金山吕巷一住宅楼渗水严重,台风暴雨家里流成河,居民盼彻底整修

经核实,吕巷镇工作人员告诉记者,交管站新村位于吕巷镇辖区,建于1982年,当时吕巷镇交通运输管理站向政府提出申请,建设单位宿舍楼,建造资金由单位负责,可以算单位集资房,属于集体资产,无个人产证。当时请外省施工队建设,总建设资金近3万元,但整体建造材料非常粗糙,也没有配套生活设施。建设好后,单位职工包括退休人员均居...

楼上住户暖气管漏水造成损失,责任谁来担?

根据上述情况认定,老张家供暖的专用管道应由采暖用户负责。法院认为,专用供暖管道漏水,应由专用管道的使用者负责维护维修,其对因管道漏水造成的损失承担责任。最终,法院判定老张赔偿小程房屋维修费9270元、鉴定费5600元。甘肃诺典律师事务所律师董玫介绍,当供暖设施发生损坏,维修责任划分不清时,应及时联系供热单位,与...

【莲城普法】房屋还未装修 漏水至楼下导致9万多元损失 谁来担责...

本案中,马某作为房屋所有权人,在开发商公司将房屋交付给马某后,马某在未入住此房屋的情况下,未尽注意义务,对房屋疏于管理,以至于在水龙头断裂的情况下,不能及时进行处理并制止损害发生,致使房屋渗水到楼下房屋,造成楼下业主的装修及家具等财产遭受损失,应承担相应的赔偿责任。马某在诉讼中辩称,造成房屋的财产损失...

“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

如果漏水原因为房屋质量问题，开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者，对所售房屋承担质量保修责任。一小区居民用盆接漏下来的水。3类情形，要找的责任主体不一样根据民法典，房屋漏水涉及不同的责任主体——第一类，如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水，可找楼上住户进行赔偿...

...物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶漏水...

赵先生提供的一份“告全体业主书”中，小区业委会就物业将于年底不再续约一事回应称，小区房屋质量比较差，造成如屋顶漏水、外墙起鼓脱落等质量问题，由此引发业主与物业的矛盾，导致一部分业主长期拖欠物业费。目前，小区正在进行住房维修，不过只能解决住房漏水等部分问题，其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题...

暖气管漏水造成损失,责任谁来担?(新闻看法)

根据上述情况认定,老张家供暖的专用管道应由采暖用户负责(www.e993.com)2024年11月13日。法院认为,专用供暖管道漏水,应由专用管道的使用者负责维护维修,其对因管道漏水造成的损失承担责任。最终,法院判定老张赔偿小程房屋维修费9270元、鉴定费5600元。甘肃诺典律师事务所律师董玫介绍,当供暖设施发生损坏,维修责任划分不清时,应及时联系供热单位,与...

房顶漏水,找物业还是找开发商?

房屋漏水原因很复杂,有房屋质量问题、楼上住户原因、业主共有部分、设施漏水等,不同的漏水原因决定着不同的赔偿责任主体。如果漏水为房主装修或使用不当导致,则房主应自行承担相应责任。如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失,那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题,开发商在...

下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?

物业公司对公共排水管等设施设备负有维护维修义务，如果因为物业疏于管理或监管不善造成的漏水，由物业公司承担责任，或出现问题后物业没有及时处理导致损失扩大等，物业公司也要承担维修不及时的责任，若是受侵害方自身使用不当或随意改造房屋结构等造成的渗漏，漏水责任由受侵害方自己承担。因使用产品本身的质量问题造成...

【行业资讯】什么是住宅专项维修资金

1、住宅共用部位的维修和更新、改造(1)屋面防水层破损,顶层房间渗漏的;(2)楼房外墙出现雨水渗漏,引起外墙内表面浸湿;(3)地下室出现渗漏、积水的;(4)楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值;(5)增加保温层、建筑保温层出现破损或脱落,或建筑保温不良引起外墙内表面出现潮湿、...

楼上装修楼下遭殃,说说邻里装修纠纷那些事儿……

小张夫妇是西安市曲江新区某小区业主,2020年经物业公司许可开始装修案涉房屋。在装修过程中,小张夫妇打孔将案涉房屋地下室的空调冷凝管接到楼房雨水主管道上。次年某日,小张夫妇的装修工长在房屋例行检查时发现地下室泡水,随即联系物业公司。经排查发现,系因整栋楼的雨水主管道堵塞导致雨水通过空调冷凝水管反到小张夫妇...