城市物业费,说白了就是用全体业主的钱,养活了一群好吃懒做的人
物业费的使用情况也在APP上公开透明,让业主更直观地了解自己的钱用在了哪里。另一个小区则尝试了"业主参与制"。定期召开业主代表大会,让业主直接参与物业管理的决策过程。这不仅增进了双方的理解,也让业主对小区事务有了更强的主人翁意识。物业费的争议反映了现代城市生活中的一个普遍现象:人们对生活品质的追求与...
首发看点丨小区停车诉求量大,相关部门如何表态?
沂河新区优诗美地小区物业工作人员:你不让他进(小区)他就打12345,你进我只能纸条温馨提示,然后上门我给你温馨提示,不要停在主要道路上,不要停在消防通道上。据了解,小区人员复杂,尚未成立业主委员会,物业管理难度大。很多业主为了方便停车,或是停在免费开放的沿街停车位;或是停在小区外的机动车道上。沂河新区...
管辖区划不明晰、业主投诉难、物业也是“上报无门” 西安山水美树...
长安区城市管理和综合执法局工作人员告诉记者,此前收到过长安区自规部门关于山水美树小区的违建整改通知书,但由于航天基地向长安区社会事务移交的小区名单中不包括该小区,因此不属于长安区城管部门的管辖范围,也没有对违建情况的处理权限,只得将整改单退回。随后,记者致电航天基地自然资源和规划局,对于山水美树小...
关于加强我市住宅小区物业管理工作的通知
主要职责是:制定物业管理发展规划和相关政策;培育和规划物业管理市场;监督管理全市物业管理活动;归集、管理市辖区住宅专项维修资金;管理全市物业服务企业经营资质;监督指导县区物业管理工作。住建、物价、工商、财政、公安、消防、民政、综合执法、环保等有关行政管理部门要按照各自职责,依法做好物业管理的相关工作。(二...
理想小区:“善治”何以实现?
在这样一种空间里生活、共处,无论是北野这样从单位体制出来的城市居民,还是从农村进城的新市民,都需要一种全新的经验。北野挑了很久,才选中了这个小区,住进来后却开始经历各种鸡飞狗跳。“大家的生活还是停留在老习惯里,比如乱扔垃圾,门口乱堆东西,让人很无奈。”物业公司也和业主产生了激烈的矛盾。为了抗议物业...
“管不住”“管不起”,物业企业怎样扛起小区垃圾分类管理责任?
2019年,《上海市生活垃圾管理条例》出台,明确规定住宅小区由业主委托物业服务企业实施物业管理的,物业服务企业为生活垃圾分类投放管理责任人(www.e993.com)2024年10月26日。2020年5月实施的新版《北京市生活垃圾管理条例》也明确,北京实行生活垃圾分类管理责任人制度,城市居住地区,包括住宅小区、胡同、街巷等,实行物业管理的,由物业管理单位负责。
小区内树木归业主共有,物业无权砍伐!
小区内的草坪、各种树木都属于小区的公共配套,是开发商建设小区时必须规划、建设的,在业主购房时已归业主共有,所以小区内的一草一木都是业主的,无论谁都无权毁坏。小区内的花草树木是由物业进行管理维护的,这是物业合同中一项重要服务内容,在2007年颁布的《物业服务定价成本监审办法》中明确规定了绿化养护费...
“炒掉”物业自己当家 巢湖首个商品房自治小区的幸福样本
苏远柱是入住豪盛百合丽城小区的首批业主之一,由于原物业公司管理不到位,小区存在着卫生环境差、车辆停放无序、居民矛盾多发等问题,这让他对原物业公司印象很差。“他们就是光收钱不干事。绿化带里的草都长好高了,也没人管。哪里出了故障,报修后好久都没人来修。”苏远柱告诉记者,久而久之,包括他在内的许多业...
城市文明 | 鹤山:社区治理“管”出新文明
城市文明|鹤山:社区治理“管”出新文明争创全国文明城市社区是城市的细胞,是群众生活的家园,是城市文明的基本单元。近年来,鹤山市从规范管理、提升居民福祉等方面入手,大力改善社区居住环境,不断提高物业服务水平,持续创新小区管理方法,其中,沙坪街道各社区的宜居指数得到大幅提升,市民们的获得感、幸福感、安全感...
创新“信托制”小区治理机制 源头预防化解小区物业矛盾纠纷
北京大学政治学研究中心主任、讲席教授,政府管理学院院长俞可平:该案例以机制创新解决“信任缺失”的物业通病,形成社区开放互惠的“信义关系”,为社区治理提供民主协商平台。四川大学政城市治理研究院院长、城乡基层社会治理研究院院长、教授姜晓萍:“信托制”小区治理是新时代探索城市基层治理的一种新形态,它是一个治理...