业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担
郓城某物业公司辩称,公司仅对公共区域负有维护和管理义务,案涉下水管道损毁处位于老李自有的储藏室内,属于业主专有区域,不属于物业维护管理范围,不应承担赔偿责任。郓城某房产公司辩称,案涉储藏室质量验收合格,且验收和交付时间均已经超过两年,根据法律规定,排水管道的最低保修期限已经届满,其不应承担赔偿责任。法院审...
楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
也就是说公共排水管道属于全体业主共同共有,物业公司应当定期对小区内公用设施进行维护管理,如因物业公司没有尽到维修养护义务导致人身或财产受损,物业公司应当承担相应的赔偿责任。2、自家阳台上的公共管道能不能包裹起来?公共排水管属于业主共有,物业公司应当定期对小区内共用设施进行维护管理;作为业主,应为物业公司...
房屋漏水引纠纷,TA们高效化解共续邻里情
这一成果得益于北站街道综合行政执法队的有效介入,以及“一人一居”工作模式的成功运用,展现了城市管理为民办实事的决心与成效。因楼上装修及房屋落水管老旧,山西北路222弄小区高层一居民家中出现漏水渗水现象,双方居民因为漏水责任归属等问题,发生口角与冲突,导致邻里关系紧张。针对这一问题,街道综合行政执法队迅速行...
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。第二...
水管漏水半年,累计损失水费近500元!该由谁来埋单?
如果是商品房,且在保修期内,水表之后水管出现问题,开发商应该按照合同约定承担责任,一般商品房管道的保修期为2年。“至于水表之后入户前的水管破裂所导致的漏水水费问题,由于业户没有实际使用水,却产生了水费,该水费由业户来承担,显失公平,是不合理的,建议各方本着公平原则协商解决。”张律师说。
漏水致损的这些情形,责任谁来担?
法院经审理后认为,刘女士提交的证据可证明此次漏水原因系洗衣机安装缺陷,即洗衣机进水管接口处未连接紧密造成(www.e993.com)2024年7月31日。安装公司作为侵权人,应当对本次损失承担赔偿责任。电器销售公司、生产商不负责安装且洗衣机本身不存在质量问题,因此不承担赔偿责任。另外,被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。
家中爆管被水淹无人问津 门上贴单子催收物业费 小区业主6年的烦心...
回复称,“经核实,关于小区业主漏水问题,根据《陕西省物业服务管理条例》第七条内容之规定,水、电、气、暖、通信等公共服务监管部门负责做好相关监督检查工作。若因水压等工程设施问题,应向监管部门指导工作,出现漏水问题造成经济纠纷问题,应由属地社区、街道办对本辖区内物业服务管理与小区业主问题做好协调监督工作。我...
「天眼问政」小区消防蓄水池长期无水 相关部门回应:这个真的不归...
4月9日11时50分,记者来到贵阳南明城市运营发展有限责任公司,该公司副总经理王宇翔、盛世花城整改项目现场管理干部邓履冰就相关问题作出答复。“针对该小区居民反映的问题,我们组织相关部门和业主代表开过多次会议,也作过多次答复,消防蓄水池确实不在整改项目范围内。”王宇翔表示,该小区水池的消防取水口及其下方的...
哈尔滨一小区屋内墙面倾斜,四处漏水,屋外路面塌陷...到底该找谁?
哈尔滨市香坊区红旗大街街道办事处顺水社区工作人员:他们两家(物业和旧改)也都见面了,我们三方都在一起在社区谈过好几次这个事了,他们两家都说不是他们的责任。社区工作人员表示,出现塌陷后,他们设立了警戒线,由于无法判断到底是谁的责任,只能向上级部门反映。
极目帮办丨漏水两年多,新房变“泡水房” ,记者介入后社区表示将...
但冯婆婆及汪女士却不能接受,她们表示之所以这么久都没有维修也是因为这个下水管的责任归属不明确,担心自己请来了维修师傅维修后续出现问题。在双方意见不统一的情况下,记者建议由社区出面找第三方鉴定机构进行鉴定,找出漏水的原因,并划分责任,且鉴定费用也应由责任人进行支付。