小区车库和杂物间是否可以收取物业管理费?
总之,小区车库和杂物间的物业管理费是否收取,应当基于物业合同的约定、服务的实际提供以及法律法规的规定。业主和物业管理公司之间应当通过沟通和协商,确保费用的收取既合理又透明,共同维护小区的良好居住环境。
霸占充电位、长期无人维护,小区里的“僵尸非机动车”谁来管?
日常管理方面,公安部出台的《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》规定:对于住宅小区的电动自行车违规停放、充电,有物业的,归物业公司管;没物业的,由主管单位或村民委员会、居民委员会管理。《通告》还明确要求管理方发现问题“应当制止并组织清理”,对于拒不清理的,要向公安机关消防机构或者派出所报告。“...
齐鲁壹点·泰安帮办丨大安绿视界地库乱停车谁管?业主期待规范
泰安市国动办工作人员告诉记者,该小区地下车库属于人防工程,但是作为平时使用管理,比如乱停乱放、消防维保等方面,是物业公司进行管理。“乱停乱放属于管理秩序问题。我们对地下车库人防工程的主要职责是,对防护设备的监督管理。”泰安市房管中心物业部门工作人员解释称,对于业主提到的乱停乱放问题,物业公司是有管理职...
长期霸占车位,老旧“僵尸非机动车”谁来管?
文苑三居民区文苑三居民区党总支以常态化“清洁家园”创文整治活动为契机,对小区公共区域的废弃电瓶车、自行车进行了清运,小区环境面貌有了明显改观。广苑小区和文粤家园的地下车库一度存在废旧自行车多、杂物堆放多的现象。物业、业委会和居委会“三驾马车”协同发力,针对废旧车辆认领、清运以及杂物清除打扫等进行了...
丰镇市明珠花园小区:楼道杂物堆成“山” 居民心堵该咋办?
记者看到,在明珠花园小区11号楼2单元前的车库外,有一处专门供老人堆放杂物的地方,而且杂物已经成堆。旁边有一处闲置的车库,车库门开着,里面也被杂物堆满。在张栋拨打12345政务服务便民热线后,4月3日上午10时左右,丰镇市城管、公安部门工作人员,来到明珠花园小区开展联合执法,对老人堆放的杂物进行了集中清理。
【执法保障】地下车库、安全通道变“仓库”?TA们出手了
除了地下车库,小区里另一个废弃物堆放屡禁不止的“高发地”是居民楼内的楼道(www.e993.com)2024年10月22日。楼道不仅是居民日常行走的通道,也是消防安全通道,是紧急情况下用来疏散逃跑的生命通道,保障楼道的日常畅通,对于安全工作来说十分重要。为解决这一“老大难”的现实问题,集中消灭残存在社区楼道的杂物乱物,进一步提升社区环境,近日,静安城管...
全国法院:关于车位车库纠纷的42条裁判规则
开发商投资建设地下车库,但是相应的车位并未办理产权登记,开发商在房屋销售初始并未与业主约定地下车库的归属或者使用,而是通过签订物业服务合同委托交付给物业公司进行管理和收取相关的费用。在开发商与小区业主并未约定地下车库的归属或者使用,亦无法证明地下停车场的建设款项列入由业主分摊的涉案小区的建设成本时,地下车位...
地下车库、安全通道变“仓库”?TA们出手了
除了地下车库,小区里另一个废弃物堆放屡禁不止的“高发地”是居民楼内的楼道。楼道不仅是居民日常行走的通道,也是消防安全通道,是紧急情况下用来疏散逃跑的生命通道,保障楼道的日常畅通,对于安全工作来说十分重要。为解决这一“老大难”的现实问题,集中消灭残存在社区楼道的杂物乱物,进一步提升社区环境,近日,彭浦镇综...
一边是现有停车库沦为“杂物间”一边还要新增停车棚?居委回应:将...
至于对现有地下非机动车停车库的管理问题,居委方面介绍,这些杂物主要是上一届业委会订购的,由于长期未使用,所以一直存放在地下车库内。对此,居委会将敦促物业方面排查梳理、及时清理,做好管理。多位业主直言,小区里的事情,需要大家商量着来做,希望业委会和居委都能充分听取多方意见,随后再作决断。他们也呼吁...
小区停车位,权利归谁所有?
至于人防区域停车位的管理、使用及收益权利,《中华人民共和国人民防空法》第五条规定:国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。因此,人防工程使用、收益及管理权由投资者享有,即按照“谁投资谁受益”的原则确定。很多...