期,由于...
暴雨后房屋漏雨谁来管?老房维修怎么用公维金?
王玉臣律师认为,根据《住宅专项维修资金管理办法》,过了维保期的老房漏雨可以动用维修资金,但是需要在维修资金的维修范围内。据北京市住建委,有9个方面的住宅共用部位维修可以申请专项维修资金,包括屋面防水层破损,顶层房间渗漏的;楼房外墙出现雨水渗漏,引起外墙内表面浸湿;地下室出现渗漏、积水的;楼房外墙外装饰...
楼房己30年,房顶漏水墙体有裂缝,属于危房吗?官方回应
楼房己30年,房顶漏水墙体有裂缝,属于危房吗?官方回应近日,有网友提问关于这样的房子是否属于危房的问题,网友表示在济宁市太白湖区的国光小区,是90年代预制板楼房至今已经30年,现在小区住房出现了房顶漏水的情况,并且墙体有裂缝,这样属于属于危房吗?对于网友反映的问题,太白湖新区管委会回复如下:
18楼顶层,房顶是平顶的,会不会容易漏水,会不会冬冷夏热
楼上漏水,透过房顶PVC板,从我灯罩的地方漏下,会不会漏电如果吸顶灯内有水短路,你打开开关会将照明一路跳闸;如没有短路会产生或灯不亮,是可能电子整流器漏水烧毁,干燥后如果无故障,打开开关后一切正常,一般不会漏电。住顶层夏天会不会很热平顶楼房的顶层在夏天是比较热,正是因为这样的原因,一般来说顶层的房...
【提醒】德惠市住房和城乡建设局 宣:小区楼顶漏水,维修费用谁来...
楼房的楼顶属于楼房的共有部分,应为其覆盖下的业主共有,共有人对共有部分享有权利,承担义务。因此,多层小区顶楼属于业主共有部分,因楼顶漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。顶楼住户因直接遭受漏水影响,对维修事宜较为迫切,其可以在有效通知其他业主并对维修方案进行磋商达成共识的前提下,先行垫付维修费用,最后各方...