上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
中远两湾城业委会分为东、西两区。她是第三届业委会西区的成员。相比中远两湾城东区进行的小区道路修缮、消防设施改造和智能监控等,由于当时西区业委会成员间未达成一致,这些工程没能顺利推进,不少西区居民反对第三届业委会成员继续留任。因此,尽管被居民推荐作为新一届业委会委员人选,毛友梅却不想继续干了。
上海最大居民小区“炒掉”在管物业,碧桂园服务:正整改,会继续参与...
9月3日,碧桂园服务向界面新闻回复称,上海康城业委会正进行意见征集,计划开展物管企业选聘工作,不存在网传“炒掉”在管物业的情况。业委会和其他社会各界的监督、敦促,都在帮助其提升物管质量,“碧桂园服务依然期待能参与康城小区的下一个十年建设。”碧桂园服务称,碧桂园服务旗下的盛孚物业与上海康城的服务合同...
长风这个业委会如何破解小区难题?带你一探究竟→
长风二村第二居民区党总支充分发挥党建引领作用,牢牢把握长风二村高层小区业委会换届契机,在“四百”大走访时,注重倾听业主关于业委会换届的想法和建议,主动和他们交流。业主们纷纷表示,“我希望由党员来担任,党员的政治素质我是相信的。”“我想选肯吃苦、干实事的。”就这样,小区业主的共识很快达成。倾听业主...
业委会向物业主张小区停车收益,法院判了:340余万元应返还!
因此,我们认定小区地面车位属于小区全体业主共有,基于该车位所产生的收益即停车费亦应归业主共有,最终判决物业公司扣除25%的经营管理费用,向业委会返还75%的地面停车收益340余万元。专家点评唐士亚福州大学法学院副教授硕士生导师、法学博士近年来,随着居民私家车保有量的不断增加,小区地面停车位收益纠纷成为小...
“小区吹哨、党员报到”之后……重庆璧山区“支部进小区”改革...
党建统领下,璧山区建立了“小区业委会申请—区住房城乡建委批复—区民政局审核登记”流程,推动业委会登记为民办非企业单位,明确业委会法律主体地位,开通业委会对公账户,向税务部门申领发票,实现业委会合法化、实体化运行,允许业委会对小区公共区域依法进行自主经营和管理。
小区业委会起诉开发商 要求配置物业管理用房 省高院再审裁定...
记者注意到,省高院在再审裁定书中提到,按照我国《物业管理条例》规定,对珠江新城小区业委会的诉讼请求可以由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行处理,但并未规定行政处理为前置程序(www.e993.com)2024年9月8日。因此,珠江新城小区业委会选择直接向人民法院提起民事诉讼,符合我国《民事诉讼法》第122条规定的起诉条件,原审法院认为珠江新城小区...
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
小区公共收益归全体业主所有,是业主们的合法权益。记者走访海口部分小区发现,部分小区通过业委会督促物业公司,积极公示公共收益的收支账目,但大部分的小区业主不清楚小区公共收益该如何管、如何用?如何行使自己的正当权利。对此,记者就相关问题采访了律师。业主投诉...
广州小区业委会新规:物业费情况定期公布
广州小区业委会新规:物业费情况定期公布广州市正在征求关于物业小区业主委员会制度的意见。新规将要求小区业委会委员定期公布物业费、停车位出租等信息,并加强财务管理和印章使用监督,旨在提高业委会自治水平,减少物业管理矛盾。正文:广州市住房和城乡建设局最近发布了一个公告,正在征求公众对《广州市物业小区业主...
上海最大居民小区突发公告:炒掉碧桂园物业!莘庄镇回应
8月26日,上海康城第五届业主委员会在微信公众号上发布了一则公告称,经小区业主投票表决,决定不再续聘在管物业服务企业。8月30日晚间,记者从闵行区莘庄镇相关部门了解到,上海康城召开业主大会更换物业一事情况属实!上海康城小区资料图一位莘庄镇相关人士表示,不论是小区居民续聘物业还是重新选聘物业,政府管理...
不交物业费的业主车辆不能进小区 业委会的做法合法吗?
法院经审理认为,该小区内部的停车位属于业主共有,对此本案双方当事人均不持异议。对于共有部分,业主享有共有和共同管理的权利。根据该小区业委会的陈述,该小区现无物业服务企业,属于业主自管小区。但即便是自管小区,该小区业委会对于业主共有部分的管理权限亦应来源于业主大会的授权。该小区业委会认为根据《管理...