谁懂啊!物业服务那么差,还被起诉按天赔偿违约金...
这样一来,物业的收益,基本聚焦在物业费上,自然是想尽办法从业主身上收钱。公共收益归业主所有|图源:《昆明物业管理条例草案》其二,开发商卖房收入下滑,但物业仍是块大蛋糕。大家都是知道,很多上市物业公司,都是开发商的关联企业。这两年,受市场行情影响,开发商销售业绩大幅下滑,营收也越来越少。但物业行业...
小区停车费收费标准谁说了算?物业乱收费由谁管?资阳官方来解答
一是前期物业阶段,执行政府指导价。依据《四川省定价目录》,前期物业期间,住宅小区停车收费实行政府指导价,由发展改革部门制定收费标准。住宅小区未成立业主委员会前,机动车停放服务收费由购房者与建筑开发企业在购房合同中约定,但不得超过价格主管部门制定的前期物业收费标准。目前,资阳市主城区前期物业服务中,住宅小区机...
商铺物业费每平米4.5元 赣州经开区新力帝泊湾业主质疑收费过高
第一,可以尽快去成立业主委员会,通过成立业主委员会,可以跟物业公司进行协商,调控物业收费的标准。第二,如果业主委员会成立确实需要较长时间的话,那我们也可以在平时物业服务的过程当中,我们可以保留相关的证据,通过向物业服务的相关职能部门进行投诉处理,或是向消费者权益保护协会来进行投诉。最后,如果确实都没有得...
一个小区两个物业,业主:都来收费,我该给谁?
罗经理说,去年4月17日他们公司入驻以来,经过多部门调解达成协议,恒丰物业只能收取业主2022年4月17日以前的费用,之后的费用全部由他们公司收取,小区内停车场的水电费全部是他们公司缴的费。但直到现在,恒丰物业不但收取业主停车费,还悄悄收取业主的装修保证金、物业费和三通费,部分不知晓实情的业主在恒丰物业缴费后,发...
物业管理收费系统 前十名推荐
恒达物业收费管理软件特点:专为物业管理公司设计,涵盖基础资料管理、物业管理、费用管理、报表管理等多个方面。优势:界面美观大方,操作简单方便,能够显著提高工作效率并减轻工作人员的负担。金诺物业收费管理专家特点:专注于物业收费管理,将物业收费全过程实现计算机管理,支持收费、查询、统计和打印收据报表等操作。优势...
垃圾清运仍按面积收费 物业比官方价格贵十倍
徐先生向“新民帮侬忙”反映,他在宜山路上中华门大厦租房开公司,在物业办理装修手续时,硬被要求收取一笔1.2万元的建筑垃圾清运费(www.e993.com)2024年9月20日。经比价查询,这笔费用居然是官方收费的十倍还多。更过分的是,投诉之后徐先生的公司竟然遭上海佳瑞房地产管理有限公司中华门大厦物业管理处故意刁难,称“交钱也不给办”。如今,徐先生开...
@长治业主,新物业服务标准来了!公共收益归业主所有、规范服务标准...
1、公共收益归业主所有旧标准:收益归属不明公共部分的收益,广大业主一直比较关心,与之相关的违规使用、账目不明的问题也频繁引起争议。针对上述问题,旧标准中并没有明确的规定。新标准:公共收益为业主所有在新修订的标准中,明确了物业管理区域内共有部分的公共收益属于业主所有,应单独设立专用账户,并定期公布收支...
“网格化”管理帮居民调解纠纷
商户老板表示:“我们觉得物业费有些高,最近生意又不好,一个月拖一个月,导致欠缴物业费成了一笔‘大数字’。”物业负责人解释:“我们是根据物业服务合同收取物业费,业主若认为物业收费过高,应通过业主委员会与物业公司进行协商,部分业主不缴费,导致我们一直是在垫付费用,影响正常运营。”...
北京一商住大厦遇供暖收费难题 谁来守护业主的“温暖防线”?
“物业确实是按照热计量缴费的。”北京热力集团石景山供热分公司鲁谷供热站工作人员证实说。由于CRD银座大厦供热是自管站,业主直接缴费给物业,目前他们无法越过物业直接向业主收费,业主和物业间的纠纷还需协商解决。记者了解到,其实近年来,为了解决诸如商务楼宇中出现的供暖收费矛盾,响应商务楼宇业主的呼吁,北京市发改委...
珠海一小区停车费月租翻倍!业主怒了!官方最新回复...
开发商单方面涨价,谁来管?珠海市发展和改革局称住宅小区停车费属于市场定价,不是他们管辖范围;珠海市市场监督管理局表示不属于价格违法行为,行政执法无法直接介入;珠海市住房和城乡建设局称不归他们管辖,市民可通过12345进行咨询反馈。记者获悉,当前,珠海住宅小区的物业费、停车管理服务费均有政府发布的收费指导文件,但...